第235章 銀行高管的職業道德
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斯特林面帶微笑，說的話卻很直接，乾脆利落地拒絕了凱薩琳的請求。
凱薩琳一點也不著急，她安靜地聽完才道：「梅隆銀行現在還沒有放款，對吧？」
斯特林攤了攤手，微笑道：「沒有。」
他甚至懶得隱藏自己的態度。
這個女人不會以為她能用幾句話，讓梅隆銀行不放款吧？
太天真了。
凱薩琳果然說道：「我希望梅隆銀行不要給哈克斯放款。」
果然......斯特林聽到這句話，第一反應就是想笑。
這個愚蠢的女人以為梅隆銀行是新生公司的財務部門嗎？
說實話，斯特林遇到過很多客戶試圖利用銀行來打擊競爭對手，但是，從來沒有一個
人如此離譜，直接要求銀行調整貸款額度，來配合一場商業收購。
斯特林的身體放鬆了下來，往椅子背靠了靠。
顯然，這個女人剛剛從小商人爬到大公司總裁的級別上，完全不稱職。
「凱薩琳—迪克森女士，你可能不理解這件事的複雜程度，如果我想做，要通過銀行內部多少層審批，要修改多少份合同，還要協調多少場會議才能完成。」斯特林收起了笑意，冷靜地道：「況且，梅隆銀行是一家商業銀行，不是慈善機構，也不是你手裡的玩具。銀行是要靠利差和手續費賺錢的。如果我毫無理由地拒絕客戶談好的貸款，且不說哈克斯會不會因此憤怒，拒絕跟梅隆銀行繼續合作，導致我失去這個大客戶，未來幾年的損失超過上千萬美元，單論我個人......我也不會做這麼沒有職業道德的事情。」
「女士，我理解你現在的競標壓力，但是我根本沒有足夠的理由向我的貸款委員會解釋，為什麼要對一位長期客戶違約。」
「而且剛才說的，還只是明面上的損失。如果這件事傳到其他客戶的耳朵里，他們就會擔心梅隆銀行會不會在關鍵時刻配合其他競爭對手來坑自己。銀行最核心的資產是信任，不是存款。哈克斯先生的公司每年帶給梅隆銀行的利益雖然一般，但是更重要的是他的信任！這件事一旦泄露，其他客戶的反應、銀行聲譽的折損以及可能引發的訴訟，對我和梅隆銀行都將是災難性的。可能您沒有考慮到這些我將要面對的風險和損失。」
「我斯特林—卡拉漢是個有職業道德的人，絕不會做這種事！」
斯特林擲地有聲。
凱薩琳卻面不改色，等他說完才不急不慢地道：「如果你願意配合我，新生公司將會把企業帳戶放在梅隆銀行，包括日常運營、供應鏈支付、員工工資，以及未來ACE產品的銷售收入。這筆資金的量級，我相信你應該很清楚。」
啊？斯特林的手停住了。
這...
斯特林有點後悔自己剛才說得太滿了.
