買房置地，婚喪嫁娶，子嗣繁衍，於國人來說，屬於人生中位列頭等的幾件大事，多重視都不為過。
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幾千年以降，作為大陸農耕文明的典型代表，國人一直處於有天有地，有房就有家的執念和影響中。
人要有立錐之地，那這個立錐之地一定就是家，家的感覺是國人內心的世界基礎，骨子裡的一種安全感和價值觀，「安土重遷，黎民之性，骨肉相附，人情所願也」是根植國民內心的傳統。
而另一方面，太史公用「以末致財，以本守之」，資治通鑑用「富者有彌望之田，貧者無立錐之地」，老百姓用「金窩銀窩不如自己的狗窩」，來描述擁有固定資產對於守住財富的重要性。
土地和房屋作為基本的生產資料的價值遠遠要大於吃喝。
買房造屋既滿足了居住的生理需求，又把積攢的財富換成了另外一種保值升值的方式。
把錢都花在飲食上。會助長縱慾的心理，搞成接近流寇的心態的「今朝有酒今朝醉」。老話里「灶王爺綁腿肚子上，一人吃飽全家不餓」，把「光棍」與「吃」攪在一起，絕非偶然。
而把錢花用在住房上，則易養成長遠穩定可靠的觀點。用孟聖人的話說就是「有恆產者有恆心」，到百姓嘴裡，就是，「跑得了和尚跑不了廟」。
所以別怪丈母娘們總是對女婿得有房產如此執著，這是國人根深蒂固的思想基因，只要帶著「China」的標籤，走到哪都會跟著。
知道今天要簽合同，李晉喬早早的就從單位溜了出來。
按圖索驥，尋著曾敏給的地址就找到了馬廠胡同的那套宅子。
直到要掏錢才看到房子長什麼樣，作為戶口本第一頁的李晉喬並沒有什麼不高興，反倒在圍著房子溜達完一圈之後，喜不自禁。
嚯，真大！
嘿，旁邊還能有停車的地兒誒！
喲，這宅子別看年頭久，可夠結實啊，腳踹上去，震得腿疼。
嗯，周圍還挺方便，有菜市場，有小館子，有超市，往南走兩步就是後海，這要是早起晚上，和曾老師一起遛彎兒，再牽條狗兒，噫~~~~~，美滴狠，美滴狠。
就是，瞅著這個大門不咋滴。破破爛爛，麻麻賴賴的，得換，重修下門檻，換成花崗岩的，換成榆木的。
正站在門口，摳著門上皴裂掉皮的油漆，琢磨著換了大門之後，漆成黑色還是紅色的老李，忽然聽到身後有人嚷道，「哎！幹嘛滴？」
「啊？」
李晉喬扭頭，看到台階下面，站著一頂著一頭青皮，身材圓潤，穿著一身棕色夾克，好似土豆的胖子。
「哦，我看看房子。」老李笑道。
「看房子？這房子賣了，沒什麼好看的，趕緊走，一會兒買家就過來。」
「您哪位？就這麼攆人？」
胖子一抬下巴，「我這房子的房主。」
「我說呢，咋這麼橫。」
「嘿，怎麼說話吶？趕緊走，回頭買家過來，看著礙事兒。」
老李琢磨琢磨，下了台階，從兜里掏出煙遞了過去。
「來，爺們兒，抽菸。」
「不抽，你趕緊走。」
「哎，急啥，咱倆聊聊。」
「聊聊？」
「昂，來！」
瞧見胖子接了煙，李晉喬又給打著火。
「大中華，挺闊啊。」胖子抽了口。
「家裡老二給買的。」
「你是個有福氣的。」胖子彈了彈菸灰，「說吧，啥事兒？」
「是這麼著，家裡這不有孩子在燕京上大學了麼，眼瞅著就要畢業了，不想回老家，就想留在燕京。」
