「廠長，有老闆過來租咱們廠房啦！」
前頭帶路的大姐一把推開虛掩著的大門，嗷一嗓子喊了出來。
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這一嗓子喊的實在是太突兀了，屋裡仨人正沉浸於房租的事情當中，冷不丁有人來這麼一嗓子，那傢伙，效果嗷嗷好。
首先是坐在一張舊辦公桌後面，地中海髮型的毛廠長。
毛廠長的手裡拿著個陶瓷茶杯，被嚇得一下沒拿穩，杯子咣當一下掉在了辦公桌上，裡面的茶水灑了一桌面。
而隔著辦公桌坐在毛廠長對面的那位汽修廠老闆，就跟屁股底下被戳了一針似的，蹭一下就從椅子上跳了起來。
純是被嚇得啊！
關鍵問題來了。
食品廠的廠長和汽修廠的廠長談房租的事情，為毛有一個外人在場啊？
從這位中年男人的臉上，能夠看出洪燁的幾分神似。
加上之前汽修廠老闆稱其為「洪師傅」，所以，洪師傅的身份自然就呼之欲出了。
他就是洪燁的父親。
而之前說過，洪燁的父親是個技術非常不錯的電工。
那麼……
電工出現在廠長辦公室當中，肯定是在修電器的啊！
洪師傅修的電器是……吊扇。
人家修吊扇是踩著凳子桌子梯子，修好了下來就行了。
可洪師傅反行其道，他沒上去，反倒是把頂棚上掛著的吊扇給降了下來，就靠著兩根電線連著呢！
結果汽修長的廠長被大姐熬一嗓子嚇得跳了起來，一腦瓜子就狠狠的撞在了降下來的電扇上。
這可不是那種現代輕薄型，塑膠質地的吊扇，而是……
這可是年齡比孫大為還要大，甚至比孫大為他老爹都要大的老式電扇。
那個年代的電器，主打一個用料紮實，笨重，但是耐用。
用上幾十年都不帶壞的。
這個吊扇就是如此，用的是實心的鐵。
維修廠廠長一頭撞過去，差點撞出腦震盪來。
啊呀一聲後，捂著腦袋就下意識的往下蹲。
可他卻忘了，身前就是食品廠廠長那張比他年紀還要大，仍在堅守崗位的……辦公桌。
咣的一聲！
維修廠廠長的腦袋重重的磕在了辦公桌上，直接來了個大白天見到了星星。
不過這位反應也夠快的了，他下意識的就想要直起身子，這也是每個正常人最正常的反應。
可他卻想到頭頂上懸著的吊扇。
為了防止二次撞擊，他強行將自己的動作終止，並做出了反向動作……整個人趴在了桌面上。
但問題是……
食品廠廠長也被嚇到了，一杯滾燙的熱茶水，全都灑在了桌面上了啊！
雖然散熱面積增大，茶水溫度有所下降，可那特麼也是相當燙的啊！
維修廠廠長往桌子上一趴……
「啊啊啊！」
這倒霉催的維修廠廠長感覺自己胸口的皮膚，還有他那張坑坑窪窪如同月球表面一般的大臉，被滾燙的茶水給燙到了。
好傢夥，就因為大姐這一嗓子，都變成對維修廠廠長的處刑現場了。
雖然孫大為是過來履行他對洪燁的承諾的，但有些事情該幫還是要幫一把。
所以，孫大為瞬間進入到了角色轉換中，化身為一名……老闆！
「毛廠長您好，我聽說第三食品廠的廠區和廠房租期快要到期了，我想租下來開一家汽車修理廠。」
「什麼？你也要開汽車修理廠？」維修廠廠長顧不上身體的疼痛，失聲叫道。
「是啊！」孫大為點頭道。
「我剛才進去看了一下，場地夠大，倉庫也不小，最主要的是房間夠多。」
「而且上一任租戶已經把廠區的基本框架都改造好了，我只要把裝置進場，稍微除錯安裝一下，就可以開業做生意了。」
孫大為剛才下車就直奔小超市，哪兒進去過維修廠啊！
不過，沒看過豬跑，至少吃過豬肉吧！
一個維修廠，就算是說破天了，也就是那麼幾個區域。
瞎掰都能以假亂真。
「這可比我去其他地方，還要重新設計、裝潢什麼的省事兒省時間多了。」
「畢竟做生意嘛！時間就是金錢，早開業一天，我就早一天賺錢。」
「而且做熟不做生，我剛才看到那家維修廠生意還挺不錯的，這就說明已經有了一批穩定的客戶。」
「我接手之後，那些穩定的客戶自然就變成了我的客戶，這多省事兒啊！」
如果說剛才孫大為說的只是時間效益，那麼現在他所說的，可剛好戳中了維修廠廠長的死穴。
維修廠換個地方容易，可除非是特別熟悉的客人，否則的話，客人可不管誰開的維修廠。
只要技術紮實，能把車修好，在哪個維修廠花錢不是花啊？
更何況這邊比較熟悉，完全沒有必要去找一個不熟悉不了解的維修廠啊！
關鍵是，維修廠廠長若是換個地方干同樣的活兒。
找地方需要時間，改造需要時間，這一來二去的，可能一個月就過去了。
等於是白白支付了一個月的租金。