他為了給自己爭取思考時間，掩飾地拿起杯子喝了一口，快速思索。
新生公司是一家至少數百億資產的公司。
而且新生公司的商業前景遠遠好於哈克斯的酒店集團！
新生公司是一家掌握著前沿壟斷技術的科技公司。
這種科技公司的資金流轉、貸款、日常運營等業務規模遠遠高於哈克斯的地產公司。
假如凱薩琳兌現承諾，把新生公司的全部帳戶都放在梅隆銀行，那麼意味著梅隆銀行將多一個百億級的大客戶！
新生公司每年帶來的流水和存款餘額收益，足夠覆蓋哈克斯的損失數倍不止。
新生公司的資金體量。
在研的ACER產品的生產、銷售、回款。
貝洛集團收購後的整體融資需求。
這些數字在斯特林的腦子裡快速地轉了幾圈，他直接就把職業道德和銀行聲譽扔到了腦後。
什麼狗屁聲譽？
什麼BULL SHIT職業道德！
只要有足夠的利潤，他敢脫掉內褲在白宮門前跳舞！
斯特林再次看向凱薩琳，努力壓抑眼神中的熱切：「哈克斯他是梅隆銀行的長期客戶，酒店集團每年在梅隆銀行產生的利息收入、存款餘額以及產衍生產品的交易非常可觀。」
「如果我們配合你打壓他，他很可能會終止與梅隆銀行的所有往來，甚至可能起訴我們。這筆帳損失是不是也需要納入計算。」
「實際上，任何一家銀行都不願意為了一個新的客戶而損，毀掉與老客戶的長期關係。」
斯特林假模假樣地道，當然這句話也是說說而已。
哈克斯的酒店集團的資產規模與新生公司的體量差距其實非常小。
但是，哈克斯的業務穩定，新生公司正處於擴展階段。
擴展意味著巨大而頻繁的貸款需求、帳戶增長以及更多的手續費收入。
他在梅隆銀行的地位，已經停留在這個級別很多年了。
如果他能親手引入一個百億級的大客戶，就可以讓他往上獲得一次往上晉升的資本！
如果新生公司未來晉升到千億級的企業..
這是很可能的，因為新生公司掌握著壟斷性的ACER技術。
那對斯特林的事業幫助將無比的巨大！
哈克斯集團很好，但是這個大客戶不是斯特林發展的，是他前輩手裡繼承過來的客戶。
而新生公司，是他發展的新客戶！
對於斯特林來說，這是完全不同的兩個概念！
凱薩琳的聲音依然很平穩：「沒問題，我可以代表新生公司開具一份書面承諾：未來3年內，新生公司的所有貸款業務，在同等條件下優先考慮梅隆銀行，這裡面包括所有的融資項目，包括貝洛集團收購後的資產整合融資，以及未來可能出現的流動資金需求，都優先考慮在梅隆銀行。這份承諾可以寫入備忘錄，具有書面約束力。」
對於凱薩琳來說，這個條件是無所謂的，反正從哪個銀行貸款不是貸？
斯特林忍不住了，眼神徹底熱切了起來，看凱薩琳的眼神變成了財神。
新生公司如果收購了貝洛集團，要對上百家連鎖門店進行整合，必然需要大量流動資金，用於僱人、購買新設備、重新裝修，以及建設工廠、完成ACER產品的投產。
這裡的每一步都是巨大的貸款需求，這足以抵消失去哈克斯房產酒店集團的損失了！
凱薩琳又開口道：「哈克斯如果起訴梅隆銀行，你應該有完全合理的依據來回應吧？如果連這都做不到的話，你只會讓我很懷疑你的專業能力。」
「當然能搞定！」斯特林的心裡已經完全轉變了過來，什麼狗屁老客戶，他已經開始為凱薩琳考慮了：「我們可以把這件事做得更精細一些。我可以向貸款委員會提交一份方案，將哈克斯的貸款額度下調至30億，利息上浮一些。理由是宏觀經濟環境變化導致的抵押物估值下調」。」
斯特林的做法很雞賊，不是不貸，是少貸。
唉，這你就不能說我違約了吧？
至少可以解釋了。
雖然之前我們商定了抵押物貸款額度，但是情況瞬息萬變啊。
凱薩琳有些不滿地皺眉：「我需要的是讓他退出，只是降低貸款額度，他說不定還能通過別的方法快速湊出來一筆錢，補上你們的差額再跟我競爭。」
斯特林解釋道：「完全徹底地拒絕哈克斯，只會讓他非常憤怒，必然會使我陷入被告的被動局面。其實，哪怕給哈克斯錢，我依然可以配合你做一些動作，確保他對你沒有威脅。」
凱薩琳皺眉：「哦？什麼動作？」
「很簡單，我們只要在放款的時間上做出一些技術性調整。」斯特林已經把哈克斯完全賣掉了，他壓低聲音輕聲道：「據我所知，貝洛第二輪競標時間是5天後，按照我和哈克斯之前的要求，梅隆銀行會在後天給哈克斯放款。我會先在內部進行一些周旋，找個理由把時間拖到4天後，也就是競標前的最後一天。」
「然後，我會跟貸款委員會的某些委員先生溝通，確保在第四天有委員提出異議，突然降低貸款額度。最後，我才會告哈克斯先生一個不幸的消息，貸款額度下調了。」
「這個時間我會卡得精細點。說早了，哈克斯還有迴旋的餘地；說晚了，我就無法完成和哈克斯的合同，導致違約。4天後，我認為是一個比較不錯的時間.....
