對於趙軍一路綠燈的承諾，唐風只是聽聽而已。
畢竟，他要以丹山港為核心，建設多個配套專案，涉及房地產，製造業等，每一個專案的工業用地都需要單獨審批。
趙軍隨手一卡，對他們來說就是天大的麻煩。
「多謝趙市長的關懷，我代表五大家族向你道謝。」
唐風客套了一番，直接提出要求，「不過，我們五大家族也有難處，那就是專案推進速度如果達不到預期，我們資金煉可能會出現斷裂。」
「所以，我這次來只有一個請求。」
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趙軍心情不錯，當即點頭：「你說。」
唐風開門見山道：「我們的投資大綱趙市長你也看到過了，我們希望，我們圍繞丹山港的三十三個專案同時推進建設，希望在兩年內形成規模，形成產業閉環。」
「這需要趙市長你的鼎力相助，尤其是在土地審批。」
趙軍微微挑眉：「你的意思是，你們需要市政府把土地使用權和用途，一次性完成審批？」
唐風點頭：「是。」
趙軍皺了皺眉，他瞬間看穿了唐風的想法，對方一定是擔心土地審批被卡住了，所以才一次性索要全部土地的審批。
正常情況下，趙軍是不可能答應的。
要那麼多土地，如果五大家族資金煉斷裂，專案爛尾怎麼辦？
不過。
有楊鐵生在，他倒是不擔心這個問題。
如果五大家族資金煉斷裂，專案爛尾，還有楊鐵生可以接盤。
楊鐵生的麻煩來自於他不是本地人，和市政府一樣很難征地。
唐風作為地頭蛇，且和梁家二房是合作關係，他想拿地就太簡單了。
一旦四大家族的專案爛尾，楊鐵生就不需要考慮征地的問題，專案連帶徒弟一起接盤就可以了。
「我說過，我會一路綠燈，儘可能滿足你們的需求。」
趙軍自信滿滿的說道，「你們想要的工業用地，雖然很難一次批下來，但我有辦法可以搞定。」
「你們可以放心。」
「不過，為了確保你們專案不會爛尾，我們還是想要簽訂對賭協議。」
唐風一笑：「沒問題，我在鐵成集團的股份有60%，價值不低於6000萬，除了之前抵押了2000萬，我還可以拿出剩下4000萬和市政府簽訂對賭協議。」
「如果專案爛尾，沒人接盤，將由市政府處理我在鐵成的股份，換成現金，繼續投入到丹山專案中。」
唐風很清楚，他答應這個條件在絕大部分人投資商眼中，跟簽訂喪權辱國的辛丑條約沒什麼區別。
因為風險太大了，一旦專案爛尾，他就得配得血本無歸。
不過，他有絕對自信，完成這批專案。
趙軍也自知理虧，當即表達歉意：「我知道，簽訂這樣的對賭協議，是對你們不信任的一種表現，也給你們這樣優質的本土投資商帶來極大的風險。」
「但我想說的，我們市政府也不容易，我們在基建和電力改革方面下了血本，我們也不希望出現任何一個爛尾專案，不然很難跟市委交代。」
「希望你能理解。」
唐風微微一笑：「我完全能理解。」
「我得到一些小道訊息，聽說省委已經派人來考察趙市長你了，而且他們物色的職位是省會的二把手。」
「我個人覺得，如果丹山開發和預期一樣順利，最多一年，趙市長您一定可以順利高升，達成所願，並且成為我們德山所有人的驕傲。」
趙軍怔了怔，唐風這小子居然也知道這些？
還有，唐風突然提到他的前程，這是幾個意思？
是在警告他，要保持雙方友好的關係嗎？
「你小子知道的還不少。」
趙軍不置可否的說了一句。
唐風當即一笑：「趙市長不要誤會，我只是隨口提一提，如果給你造成困惑，我當面跟你說聲對不起。」
「我的意思是，我們開發丹山的方式是非常具有前瞻性，在趙市長你領導下，丹山港連帶所有專案一定會成範本寫入教科書。」
唐風的話，讓趙軍鬆了一口氣。
只要唐風明白合作共贏這四個字，雙方日後溝通起來，就會變得很順利。
「你小子知道的還不少，你倒是說說，丹山為什麼能成為範本？」
趙軍罕見露出和藹的一面，表面上在考唐風，實際上他也想知道為什麼丹山能成為範本。
唐風想了想，卻是笑著反問道：「我想請問趙市長，你們市政府為什麼不敢來丹山征地，然後賣給我們這些投資商？」
趙軍下意識的說道：「我已經說過了，征地成本太大，本地宗族力量想要的價碼，市政府根本給不起。」
在天南省內工作，最難工作就是征地。
他才五十四歲，頭髮就白了一半，完全就是因為征地的難度。
唐風道：「我冒昧說一句，有沒有可能，是市政府給的價格太低了，所以才很難徵到地？」
