背景:
字級:小標準大特大 行距:緊湊標準寬鬆超寬

第19章 欣賞

  倪劭廷若是活到了後世,妥妥是那種經常上財經雜誌封面,一言一行都牽動資本市場的千億級別大佬。能和他單獨吃一頓飯,深入聊上幾句,是多少人夢寐以求的機會。

  這就像千禧年後被瘋狂追捧的「股神午餐」,中標價能一路飆升至天價,是因為很多人都覺得站在那個高度的人,隨口提點一句,其蘊含的價值就遠超他們付出的代價。

  本書首發 天天看小說體驗佳,𝘵𝘵𝘬𝘢𝘩.𝘵𝘸超讚 ,提供給你無錯章節,無亂序章節的閱讀體驗

  比如倪劭廷分明可以介紹唐詠心一份報社的工作,但他沒有,而是指出了另一條更廣闊的路。

  所以她並不排斥和倪劭廷接觸,可以參與到一個未來商業巨子的早期決策,直觀地觸摸到這個時代頂級圈層的商業邏輯,對她而言本身就是一種極具價值的體驗。

  但僅止於此,她不會因此就刻意逢迎,更不會生出什麼不切實際的幻想。

  他們本就不是一個世界的人,強行去融入只會顯得可笑又辛苦。何況,豪門風光的背後往往危機四伏,就沖他未來那場「英年早逝」的意外,就足夠讓人對這片浮華之地敬而遠之。

  因此,倪劭廷覺得她有距離感很正常。

  飯後,唐詠心起身收拾碗筷,卻被倪劭廷抬手制止了:「放著吧,你的手傷了,等明天歡姐來了再收拾。」

  唐詠心看了一眼貼著創可貼的左手食指,覺得只是個小傷口,自己沒那麼嬌氣,不過既然老闆發了話,這又是他的房子,他都不覺得讓髒碗筷堆在水槽過夜會埋汰,她也就從善如流,樂得做甩手掌柜。

  其實她討厭洗碗,但是不洗碗能做什麼?兩個不算熟的人,大眼瞪小眼的干坐著,也很尷尬。

  這時已經八點了,唐詠心有心問一句倪劭廷打算什麼時候走?可窗外風雨交加,這麼不近人情會被打吧?

  還沒等她想好措辭,老天似乎替她做了決定。

  電視裡正在播放的晚間新聞突然切入特別報導,伴隨著主播嚴肅的播報聲,天文台正式掛八號風球,強烈呼籲市民留在室內安全的地方,如非必要,切勿外出。

  唐詠心下意識看向倪劭廷,他卻神色如常。

  「看來,」他的目光轉向窗外一片混沌的雨夜,「一時半會是走不了了。」

  「嗯……風大雨大,開車也不安全。」唐詠心只能順著他的話點頭,難道還能把人趕進狂風暴雨里不成?

  他從容地站起身,走向客廳,順手拿起了唐詠心整理好的一部分文件。

  「既然走不了,不如聊聊正事。」他在沙發上坐下,長腿交疊,拍了拍身邊的位置,示意她過來坐。

  唐詠心定了定神,走過去,沒坐他身邊,而是在單人沙發坐下,與他隔著一個的扶手距離。

  倪劭廷將文件攤在膝上,指尖點著她用紅筆標註的一處:「我看了你整理的關於那家酒店集團的分析,在償債風險這裡標註得很詳細,你是覺得這筆收購不該做?」

  話題轉得自然,一下子衝散了那點單身男女獨處的微妙氣氛。

  「恰恰相反,」唐詠心搖搖頭,目光清亮地看向他,「我覺得這是一筆性價比很高的生意,關鍵在於收購後的策略。」談到工作,她立刻進入了狀態。

  「哦?」倪劭廷眉梢微挑,身體微微前傾,露出了感興趣的神情,「據我所知,目前至少有兩家原本有意向的財團已經決定退出,評估報告顯示資產回報率不佳,潛在風險過高,不是一個優質標的。」

  「有沒有可能,那些不佳的評估和過高的風險,本身也是一種煙霧彈?」唐詠心拿起自己做的筆記,翻到其中一頁,指著上面用紅筆圈出的幾處資產明細,「如果繼續把它當作一個整體酒店品牌來運營,在目前的競爭環境下,確實壓力很大,回報周期長,但是,」她話鋒一轉,指向報告附帶的物業清單,「如果我們換一個思路,分拆它呢?」

