車子七拐八繞，終於駛入了什剎海附近的胡同區，與外面大馬路的喧囂不同，胡同里是另一種市井生活氣息，只是這氣息中，夾雜著難以掩飾的陳舊與擁擠。
斑駁的牆面、低矮的屋檐、雜亂無章的電線、以及各家門前堆放的雜物，構成了大雜院典型的畫面。
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在鴉兒胡同中段一個稍顯開闊的地方，車子停下，三人下車。
「就是這一片了。」李飛抬手指點，
「我看過資料，產權關係雖然複雜，但大部分屬於區房管局直管公房，少數幾戶是私房，整體拿下來的可能性是存在的。」
高寧打量著環境說道：「位置沒得說，鬧中取靜，風水上佳，缺點是基礎設施太差，改造重建的成本會非常高，而且這種老城區核心地段，規劃審批會非常嚴格。」
「規劃的事情我來找關係，我的初步想法是，整體推倒後，請古建方面的專家，嚴格按照傳統工藝和規制，重建兩座標準的四合院，但內部的舒適度要達到現代水準，具體設計細節方面等後面拿下後再說。」
三人在胡同里實地走了十幾分鐘，仔細查看了幾個院落的入口和周邊環境後，李飛抬手看了看表：
「時間差不多了，我們先去王府井店裡，不能讓任總和陳局長等我們。」
三人立刻動身前往王府井店，李飛他們到了十分鐘，任大炮也到了，身旁站著一位和他同樣身材高大，但是略顯肥胖的中年男子，想必就是市房管局的陳局長了。
李飛立刻帶著笑容迎上前去：
「任叔，陳局長，歡迎光臨小店！」
任大炮哈哈笑道：「小李，你這要是『小店』，那全京城就沒幾家大店了！老陳，你看這場面，火熱吧？我可是頭一回逛電器店，開了眼了！」
他轉頭對陳局長說道，語氣中帶著幾分與有榮焉的炫耀。
陳局長臉上也露出笑意：「李總年輕有為啊，萬象電器現在可是名聲在外，今天一看，果然名不虛傳，人氣很旺嘛。」
「陳局長您過獎了，我們只是盡力做好服務。」李飛謙虛地回應，隨即側身介紹，
「這位是我們萬象集團的高寧高總，主要負責地產板塊，這位是徐明宇徐總和杜娟杜總，萬象電器的具體事務都是他倆在打理。」
雙方寒暄握手後，徐明宇適時地接過話頭：
「任叔，陳局長，今天周末，店裡正好有活動，有個抽獎環節，機會難得，兩位領導要不要試試手氣？也沾沾我們活動的喜氣！」
任大炮知道李飛的用意，助攻道：「哦？抽獎？這個好玩！老陳，走，試試去，看看咱倆運氣咋樣！」
陳局長起初還略顯矜持，但也沒矜持多久，便跟著去了店堂中央的抽獎箱前。
這一切自然是徐明宇提前安排好的，任大炮和陳局長先後將手伸進抽獎箱，看似隨意地各摸出一個桌球，上面分別寫著「試用券」和「試用券」。
工作人員立刻用驚喜的語氣說道：
「恭喜兩位領導！獲得我們萬象電器的全家福試用券各一張！全家福包括彩電，冰箱和空調，試用期限為1年，一年後如果不滿意，可以重新更換試用。」
任大炮心想果然如此，配合道：
「哈哈，老陳，看來咱倆今天運氣不錯！這試用券好啊，正好體驗體驗小李你們的新產品！」陳局長也很高興，顯然對這個「意外之喜」很受用。
這個小插曲，既拉近了距離，也為接下來的晚宴奠定了輕鬆、愉快的基調。
李飛便順勢說道：「任叔，陳局長，這邊也參觀得差不多了，咱們移步京城飯店，邊吃邊聊？」
任大炮拍了拍肚子說道：「走走走！你不說還好，一說我還真餓了。」
一行人浩浩蕩蕩地走出萬象電器王府井店，短短几步路，便來到了京城飯店。
在服務生的引導下，他們徑直來到了預先訂好的「鴻運閣」包間，包間內裝飾典雅，空氣中瀰漫著檀木的香氣。
賓主落座，陳局長自然是主賓，任大炮次之，李飛主陪，高寧和徐明宇分坐兩側，酒是帶來的二十年茅台，這是李飛特意準備的。
開場自然是觥籌交錯，氣氛融洽，任大炮性格豪爽，不斷放炮，也對得起他的名字，陳局長話不多，顯得比較沉默，酒過三巡，菜過五味，桌上的氣氛逐漸熱鬧起來。
李飛見時機差不多了，便端起酒杯敬向陳局長：
「陳局長，我再敬您一杯，感謝您百忙之中賞光，以後在京城的發展，還需要您這樣的前輩多多指點。」
陳局長笑著舉杯示意：「李總年輕有為，萬象集團勢頭很猛，將來必定是京商中的翹楚，談不上指點，互相學習。」
兩人飲盡杯中酒，李飛放下酒杯，給陳局長點了一根煙後說道：
「陳局長，來之前任叔應該也和您提過了，我對鴉兒胡同中段的那一片大雜院很感興趣，那片區域年久失修，住戶環境也艱苦，希望能接手過來後重建自住。
至於價格方面，市場上該是什麼價就什麼價，我們嚴格按照規矩來，絕不會讓您為難，不知道您這邊，是什麼意見？」
陳局長拿起熱毛巾，慢條斯理地擦了擦手，沉吟片刻，才緩緩開口：
「李總啊，不瞞你說，鴉兒胡同那片大雜院，確實是個老大難問題，年初那場大雪壓塌了好幾處屋頂，幸好沒傷著人，事後我們局裡專門開會討論過好幾次，但是意見一直不統一。」
「一部分同志認為，那種危房集中的區域，安全隱患大，應該推倒重建，徹底解決問題。
但也有一部分同志認為，那片胡同畢竟有些年頭了，完全推倒可惜，主張以修繕改造為主，保留點老北京的風貌，可無論哪種方案，都需要投入一大筆錢啊。
而且，裡面還住著幾百個租戶，安置起來更是棘手，局裡為此也打了報告給市里，希望市里能看在是歷史遺留問題和民生問題的份上，能承擔一部分費用。」
說到這裡，他話鋒一轉，看向李飛：
「至於李總你提到的直接出售給個人……這個嘛，局裡之前還真沒怎麼考慮過，畢竟涉及國有資產和住戶安置，政策性強，敏感度高，我一個人也做不了這個主，需要回去後，召集相關科室的同志，開會認真研究討論一下，還得看市里那邊的指導意見。」
一番話，滴水不漏，既點明了困難，又擺出了程序，最後把皮球輕輕踢回了「集體討論」和「上級指示」上。
李飛臉上的笑容瞬間僵住，隨即慢慢收斂。