而且改造還要花錢呢！
工人、技師等等，那可是一家維修廠賴以生存的最基本的東西。
總不能現找吧！
這一個月不開工，你發不發給人家工資？
不發的話，人家直接走人換地方了。
可發工資的話，那又是一大筆錢。
這特麼怎麼算怎麼都虧啊！
更關鍵的是，換了地方等於是從頭開始啊！
那虧的可就更多了。
「對了，毛廠長，我可是帶著誠意來的，我打聽過了，之前的租金是一個月3萬對吧？」
「我是個實在人，也不壓價，就按照一個月3萬塊來，我先支付一年的租金，也就是36萬。」
「接下來每年租金遞增10%，您看怎麼樣？」
「不過清理之前那個租戶的事情，就得麻煩您來幫忙了。」
「畢竟大家都是同行，撕破臉實在是沒啥必要，您說對吧？」
孫大為可不是說說而已，而是直接掏出了手機，開啟了藍寶支付的個人餘額帳戶。
維修廠廠長湊過來探頭一看，頓時被餘額那一串數字給驚呆了。
3000多萬，現金！
這就是真正的硬實力啊！
若是孫大為沒有亮出來餘額，之前他說的那些都有可能是假的。
維修廠廠長甚至會以為這胖子是毛廠長找來的託兒。
可現在餘額一亮……
託兒？
誰家託兒的餘額有3000多萬啊？
有這麼多錢，誰特麼會自降身份給一個破廠子當託兒啊？
又不是買廠子，只是租賃廠房而已，至於為了一碟醋包上三斤餃子嗎？
還特麼不夠折騰的呢！
所以，維修廠廠長慌了，急了。
「毛廠長，我可沒說不續租啊！這廠房我還要租，這生意我還要坐下去的。」
「劉廠長，你也看到了，有老闆看中了我這食品廠的廠區，租金人家也沒壓，反倒是逐年提升10%。」
「不是我不想租給你，可你開的價格實在是太低了。」
「我也要為我們食品廠的職工著想啊！」
「這樣，不是還有一個月的時間嗎？您儘快找地方搬吧！」毛廠長認真的說道。
「我不壓價了，一個月還是3萬塊……」劉廠長焦急的叫道。
「可人家一次付一年的租金，而且逐漸增加10%……」
「我也一次付1年的租金，36萬一會我就轉過來。」
「合同重簽，每年遞增10%，一次簽10年的。」劉廠長紅著眼睛道。
「毛廠長，你可別忘了，之前咱們簽訂的合同上面有一條，合同到期後，我是有優先續約權的。」
「這……好吧！」毛廠長無奈的點頭道。
「這位老闆，實在是不好意思，我和劉廠長簽的合同裡面確實有這一條。」
「所以……」
孫大為嘆息一聲，道：「好吧！看來我還要找其他地方了。」
「不過……」
「毛廠長，如果這位劉廠長只是說說而已，回頭又不想租了，那您可一定要給我打電話。」
「這麼好的位置，這麼大的地方，實在是太適合開汽車維修廠了。」
「好說，好說！」毛廠長笑得眼睛都睜不開了，連忙掏出手機和孫大為交換了一下聯絡方式。
在毛廠長看來，孫大為不但是他的大救星，同樣還是租賃廠房的保底。
劉廠長若只是說說而已，回頭還想要壓價，那毛廠長就可以硬氣的請劉廠長帶著裝置和人員滾蛋，騰出廠區了。
反正下家早就等著了。
劉廠長氣鼓鼓的離開，不多時就帶著老闆娘過來，當著毛廠長的面，重新簽訂了租賃合同。
如同之前劉廠長所說的一樣，一簽10年，每年遞增10%的租金，而且是每次交一整年的租金。
毛廠長看著手機螢幕上銀行提示簡訊，開心的不要不要的。
要知道，之前劉廠長租房子是一個月交一次租金。
有的時候會以錢不湊手為由，故意拖延個幾天。
現在，這個噁心人的事情，可不會再發生了。
「對了毛廠長，我覺著這合同當中還要加上一條。」
「就是付租金的時候，應該設立一個時間節點。」
「就是合同簽署日支付一年的租金，拖延時間超過7天，就算是違約。」
「到時候你可以按照這個約定，提前結束租賃關係。」孫大為提議道。
「沒錯！」毛廠長眼睛一亮，立刻將這一條加了上去。
劉廠長夫妻倆就跟死了親娘老子似的，苦著臉，硬著頭皮簽下了合同。
其實劉廠長夫妻倆又不是傻子，虧本的買賣可不會去做。
維修廠要是不賺錢，他們怕是早就關門大吉，改行去做其他生意了。
為啥要在維修廠上死磕？
就是因為幹這個賺錢啊！而且賺的還不少呢！
當然，做生意嘛！壓低成本那都是基本操作。
房租當然是越少越好了，要是不要房租的話，那當然是……想屁吃呢？
在劉廠長夫妻倆離開後，毛廠長笑著遞給孫大為一支煙。
「小伙子，雖然我不認識你，但是這次的事情真的是……謝謝啊！」
孫大為笑了起來。
看來這個配合打的還是相當不錯的。