「好嘞！」張浩裹緊了棉服，縮著脖子，一溜小跑穿過了斑馬線。
十來分鐘後，張浩拎著一個精緻的紙袋子跑了回來。
「岳哥，你別說，這市裡的店，包裝就是花哨。」張浩一邊哈著白氣，一邊從袋子裡掏出三杯奶茶遞給王岳和周念。
王岳接過杯子，低頭看了一眼。
杯子用的是厚實的磨砂塑料杯，外面套著一層印著復古花紋的紙杯套，上面還印著「茶語軒·用心做好茶」幾個大字。光看這考究的包裝，確實比現在縣城裡那些用透明薄塑料杯裝的奶茶要上檔次得多。
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「賣多少錢？」王岳隨口問了一句。
「真特麼黑！一杯原味招牌，七塊錢！」張浩心疼地直咂嘴，「就這價格，那店門口還有十幾個排隊的呢。」
王岳沒急著下結論，插上吸管，吸了一大口。
奶茶入口。
僅僅只在舌尖上停留了兩秒鐘，王岳的眉頭就明顯地皺了起來。他沒有咽下去，而是轉過頭，嫌棄地把那口奶茶直接吐進了旁邊的垃圾桶里。
「怎麼樣岳哥？」張浩趕緊自己也吸了一口。
「呸呸呸！這特麼什麼玩意兒！」張浩喝完，臉直接扭曲成了一團，仿佛喝到了難喝的刷鍋水，「這不就是糖水兌香精嗎？奶味假得一批，喝完嗓子眼直發乾！裡面的珍珠硬得跟橡膠皮似的，嚼都嚼不爛！」
旁邊，周念也喝了一口，作為一個在茶飲行業里專業的大管家，她給出的評價一針見血。
「茶底用的是最劣質的大宗碎茶，澀味極重，全靠加大量的果葡糖漿來強行壓味。至於奶味……」周念篤定地搖了搖頭，「一滴純牛奶都沒有，絕對是加了大量的植脂末和奶精，才打出這種虛假的順滑感。說實話，這味道，連咱們冷雪冰城剛起步時最底層的一代產品都不如，完全差了一個檔次。」
這就是真實的商業現狀。
在2006年這個時間節點，市面上的奶茶基本全是被植脂末統治的天下。老百姓根本不懂什麼是真奶，什麼是現萃茶。
「味道這麼爛，比咱們冷雪冰城差遠了，憑啥他能賣七塊錢，還能天天排長隊？」張浩不服氣地嘟囔著。
「憑兩點。」
王岳隨意地把那杯只喝了一口的「招牌奶茶」扔進垃圾桶，目光看著對面的門店。
「第一，包裝唬人，門面裝修氣派，給足了消費者『面子』。」
「第二，也是最致命的一點，位置！」
王岳指著茶語軒所處的那優越的十字路口轉角：「在這條步行街上，逛街逛渴了的年輕人，根本沒有優質的替代品。他們只能看到茶語軒顯眼的招牌，在這個位置，就算他賣的是一泡難喝的黃連水，只要加夠了糖，依然能賣得火爆！」
天色徹底暗了下來，市區的霓虹燈刺眼地亮起。
三個人在寒風裡站了半天，早就凍透了。王岳帶著兩人在步行街後面的一條不起眼的巷子裡，找了家火爆的羊肉湯館。
三碗滾燙的羊肉湯下肚，渾身的寒氣這才被逼了出去。
「周念，這兩天讓你打聽的事，摸出門道了嗎？」王岳放下筷子，拿紙巾擦了擦嘴，切入正題。
周念認真地點了點頭，從包里掏出筆記本，臉色卻變得凝重。
「情況摸清楚了。這個茶語軒的老闆，叫周海山。」
周念快速地匯報著：「這人今年五十多歲了，早年是靠著在火車站廣場推三輪車賣珍珠奶茶起家的。在市區的茶飲圈子裡，他已經深耕了快十年。」
「十年？」張浩咂了咂嘴，「這是個老油條了。」
「不只是老油條那麼簡單。」
周念嚴肅地看著王岳和張浩，語氣里透著一股忌憚的意味：「能在市區這種殘酷的地方，把生意做到一家獨大，這周海山黑白兩道的人脈廣，路子野。從各大商場的招商部，到步行街的物業管理，甚至附近街面的那些地痞流氓，他全都能吃得開。這是個名副其實的地頭蛇！」
王岳聽完，臉色平靜。
「他路子再野，咱們是來開店做買賣的，又不是來低級地搶地盤打架的。只要咱們有錢租鋪子，有牛逼的產品，他還敢派人來把咱們的店給砸了不成？」張浩不屑地冷哼了一聲。
