馮老五弓著腰在前頭引路，一路指給他看：「東廂那幾間，原是給少爺們住的。」
「西廂則是給公子姑娘們住的。每間都帶里外間，裡頭是臥房，外頭是小廳。」
「東廂最北頭兩間打通了，做了暖閣，冬日燒炕，最暖和。」
林景歡往裡探了探頭，見東廂那幾間果然敞亮，里外間都有，窗紙新糊過，地磚也乾乾淨淨。
林二斗也湊上來，咂著嘴道：「乖乖，這東廂一間比咱家整屋子都大，歡哥兒你一個人哪住得完呀，不如我搬來給你暖房。」
林景歡抬腳就輕踹了他一下，嫌棄道：「行啊，柴房還空著，給你鋪張床，再抱一捆乾草，你夜裡就跟元寶搭個伴，香得很。」
「好你個小沒良心的，當初是誰一把屎一把尿把你拉扯大，如今發達了，連間屋子都捨不得給二哥住。」林二斗佯怒。
林景歡呸了一聲：「你少來，你拉扯我？你那時候自己還穿開襠褲呢。」
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兩人說說鬧鬧，馮老五又引著眾人去看跨院。
內院東西兩側，各有一道月亮門，通著兩處跨院。
東跨院比內院小些，院中種著幾株紅梅，樹下石桌石凳，靠北一溜正房五間，兩側廂房各五間，南邊則是個小花園。
馮老五道：「這跨院早年間是少爺們讀書用的，有書房、有藏書閣，還有小廚房。」
林景歡進去轉了一圈，看著那幾株梅樹，心裡已經想像著，等冬天落了雪，在這一片賞梅，該有多美。
他回頭沖沈行禛道：「往後咱倆冬天來住這院，雪裡賞梅，再溫壺酒，美不美？」
沈行禛走到他身邊，也抬頭看了看那幾株梅樹，枝幹遒勁，雖未到花期，卻已能想見冬日裡雪壓枝頭的模樣。
「美。」他應了一聲，又低頭看林景歡，唇角帶著一點淺淡的笑意，「等落了雪，咱們便來住上幾日，賞梅溫酒，偷半日閒。」
林景歡一聽，眼睛彎起來：「那說定了，可不許賴。」
林景歡當真是愛死了這莊子。
這院子又大又敞亮，正房廂房一溜排開，還有跨院、有梅樹、有書房，比他原先想的好上太多。
他站在東跨院的梅樹底下，伸手摸了摸那粗糙的梅枝，又抬頭望了望院牆外露出的遠山輪廓，只覺天也高，地也闊，連吸進肺里的一口氣都帶著草木的清香。
也這太爽了！
這要是放在上輩子，他就是那坐擁京郊豪宅的人生贏家。
擱在眼下，他也是實打實的地主老爺了。
馮老五見他站著不動，以為他嫌舊，忙道：「東家郎君，這東跨院年頭是久了些，可樑柱屋架都結實。」
「昨兒小的才讓人把屋頂的瓦都查了一遍，該補的補了，該換的換了，絕不會漏雨。」
林景歡擺擺手：「馮叔，這院子很好，我歡喜得很。走，再去西跨院瞧瞧。」
馮老五應了一聲，又引眾人折回內院，從西邊的月亮門穿過去。
西跨院比東跨院略小些，格局卻一樣方正。
院裡鋪著細石子路，牆角還種著兩株垂絲海棠，雖已落盡葉子，卻別有一種清疏之態。
正房五間，東西廂各三間，院角搭著一架鞦韆，許是早年主家小姐公子玩過的，可惜年久失修，風吹雨淋，如今只剩個空架子。
馮老五說，這西跨院早前是女眷和年幼子弟住的，離內院最近，往來方便。
王蕎花走進去轉了一圈，點點頭：「這處向陽，冬天不冷，夏天又透風，倒是個好住處。」
林滿倉跟在後頭，嘴巴一直沒合上，只來回數著：「前頭倒座十幾間，內院正廂耳房加起來小二十間，東西跨院又得三十來間……這、這一共得有多少間屋？」
馮老五忙陪笑道：「回老爺的話，門房、倒座、正房、廂房，還有後罩房，大大小小一共有五十多間屋子。」
林滿倉倒吸一口氣：「多少？」
「五十多間。」馮老五又重複了一遍，還添了句，「後園裡還有三間暖房，不算在裡頭。」
林滿倉實在不知該說什麼了，只一個勁地搓手，嘴裡念叨著：「五十多間……這麼多屋……五十多間……」
「我的天老爺！」李繡紅驚呼一聲。
其他人聞言，紛紛感嘆。
「五十多間屋，我數都數不過來。」
「往後光是走一圈都得走上半晌。」
王蕎花也站住了，臉上表情有些恍惚：「這也太闊了。咱就是說，往後光打掃這院子，都得請多少人手。」
林景歡原本還美滋滋地站在院裡看景，一聽他娘這話，才後知後覺地反應過來。
對哦。
這麼大的莊子，可不得請人打理。
五十多間屋子，就算不天天全掃，日常也得有人灑掃、看門、餵牲口、照看園子、洗衣做飯。
粗粗一算，少說也得請十來個人手。
門房一個，看家護院的兩個，灶上兩個，灑掃的四個，管園子牲口的兩個，再搭個管事的，這就十二三個了。
月錢至少半兩，管吃管住，逢年過節還得添些紅封。
一年下來，光人工就得百兩往上。
再加上修繕、添置、牲口草料、地里種子農具，那就更沒底了。
林景歡越算心越涼，臉都綠了。
難怪那些大戶人家，有莊子有田地還成天哭窮，敢情這排場就是個無底洞。
方才那點地主老爺的得意，瞬間被這份開銷壓下去了一半。
他總算明白，什麼叫「買得起馬，配不起鞍」了。
不過轉念一想，這莊子也不是白養著的，一百畝良田，水田旱地各半，一年兩季收上來，糧米菜蔬自給自足之外，餘下的還能賣出去換銀子。
後園裡那果園、牲口棚，養雞鴨、餵豬羊，也是一筆進項。
再加上他盤算著搭棚種蘑菇，蘑菇是自家老本行，城裡那些酒樓食肆搶著要，一年下來少說也能貼補些。
這麼一進一出，縱不能大賺，總不至於倒貼太多。
他這才把心放回肚子裡，又跟著馮老五往裡走。