「可孩子以後要是在這兒了，總得有個住的窩，不能和那些什麼漂一樣，整天租個房子住不是？我就想著，在燕京給娃買套房子。」
胖子眨麼眨麼眼，「怎麼？合著您不是本地人？」
「不是。」老李搖搖頭。
「不過你這口京片子，說的可地道。」
「瞎學，瞎學的，呵呵。」
「想買房子？我可告訴你，燕京，首都，這地界兒，房子可不便宜。不過，買房去樓盤啊，你跑這兒溜達什麼？」胖子疑惑道。
「這不是總看電視劇麼，什麼格格，什麼私訪記的，就喜歡上這種老院子。住著寬敞，接地氣兒。」
胖子掐著菸頭，又抽了口，盯著李晉喬看了看，「你是幹什麼的？」
「做點生意。」
「生意？看著可不像買賣人，倒像是衙門裡的。」
「嘿，還說是您有眼力，我啊，下海的。」老李恭維道。
「我說呢。」胖子點點頭，笑道，「不過，想買這種四合院的房子可不容易。」
「怎麼？價格高？」
「也不是價格高，您要買那種大雜院裡面的兩間房，有的是。可一家一戶，獨門獨院兒的，真不好找嘍，得碰，得看運氣。還有就是手續，就我這套房子，光跑手續，就溜溜跑了快小半年。」
「這麼麻煩？」
「那可不，你以為呢。」
李晉喬一樂，又捏出根煙遞給胖子，「嗨，要不您給我上上課，我一外地人，也學學這裡面的道道兒？」
接過煙，瞄了李晉喬一眼，把煙夾到耳朵上，胖子清了清嗓子，「嗯哼，那我就給您說說？」
「好啊，您受累。」
「要說這種宅子，屬於限制銷售的，為啥？老，有歷史價值，不定是哪位前朝的王爺，民國的督軍住過的......」
胖子說，老李聽，不住點頭。
「是嘛？」「嚯~~~」「AUV」的捧著哏，續煙。
「怎麼樣？明白了吧。」扔掉菸頭，拿腳尖搓了搓，胖子嘿嘿著。
「是，明白了。不過，你這一說，我更想買了。」老李笑道。
「看來您是真有錢。」
老李一指大門，「哎，爺們兒，這麼著，您能開開門，讓我瞧瞧您這院子，咱也開開眼？」
拿人手短，抽人嘴短。
胖子想了想，看看手錶，「成，趁買主還沒來，帶你瞧瞧。」
「謝謝，謝謝！」
進了院子，從一進的影壁牆，倒座樓，到垂花門，抄手廊，再到二進的院子正房下樓，東西廂房，李晉喬是越看越喜歡。
不過，想想也是，就曾老師和李樂的那股挑剔勁兒，能看上的，肯定差不了。
里里外外轉了一圈兒，李晉喬又走到院子裡，扒拉扒拉那棵瞧著得有三米多高的石榴樹，「這棵石榴樹可不少年了吧。」
「可不。」胖子走過來，比劃道，「瞧見沒，這叫雙杆夫妻石榴樹，意思是夫妻和睦，也是福氣的意思。至少得有七八十年了。」
「噫~~~~~，可不孬。」
老李又抬頭看看樹冠，開始暢想夏天裡，樹下躺椅一壺茶，招貓逗狗，養魚弄花的日子。
「嗨，行了吧，這看的差不多了吧。馬上買主就來了。」胖子拍了拍老李。
「好好，好！」
「走啊？」
「先別急，我想問問，您這給透個底兒，這種，能要多少錢？我心裡好有個數。」
胖子搖搖頭，「這我哪能告訴你。趕緊滴。」
「不是，你這樣，就這套宅子，您賣我咋樣？」李晉喬拉住胖子，笑問道。
「賣你？不是，你什麼意思？」胖子愣了愣，提高了嗓門兒。