不愧是搞金融的，心真黑啊......凱薩琳深深看了斯特林一眼，不過她什麼都沒說，只是站起來，伸出手笑道：「我會派副總裁過來跟你就此事進行詳談，並儘快簽訂協議。」
斯特林也激動地笑了起來：「梅隆銀行非常樂意為您服務！」
凱薩琳轉身離開，心中則是冷笑連連。
商人，就是這麼無情。
前面還說要為老客戶服務，轉頭看到更大的利益，就毫不猶豫地賣掉老客戶，甚至把老客戶的血肉分給新客戶吃。
私人銀行跟我談信用？
可笑！
一切都是為了利益罷了。
只要新生公司能為梅隆銀行提供更多的利益，凱薩琳就不擔心梅隆銀行會反水。
當然，哪怕斯特林敢反水，主人也一定會讓斯特林以及整個梅隆銀行付出難以想像的代價。
曼恩開車載著張博一起駛入了灣頂山莊，來到1200號門口，看到門外停著的一排黑色SUV，曼恩心中有些感慨。
這座房子的主人已經不屬於他能輕易評價的範疇了。
他還記得當初第一次見到李察時的場景。
想不到短短時間，情況就發生了這麼巨大的變化。
東大人真的很喜歡隱藏低調啊。
他第一次見到李察時，無論如何也想不到這個年輕人居然在美國也有這麼大的影響力！
「李察的靠山，絕對是一位想像不到的大人物！」曼恩正色道。
張博在副駕上看到了幾名保鏢走出房間，贊同地點頭，不過並沒有開口。
過年時，他親眼見到的那些人和那些事，他都沒有告訴曼恩。
凱薩琳、克里斯蒂娜、布萊恩，這些名字單獨列出來已經足夠分量，同時出現在一個房間裡，而且都和李察保持著某種程度的熟稔，甚至有一些低聲下氣的感覺。
張博說不出為什麼，就是能隱隱感覺到，這3個人以李察為尊！
其實，這完全超出了張博的理解範圍。
他不知道該怎麼去描述當時那個場景，但是事情就是這麼清晰地展示在他的眼前。
張博因為父親和李家的合作關係，非常了解李偉宏的實力。
李偉宏就是那種典型的二線城市商人。
出了二線城市，別說在美國，就算在東大的一線城市都吃不開。
現在，李察在美國的影響力，已經達到了他完全無法想像的地步！
張博不知道李察是怎麼做到的，他也不想知道。
他只需要知道李察是一個自己無法想像的大人物就足夠了。
自己面前出現了一根金大腿，自己因為李家和張家的舊交關係，還獲得了一定的信任。
那接下來該做什麼？
傻子都知道吧？那就是抱緊李察的大腿！
如果真的搞定了，那自己就不只是一個小小的地產中介了，也許他能以此為基礎建立自己的真正事業！
張博知道，李察恐怕是自己一輩子只能遇到一次的大貴人了。
我絕不能放過這個機會！
張博定了定神，跟著曼恩一起下車。
保鏢已經提前得到通知，側身讓開。