趙軍閉上眼睛，沒有解釋，但也沒有阻止唐風繼續說。
唐風繼續說道：「我昨晚和梁瓔珞溝通後確定，我們征地的方式是租金制。」
「個人土地透過個人委託給村委管理，然後，我們投資商在鎮委，區委，市委等公權部門聯合監督下，和村委簽訂轉讓協議，我們直接和村委對接，減少不必要的麻煩。」
「拿到土地後，我們會按照約租金金額支付給村委會，然後下發到個人手中。」
「同時，我們會確保租金和土地升職掛鉤。」
「這種征地方式可以有效降低征地的各項成本，同時也能保證本土宗族的利益不會受到嚴重損害。」
唐風說的是日後天南省內最主流的征地方式，可以直接破解天南因為宗族力量過於強大導致征地難的致命難題。
這種征地方式一出，天南開始進入一段高速發展期。
趙軍卻是平靜的問道：「這個征地方法太理想派了，不利推廣。」
「難點在於，短期內村民拿到的錢更少了，雙方沒有足夠的信任，是完全簽不了的。」
唐風卻道：「如果，我們能拿出一個成功的案例呢？」
「人都是有從眾心理的，如果我們在丹山整地方式能成功，就可以推廣宣傳，可以打動更多本土宗族的力量，促進他們和市政府合作共贏，而且這都是趙市長你開創的功績。」
趙軍心跳有些加速，道：「丹山地理位置獨特，是貫穿兩省水陸交通的樞紐，恐怕不具備參考性，你覺得呢？」
唐風知道趙軍有意無意在請教他，當即笑著解釋道：
「丹山港只是基建，屬於配套設施。」
「丹山發展的核心動力，還是工業化和房地產。」
「工業化可以虹吸人口，人多了，就可以發展房地產，地方政府可以獲得充沛的土地財政。」
趙軍反駁道：「發達國家我去過不少，房地產是不可持續的，最多只有十年的輝煌，這是無解的，你還小，不在系統里，你不知道反對這條路線的聲音有多大。」
唐風則道：「這個問題並非無解，如果我們能承接全球低端製造業，我們可以有十五年的高速發展期。」
「再加上發展房地產帶來的土地財政，可以讓經濟再高速發展十到十五年。」
「這兩個十五年是重疊的，但我們至少可以獲得20年的高速發展周期。」
「二十年，還不夠嗎？」
趙軍呼吸變得急促。
唐風又道：「只要市政府有錢了，就可以把低端工業化升級成高階工業化，高階產業可以帶來高淨值收入，把房地產這個窟窿堵上。」
趙軍忍不住一嘆：「你還小，想法太過理想，我覺得我們國家一旦進入世貿，在全球分工體系下，我們有機會成為世界工廠，為全球提供廉價的貨品，但是我們還是看人臉色吃飯。」
「但是，高階市場的話，被太平洋對面的大國壟斷了，我們是進不去的。」
「這是人家的基本盤。」
「看看R國，他們是太平洋對面的大國怎麼被碾碎的，一個廣島協議，這個國家徹底就費了。」
唐風卻是一笑，趙軍這一代人果然恐美症。
但也能理解，對面的軍事，經濟，科技等所有領域，都領先咱們的郭家六十年以上。
想了想，唐風道：「我不這麼看。」
「趙市長你可以看底特律，曾經被譽為世界汽車之城，為什麼他們的汽車工廠都在快速逃離？」
趙軍心中一動：「你說。」
唐風道：「海對面的大國雖然很強，但他們的製造業正在向國外快速轉移，因為製造業成本太高，他們已經招架不住了。對面大國掌控世界貨幣的發行權，就不可能避免製造業空心化，這一天早晚就回來。」
「製造業需要是有技術的工人，一旦製造業逃離，他們這一代工人老去以後，他們再想培養新的工人，重建製造業，基本不再有任何可能。」
「哪怕有技術，他們也沒有工人，他們想造飛機軍艦，受到成本約束，產能就會下降。」
「我們這邊，只要抓住了製造業，打造完備的重工業體系和供應鏈，死不鬆手，我們早晚會有我們飛機和艦隊，對面就徹底沒有機會了。」
「市場是講利益的，對面是資本大國，國策必然受到資本裹挾，他們逃不出市場規則的五指山。」
「底特律，只是一個縮影。」
「之前我提到我們有20年的高速發展周期，20年之後，我們即便可海對面的大國對抗，以我們體量，不可能瞬間倒下，我們至少還有十年相持的周期。」
「30年，他們的飛機和艦隊早就生鏽了，那時候我們的飛機和艦隊已經造出來了，我們想走什麼路，由不得別人指手畫腳。」
「不管是現在還是三十年後，他們都只是紙老虎。」
趙軍聞言，猛地睜開眼睛，眼中射出兩道精光。
他這些年一直在思考，未來的路該怎麼走。
而唐風的一番話，成功幫他撥雲見日，看清了未來該走的那條路。