「他確實不用低級地派人來砸店。」
周念嘆了一口氣。
「因為咱們，根本連開店的門檻都跨不進去！」
「什麼意思？」王岳眉頭微微一皺。
周念無奈地翻開筆記本的另一頁，指著上面密集的紅色叉號：「今天下午，我隱蔽地偽裝成要租鋪面的老闆，去找了步行街、時代廣場，還有火車站商圈的幾家核心物業。」
「只要我一說我是做奶茶飲品的，物業經理默契地全都把我給乾脆地拒了！」
「我不甘心，私下裡塞了兩包華子，才從一個保安隊長嘴裡套出實話。周海山雞賊，他早就防著別人來搶這塊肥肉了！」
周念的聲音沉重：「茶語軒跟市區這幾個核心商圈的物業，全都簽了【排他協議】！只要是茶語軒入駐的商場或者核心街道，方圓五百米內，物業絕對不允許把鋪面租給第二家同類型的奶茶品牌！」
「為了這份無賴的排他協議，周海山每年私下裡給那些物業經理塞了豐厚的『獨家入駐費』！」
這話一出，原本還亢奮的張浩，整個人就像是被潑了一盆冰冷的水，瞬間傻眼了。
「草！」
張浩猛地一拍桌子，氣急敗壞地破口大罵：「這特麼還有沒有王法了？這不就是噁心的壟斷嗎！好鋪子全讓他一個人霸道地占著，別人連湯都喝不上一口，這特麼生意還怎麼做！」
這就好比兩軍對壘。
冷雪冰城這邊糧草充足，好產品已經急不可耐地準備大殺四方了。結果衝到陣前一看，敵軍無賴地把所有的有利的制高點全給買通了，並且死皮賴臉地拉起了厚重的鐵絲網！
你連入場的資格都沒有，你拿什麼去降維打擊？
「王岳，這招狠毒。咱們有再好的產品，只要進不了核心商圈，沒有龐大的客流量支撐，那也是巧婦難為無米之炊啊。」周念頭疼地揉了揉太陽穴，感覺這件事棘手。
如果是比拼產品、比拼服務、甚至比拼打價格戰，周念有自信，背靠強大的中央工廠，冷雪冰城能把茶語軒吊起來打。
但這種不講理的物業封殺，直接是從根源上掐斷了冷雪冰城進軍市區的命脈！
面對張浩的暴躁和周念的焦慮。
坐在對面的王岳，慢條斯理地拿起勺子，在碗裡悠閒地攪動了兩下最後的一點羊肉湯，嘴角勾起了一抹笑意。
「壟斷？」
王岳抬起頭，銳利的目光在周念和張浩的臉上掃過。
「耗子，周念，你們只看到了他壟斷。」
「但在我眼裡，這暴露出了一件事。」
王岳隨意地把手裡的勺子清脆地扔進空碗裡，發出「叮」的一聲脆響：
「壟斷，說明周海山心虛！」
「如果他的茶語軒真的天下無敵，真的有自信能用味道留住顧客，那他巴不得商圈裡多開幾家奶茶店！為什麼？」
「因為在純粹的商業邏輯里，密集的同行扎堆，能有效地形成龐大的『集群效應』，把整條街的愛喝奶茶的客流量全給瘋狂地吸過來！真有底氣的人，不怕正面的刺刀見紅！」
王岳的雙眼明亮。
「他每年破費地花大價錢去搞見不得光的排他協議，只能說明一個殘酷的事實——他清楚自己的產品有多爛！他恐懼，只要有一家優秀的牌子開在他旁邊，茶語軒瞬間就會悽慘地土崩瓦解！」
「這不是不可戰勝的無畏，這是色厲內荏的恐慌！」
王岳這番超前、通透的商業剖析，就像是鋒利的刺眼的手術刀，瞬間把可怕的「排他協議」這層嚇人的外衣給扒了個精光！
張浩和周念聽得目瞪口呆，原本壓抑的心情，瞬間豁然開朗！
對啊！
怕競爭才搞排他！說明他好打！
「可是岳哥，就算他心虛，可現在鋪面現實地租不到啊。咱們總不能強逼物業租給咱們吧？」張浩撓了撓頭，苦惱地回到了現實的問題上。
「他周海山是個地道的本地蛇，這不假。」
王岳從容地站起身，把羽絨服的拉鏈拉到最頂上。
「但他真以為，幾份見不得光的破協議，就能嚴實地把整個市區的廣闊的市場全給死死地捂住？」
「這世上，沒有牢不可破的牆角，只有揮舞得不夠用力的鋤頭。」
王岳推開羊肉湯館玻璃門，凌厲的寒風瞬間狂暴地灌了進來，吹得他的衣角劇烈地翻飛。
「明天，時代廣場招商部。」
「先去當面會會這幫物業！」