曼恩一邊走一邊最後給張博介紹：「這次是李先生讓你過來，1200號的房子是凱薩琳—迪克森女士派人拍賣的，她還簽訂了一份委託代理人協議，剩下的合同簽署由李察完成。凱薩琳—迪克森女士實在太忙了，大約來不及回來簽字辦手續。」
「0K。」張博努力保持平靜，跟著走進1300號。
兩人來到客廳，李察坐在沙發上等待，看到兩人跟進來，就站了起來打了招呼。
尤其是張博，李察還拍了拍他的肩膀，顯得非常的親近。
這讓曼恩多看了張博幾眼，張博既興奮又緊張，今天的交易有可能決定他未來一生的事業！
由不得他不緊張。
曼恩輕聲道：「李先生，這是需要簽的所有手續。」
「大家坐。」李察坐下，接過文件。
曼恩坐在旁邊，附身跟李察講解其中的重點和關鍵的地方。
張博只敢坐個邊角，身體挺得筆直。
李察不著急簽字，仔細地看了起來。
防人之心不可無。
雖然他能看到曼恩和張博對自己沒有惡意，但是還是小心一些比較好。
兩人就在旁邊，安靜而耐心地等待李察看文件。
這時，一名強壯的保鏢走了進來，手裡拿著一份平板電腦，走到李察面前，壓低聲音道：「先生，後院泳池區的照明系統需要您確認一下方案。另外，施工隊詢問要不要1300
號那邊的圍牆燈也統一接入1200號的主控系統，還是單獨走一路？」
緊接著，他又講解了一些設計師給出的方案。
李察聽完，直截了當地道：「接入主控，圍牆那邊也要覆蓋。」
保鏢應了一聲：「還有，夫人對1200號那邊的庭院照明方案進行過調整，她希望修改燈光的色調，改得更暖色一些。」
李察搖頭：「不，還是原先的設計。」
「OK。」保鏢又道：「之前您要求對小姐的練功房地板進行加固，這次裝修也一起完成嗎？」
「一次完成。」
張博坐在旁邊，看著保鏢跟李察匯報的姿態。
很快，他就注意到一個稱呼的奇怪之處。
保鏢稱李察為先生，稱凱薩琳為夫人，稱黛比為小姐。
這個稱呼...
實在太古怪了。
這三人到底是什麼關係？！！
不是說李察是黛比的男友嗎？
怎麼叫先生？
曼恩也注意到這個細節，跟張博互視了一眼，並沒有說什麼。
富豪家的家庭關係一向混亂，聰明的做法是假裝不知道。
而且，他還注意到，李察在吩咐命令的時候，壓根沒有任何要考慮凱薩琳想法的意思o
看來，這棟房子都像1300號一樣，1300號是以克里斯蒂娜的名義買的，這棟房子是以凱薩琳的名義買的，實際上，估計都是李察的資產。
這個年輕的東大人還是在隱藏自己的財富，只不過換了一個持有者罷了....
李察快速地翻了一遍，就把文件簽好交給曼恩，然後看向張博：「張博，你對普林斯頓那邊的房產有沒有了解？」
張博沒想到，本來還想著怎麼跟李察交流，沒想到李察竟然會主動點自己的名字，他趕緊坐直，笑道：「普林斯頓附近的高端房產我確實有些了解，但是沒有曼恩先生了解的多，曼恩可能對.