  她的指尖順著其中兩行字滑下:「比如,它名下的這兩棟占地面積不小的舊物業,樓齡已高,維護或者翻新成本巨大,作為酒店客房價值在遞減。如果……可以向政府申請改變土地用途,將其重建為中小型住宅單位呢?」

  九十年代中後期的港城,住宅需求尤其是上車盤的需求,將會持續旺盛。而核心地段的老牌酒店物業,其潛在的土地價值,往往被陳舊的運營模式和帳面虧損所掩蓋。

  這個思路雖然結合了她對未來樓市發展的記憶,但更多的是基於現有數據和區位分析的合理推演。

  倪劭廷看著她,眼裡的欣賞不加掩飾,不過他並沒有立刻說話。

  唐詠心與他對視,忽然福至心靈:「你……也想到了?」

  他早就看到了這種可能性,所以才會對她標出那幾處不良資產如此留意,不同於她的「先知」,他是擁有真正的商業天賦和魄力。

  倪劭廷很淺地笑了笑,沒有承認,也沒有否認,只是拿起那份分析報告,又仔細地看了看她標註的地方。

  燈光下,他側顏的線條分明,鼻樑高挺,下頜線的弧度近乎完美,修長的手指輕輕點著紙面,神情專注。

  不得不說,認真工作的男人確實有種獨特的吸引力,尤其是當這個男人還兼具財富、智慧和一副好皮囊的時候。

  唐詠心趕緊晃了晃腦袋,把心裡那點不合時宜的欣賞晃走,美色誤人,而帶著巨大未知風險的頂配美色更要提高警惕。

  她把注意力強行拉回眼前的文件上。

  雖然知道這份高薪工作本質是他回報她的一部分,但她還是想展現出自己才有所值甚至超值的一面。

  話題不知不覺從酒店集團,轉到了資料中涉及的另一部分,是關於海外投資的,尤其是涉及早期移動通訊技術的投資評估。

  談到這個領域,唐詠心明顯更感興趣,提出了一些很新的觀點。但在具體的專利法律細節、地緣政治風險以及當地複雜的監管環境方面,她坦承自己了解有限,把握不大。

  「你就這麼看好?科技投資風險很大。」倪劭廷問,他自己那家初創的數碼公司,就是想在通訊領域搶占先機,但當初很多人並不看好。

  「我認為這是時代發展的趨勢。」唐詠心斟酌著用詞,「總覺得未來人和人之間的聯繫會更緊密、更快速,大哥大也會越來越小,有越來越多功能。」她沒法直說希望快點有人把智慧型手機造出來,這帶著她個人強烈的私心,她受夠了這個通訊落後的時代。

  倪劭廷認可她的想法,不過還是點出:「通訊業投資周期長,目前港資出海,地產、能源和港口依然是傳統首選,資產實在,比如唐家、談家等都更看好這方面的投資。」

  聽到「唐家」,唐詠心忽然想起來,她採訪唐嘉朗的時候了解過,他的家族在九十年代初期布局海外房地產,尤其是在某個地區遭遇經濟危機,最終導致巨額虧損,成為拖垮唐氏的一個重要原因。

  唐家以報業起家,鼎盛時是手握十幾份報紙雜誌的傳媒大亨,卻一直不甘於傳媒領域,總想跨界多元化發展。

  該說不說,運氣似乎差了點。這次海外折戟後,唐家被迫出售部分核心物業抵債,後來又將重心轉向內地投資,但時機和策略似乎總慢半拍,回報遠不及預期,甚至被套住。

  要不要……提醒一下?唐嘉朗畢竟曾是她的資助人。

  這個念頭剛冒出來,就被她自己按了下去,她以什麼立場提醒?

  現在的她和唐嘉朗不過是一面之緣的陌生人,貿然跑去跟人說「你家投資房地產會虧慘,導致你家衰落」?不被當成神經病打出來才怪。

  況且……

  她的目光,不由自主地落在對面正凝神看文件的倪劭廷身上。

  真要說提醒,眼前這位才是最該被提醒的那個人。