聽到了唐恩的問話,尤蘭達苦著臉回答道:「美亞房產放出了72棟。」
「霍頓房屋公司36棟。」
「萊納地產丟擲了22棟」
「美宇房產46棟。」
「泛美達17棟!!」
「阿拉斯加房產46棟。」
「霍林斯地產丟擲了12棟。。」
唐恩笑道:「加起來也才200多套房,這也不算什麼吧??」
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突然間,唐恩看著尤蘭達愁眉苦臉的表情,也意識到了自己理解錯了!!!
「阿格尼絲!!!你剛剛說得。。是棟????」唐恩問道!!
唐恩發現,自己剛剛聽錯了最關鍵的一個字!
他把「棟」聽成了「套」。
如果是200多套房產的話,對於唐恩來說完全可以忽略不計。
畢竟昨天全花旗國,就一共交易成功了上萬套的房子!!
而棟!!!!
要知道一棟樓,可是有上百套的房子的!!!
唐恩沒等尤蘭達回答,就繼續追問道:「他們這些大的房地產公司把這麼多棟的樓盤的所有房屋,都拿出來賣了????」
尤蘭達點頭:「是的,是棟!!!」
「如果按套來算的話。。」
「他們放出的樓盤數。。。應該破4萬了!!甚至還不止!!!!」
花旗國的房產和**完全不同。
事實上,花旗國除了紐約那樣的大城市,基本沒有**城市的高樓大廈。
在小城市和農村,大家住的基本都是小HOUSE,相當於別墅。
整一塊地方,只有一家人。
兩三層樓,屬於一戶人家。
有這種HOUSE的後院都有停車場。
當然,花旗國的小城市房價極低。有些偏僻的地方,比如農村,方圓幾里,才會有一戶人家。
但是如同紐約和洛杉磯這樣的大城市。
這就真的和帝都,魔都,深市沒有什麼差別了。
雖然富人區比如紐約的曼哈頓上東區,比如洛杉磯的比弗利山莊,那裡是成片成片的豪華的別墅。
每一棟別墅,價值可能都超過幾千萬美刀,甚至上億美刀。
可是,在紐約這樣的大城市,還有很多房產開發商開放的高樓大廈。
和**的高層住宅差不了太多。
一幢住宅區,可能都在十幾層樓以上。
每一層,有十幾套單獨的房子。
這樣計算一下,一棟樓房,可能就有幾百套房子。
200多棟,那當然就不止4萬套房產了!!
一般來說,正常的情況下,在同一個城市,不同開發商放出三棟以上的樓盤來銷售,就算反常。
因為這樣子,買方市場勝過賣方市場,購買者有非常大的餘地討價還價。
當買方議價能力變大的時候,開發商就很難以他們想要賣出的售價,把放賣出去。
唐恩計算了一下:「這些公司,雖然都是年銷售額超過十億美刀的大公司。」
「他們同時在不同城市開發的房產必定很多。」
「可是這20多棟的樓盤,這應該是這些城市中,他們開發好的所有的樓盤的庫存吧???」
「所以說,他們把自己手裡的所有房子,都拿出來拋售了??」
「他們瘋了嗎???」
「一次性拋售這麼多。怎麼可能賣得出去呢??」
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按照房地產行業的一貫套路。房產商為了賣房,必須營造出房產很緊缺。
比如營造出這棟樓的房產,一開盤幾分鐘就賣完了假象。
甚至很多房產公司僱傭演員到售樓處排隊看房,偽裝成無數人爭搶買房的假象。
這樣子買家會覺得這個房子很緊俏,再不買就買不到了。
於是他們就會還價都不還,紛紛掏錢付錢。。
相反地,當所有的房地產商同時拋這麼多樓盤出來。
所有人都會知道,房產商在急著清倉大甩賣!!
而為什麼房產商要這麼做呢?很明顯就是,房價馬上還會暴跌!!
這樣子,哪怕本身有買房意願的人,看到這麼多公司同時拋盤,又怎麼可能會來購買呢??
再等等,房價必定會降價!!
尤蘭達感嘆道:「是的,這些房產商確實是瘋了。。」
「你們知道,他們拋售這些樓盤的價格是多少嗎?」
唐恩估算道:「他們是新的樓盤,應該賣的價格比二手樓盤要貴吧?」
「昨天,大量的二手房產,以之前市值的七成開始甩賣。」
「我猜這些房產公司,最多也只會打個八折吧!!」
「不過如今這個情況,哪怕他們八折賣出去,他們都會少賺很多錢。」
尤蘭達苦笑著說道:「經理,你猜錯了。」
「不是八折!!」
「可以這麼說。如果不是他們瘋了。。那就是我瘋了!!或者我們都瘋了!」
「他們這一次拋售房產的價格,是市價的五成左右!!」
「甚至有些樓盤是已經開售的樓盤,前一天,它的售價還是正常的價格,而今天就直接變成了一半。」
「一天前,買一套房的錢,換做今天可以買兩套了!!」
「經理,他們這樣子拋售,到底是為什麼呢??」
「我完全不能理解他們的動機。」
「難道這些房產商,不怕前不久剛剛用高價買房,卻發現幾天不到時間,同樣樓盤的房產已經跌到之前一半的人,找他們的麻煩???」
「況且,只買原價的一半!他們連成本都收不回來吧?」
唐恩的面色又是一變:「降價百分之五十??直接對摺??」
「而且還是這麼多房產商同時地拋售全部房產???」
「這是真得要變天了啊!!!」
就在花旗國的房地產市場出現奔潰,甚至連忙著狙擊軟妹幣的索羅斯都很關注這件事情的時候。
韓浩然和邵鴻博、周修昂、周修傑、郭瑎和章戰五人,從昨天開始就把沽空印尼盾的全部資金都套現!!
接近三千萬億軟妹幣的龐大資金,全部流入了花旗國的股指期貨市場!!
韓浩然的操作,自然是做空花旗國的股指期貨!!
各大房地產公司,以及和房產有關的建築公司,建材公司,家俱公司。。
這些上市公司的股票,都是韓浩然沽空的物件!!
有T+0,10%的保證金,10倍的槓桿,股指期貨無疑比普通股票交易更具有風險,但是這卻是韓浩然目前最好的武器!
也是韓浩然謀取暴利的利器!*