」
李察沒有搭話茬，只是道：「張博，我需要一處真正適合豪門居住的莊園，不是這種普通的別墅，要足夠隱蔽，有獨立的車道，完整的安全安保邊界，至少5英畝的土地和園林，土地越大越好。距離普林斯頓大學的校區，開車不要太遠。這件事我想交給你來負責，中介費按市場標準走。」
他想在普林斯頓買房子的原因是，他馬上要去普林斯頓大學上學了。
他不可能長期地住在普林斯頓的宿舍里，需要一個足夠安全、保密的房子。
目前，李察一直隨身攜帶著骸骨守衛的骨珠。
這並不是最優的部署方式。
未來他還會有更多的骸骨守衛，他需要一個足夠穩定的存放地點，並對骸骨護衛進行一定的研究。
現在的房子雖然足夠安全，但是依然沒法讓他放心地研究骸骨守衛。
他需要更保密的場所。
曼恩羨慕地看了張博一眼，馬上跟著道：「沒有問題，我們公司有內部高級房源的儲備，張博可以獲得權限調動相關的資源。」
張博激動得無以自制，只是連連道：「謝謝，多謝你的信任。」
李察站了起來，笑道：「好，就這樣吧，能找到房源就發給我，不要著急，但是最好儘快給我一個初步清單，我要看。」
「放心！我回去就抓緊整理！」
張博又感謝了幾次，然後才跟曼恩一起走了，直到回到車裡才明白過來剛剛到底發生了什麼。
本來，他只是個做100萬以下小房產的小中介。
按照常理來說，他至少20年都沒機會操作千萬級別的房產。
然後，李察一次性把他的級別提到了難以想像的程度。
5英畝以上的莊園！
還在紐約和普林斯頓旁邊。
那就是3000~5000萬級別的頂級豪宅了！
在整個美國都是數得上的了！
作為一個華裔房產中介，這幾乎是張博的事業巔峰。
曼恩發動引擎，開出灣嶺山莊大門，才感慨地道：「你遇到了貴人，張博，你要好好為李服務，這種事情你一輩子也許只能遇到一次。
也不知道他為什麼那麼信任你..
」
張博激動地道：「我不知道他為什麼信任我，也許我們都是東大人的原因吧。」
是嗎？你真不知道？曼恩深深地看了張博一眼，他能猜到張博大約藏了一些關鍵的信息，但是事已至此，他也沒有繼續糾結。
「李察怎麼記住你的不重要，他已經點了你的名字。」曼恩嘆了口氣：「這次你一定要做好。只要你這次做好了，之後李先生以及他的朋友如果有類似的需求，還會找你，這是你的第一個大客戶。我承認我很羨慕你的運氣，我用了15年才做到了接觸2000萬以上的豪宅，而你......」
曼恩苦笑連連。
他當然想把這個生意攬到自己手裡，但是客戶已經欽點了張博，他也不可能硬掰著客戶選擇自己。
現在這種情況下，與其讓嫉妒干擾自己的理智，還不如確保自己跟張博的良好關係。
這樣，當張博以後擁有更多的大客戶時，他也可以作為合作方參與。
張博激動地道：「曼恩先生，非常感謝你對我的幫助，我會記住您的。」
他的心中已經開始為李察盤點潛在的房產了。
新澤西州郊外，有一座灰色金屬外牆的烘焙廠房，這是沃恩家族的產業之一。
阿爾傑的黑色SUV駛入廠區。
30多歲的小兒子蘭登，在旁邊低頭玩手機，像是在等一個無聊的行程自然結束。
阿爾傑一看到蘭登的著裝就一陣不滿。
自己明明已經告訴他今天到廠里視察，蘭登還是穿著一件綴滿亮片的皮夾克，領口敞著，頭髮染成五顏六色，一點也不像個哈佛精英，更像個去參加演講會的明星。
該死！
我居然要把產業交給這個不靠譜的傢伙？
阿爾傑壓住怒火，工廠經理殷勤幫他開門，阿爾傑下了車。
蘭登還在玩手機，動都不動一下。
咚咚咚！阿爾傑在車外敲了敲車窗，冷冷地道：「下車，到了。」
「來了！來了！」蘭登不滿地嘟囔了一聲，過了大約十秒才放下手機，推開車門下來o
一下車，蘭登就伸了個懶腰，然後嫌棄地捂住鼻子：「這地方味道真難聞。」
阿爾傑皺了皺眉頭，實在懶得跟這個傢伙廢話，轉身走向廠房入口，一邊走一邊問道I
「現在，咖啡豆的供應情況如何？」