「字面意思。你這樣，這房子咱倆商量商量，別管那個買主兒給你多少錢，什麼條件，我都多加五萬，咋樣！」
「你？」退後兩步，胖子又從上倒下，仔細打量著人高馬大的李晉喬，想了想才說道，「您別開玩笑了。」
「不開玩笑。」
「不開玩笑啊，也不行。您吶，麻溜兒的走，別讓我攆人。」
「不能商量？」
「這不是商量的事兒。」胖子臉色一正，「這房子，別說你給五萬，給十萬也不能賣你。」
「為啥？」
「買賣講究先來後到，這是規矩，談好的價碼，我要這麼幹，忒丟份兒！」
「咱四九城的爺們兒，做事講究，局氣，您還是哪來哪去，要知道你是這麼個人，多餘和你扯淡。」
李晉喬點點頭，「真金白銀，你可想好了。」
「不用想，你趕緊走。」
胖子抬腳，就要上手拽人。
「哎，哎，別扯，再商議商議？」
「門兒都沒有，走！」
兩人正拉扯著，忽然從垂花門那有人叫了聲，「李晉喬，你又在這揍撒伲？」
。。。。。。
「好傢夥，嚇我一跳，虧得我革命意志堅定。」
胡同南邊，廣化寺門口的一個茶樓包間裡，周胖子端起茶杯，喝了口。
「就沖您這義氣勁兒，這買賣，咱們兩家也得做定了。」李晉喬笑道。
一旁的曾敏白了老李一眼，拎起茶壺，「小周，別理他，這麼大人了，做事一點兒不妥帖，我先給你賠個不是。」
「沒，沒。」周胖子趕緊拿茶杯湊上去。
「買賣麼，不得找個可靠的，要我，我也不想和不守規矩的人交際，再說，這也是小兩百萬的生意，不是個小數，多小心都不為過。」
「那還是得謝謝您。你這麼講究，我們也不能磨磨唧唧的，這樣，我今天把定錢都給帶過來了，咱們把合同簽了？李樂，張律師？」
「哎，好。」桌邊的李樂一碰張鳳鸞，又從腳邊把書包提溜起來，打開後，從包里掏出一個鼓鼓囊囊的牛皮紙袋，放在桌子上，推了過去。
「這裡有十萬，加上上次給過你的五萬，一共是十五萬的定金。周哥，你點點。」
「十萬？在這兒，點？」
「咋？不好點還是怕有假錢。要不這邊銀行還沒下班，咱們去銀行也成。」李樂呵呵道。
「不用，不用，現金，現金好。」
周胖子兩隻手在褲子上蹭了蹭，拿起紙袋，打開後，一沓沓拿出來，拆開封條，「噗！」，沾著唾沫，一張張點了起來。
好一會兒，周胖子才停手，抬起頭。
「正好。」
「那行，咱們簽字。」張鳳鸞遞過一摞列印好的合同。
「這麼多？」
「這幾個月，您跟著我也跑了不少地方了，還不明白這手續的麻煩？這才是開始，後面手續還有呢，咱不急。」
周胖子點點頭，拿起筆，按照張鳳鸞的指點，一張張簽了，摁上手印。
等到李家人的時候，李晉喬接過來後，瞅了瞅，又沖曾敏一點頭。
把合同遞給李樂，「你來吧。」
「我？這......」原本一旁樂呵呵的李樂，愣住了。
「早晚都是你的，不如直接寫你的名字，以後省的交稅錢。」
「可這買房子的錢？」
「你兜里有多少錢，我們心裡還有點數，你要是覺得有點不勞而獲，把改建裝修的錢拿了。」
「趕緊滴，簽了，我們也了個心思。」
「簽了吧，怎麼，不習慣？」曾敏笑道。
李樂嘆口氣，拿過合同，撿起筆。
咬著嘴唇，用力捏著筆桿，指尖發白，一筆一划，規規矩矩，摩挲著，重重的寫下了名字，「李樂」。