李飛手指在辦公桌上輕輕敲擊了幾下，腦海中快速閃過關於周愷旋的零星信息，這個女人能量不小，而且眼光毒辣，他已經基本猜到了什麼項目：
「行，既然她這麼有誠意，從港島專門跑過來，那就見見，就約在明天上午10點，還是在這裡見面。」李飛對杜娟說道。
「好的，李總，我馬上聯繫對方確認。」杜娟應下後立刻出去安排了。
晚上，李飛回到了李曉冉的住處。
第二天上午，萬象電器王府井店二樓的辦公室門被準時敲響，在杜娟的引導下，一位女士走了進來。
眼前的周愷旋，年紀大約三十上下，穿著一身得體的職業套裝，氣質幹練，眼神中透著自信。
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「周小姐，歡迎，這位就是我們萬象集團的李總。」杜娟在一旁介紹道。
「李總，久仰大名，我是周愷旋，冒昧打擾了。」周愷旋主動伸出手。
「周小姐客氣了，請坐。」李飛與她輕輕一握，示意對方在會客區的沙發落座，杜娟隨後出去並帶上了門。
辦公室內只剩下兩人，周愷旋沒有過多寒暄：
「李總，時間寶貴，我就不繞彎子了，這次冒昧前來，是有一個極具潛力的地產項目，希望能與李總以及萬象集團合作。」
她從隨身的名牌手袋裡拿出一份簡潔的項目資料遞給李飛，同時開始介紹：
「項目暫定名 『東方廣場』 ，位置在東長安街1號，在貴司正在新建的總部對面，可以說是京城核心中的核心！」
李飛一邊翻看資料一邊聽著，心中已然明了。
東方廣場！他當然知道這個未來會成為京城地標之一的巨型商業綜合體，只是沒想到，在這個項目最初的胚胎階段，周愷旋就找上了自己。
周愷旋繼續闡述：「項目規劃是一個集超甲級寫字樓、頂級購物中心、豪華酒店和服務式公寓於一體的城市綜合體，總建築面積預計將達到80萬平方米！
這將是京城前所未有的大型商業項目！」
她稍微壓低了些聲音，透露更核心的信息：
「目前，這個項目已經得到了市里主要領導的初步認可，在合作方這一塊，我們初步聯繫了京城東城區政府旗下的房地產開發公司，他們代表政府方，可以協調土地、規劃等關鍵資源。
另外，我們也接觸了一家有實力的美資基金，他們對項目前景很感興趣，願意提供部分資金。」
她看向李飛眼神灼灼：「但是，無論是區屬企業還是外資基金，在項目的整體開發、運營管理，尤其是龐大的資金需求面前，都顯得力有未逮。
我們急需一家像萬象這樣，既有雄厚資本實力，又有成功開發經驗和強大執行力的內地企業加入，共同撬動這個巨無霸項目！」
李飛安靜地聽著，沒有打斷，他翻看著資料上那塊位於皇城根下的位置圖，心中波瀾起伏。
這個項目的前景毋庸置疑，一旦建成，必將成為搖錢樹和金名片，但他也清楚，這個項目背後的複雜程度和所需的資源投入，將是天文數字。
周愷旋介紹完畢，充滿期待地看著李飛，等待著他的回應。
李飛合上資料，目光平靜地看向周愷旋並沒有立刻表態是否參與，而是問了一個關鍵問題：
「周小姐，這個項目的構想和前景，確實非常吸引人。
不過，以如此龐大的體量和複雜的背景，光是依靠我們剛才提到的這幾方，恐怕依然不夠穩妥，尤其是在國際資本運作和長遠抗風險能力上。」
他頓了頓，拋出了一個讓周愷旋都微微一怔的建議：
「不知道周小姐考慮過沒有，如果我們能邀請李嘉誠先生，以及他的長江實業加入這個項目，會不會更好？」
「李嘉誠先生？」周愷旋顯然沒料到李飛會突然提到這個名字，不過她迅速反應過來，李飛這是在為項目尋找一個更強大的背書。
「李總的意思是……？」周愷旋試探著問，如果能拉攏李嘉誠，這個項目的分量和成功率將呈幾何級數提升！
李飛微微一笑：「我的意思是，這個項目，萬象有興趣參與。
但我認為，最理想的合作框架，應該是由我們萬象、周小姐你作為項目發起和協調方、東城區政府，再加上李先生的長江實業，四方共同組成一個堅實的聯盟。
長實在大型商業地產開發、資本運作和國際管理經驗上的優勢，能彌補我們內資企業的一些短板，有李先生的加入，無論是獲取土地、銀行貸款，還是未來的招商運營，都會順利得多。」
周愷旋聽完，低頭沉思了片刻。
「李總高見！如果真能請動李超人出山，那這個項目幾乎可以說是成功了一半！不，是一大半！我之前也考慮過，但苦於沒有合適的引薦渠道和能夠打動對方的合作基礎。
現在有李總和萬象的加入，我們一起去談，分量就完全不同了！」
她幾乎沒有任何猶豫，立刻同意了李飛的提議：
「我完全同意李總的建議！我們可以將邀請長江實業作為下一階段工作的重點！」
接下來的談話，雙方沒有再深入探討具體的股權比例和出資細節，那需要等到更具體的合作方，尤其是長江實業的態度明確之後才能細化。
但大的合作方向和框架，就在這間辦公室里，由李飛和周愷旋初步敲定下來。
雖然最終的各家股權比例尚未確定，但這次會面無疑取得了重大的階段性進展，周愷旋需要帶著這個更具吸引力的新方案，去港島叩響李嘉誠的大門。
送走志得意滿的周愷旋後，李飛站在辦公室的窗前，看著樓下王府井大街熙熙攘攘的人流。
主動提議拉李嘉誠入伙，固然是為了東方廣場項目能更順利、更成功，但其中也有李飛特別的用意。
這次主動送上的一份大人情（周愷旋）和一個極具潛力的合作機會，完全是為了他日中環IFC（國際金融中心）和九龍ICC（環球貿易廣場） 招標這種關鍵時刻，發揮出意想不到的作用。