展現在眾人眼前的，是一座由12棟全玻璃幕牆塔樓組成的建築群。通體透明的立面在陽光下熠熠生輝，仿佛水晶宮般璀璨。
最令人震撼的是每棟樓的獨特造型——270度無遮擋的海景視野，莫蘭迪色系的金屬裝飾條在玻璃間若隱若現，既低調又奢華。
建築群錯落有致地排布，確保每戶都能擁有最佳觀海角度。
李飛的眼中閃過一絲驚艷。即使以他重生者的眼光來看，這套方案也超前得令人窒息——這和前世2011年廣州僑鑫匯悅台的方案如出一轍！
"各位請看技術指標..."SOM公司香港分社的代表開始講解，"總建築面積65.34萬平方米，120平和220平兩種主力戶型占比80%..."
徐明宇迅速計算著數字，低聲對李飛說：
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"老闆，多出的15萬平米，按8000均價算就是12億的額外收入！玻璃幕牆增加的成本不僅完全可以覆蓋，還增加了至少10億以上利潤！"
王衛國則更關注技術細節："全玻璃幕牆...海南颱風多，抗風壓和防水怎麼解決？"
SOM的技術總監自信地回答："我們採用德國旭格最新研發的幕牆系統，抗風壓等級達到最高標準...每層設置隱形排水槽..."
評審持續了整整四個小時。當最後一份評分表匯總完畢，陳局長親自宣布結果："經過綜合評分，3號方案——SOM公司的作品獲得最高分！"
李飛適時補充道：「對於沒有中標的公司，按照招標文件要求，會在一個月給與2萬元補償，希望下次有機會再合作！」
掌聲中，李飛與陳局長握手致謝。陳局長激動得臉色發紅：
"李總果然有魄力，這個項目一旦建成，就是我們三亞的新地標！不，是整個海南島的名片！"他壓低聲音，"你放心，規劃審批這邊，特事特辦！"
李飛對於陳局長的示好也欣然接受，畢竟這是雙贏的事情。
回公司的路上，王衛國仍沉浸在方案的震撼中："老闆，這玻璃房子...真能建起來？造價可不低啊。"
李飛望著湛藍的海面，嘴角掛著篤定的微笑：
"衛國，你知道十年後的人們會怎麼評價這個項目嗎？"不等回答，他自顧自地說，"他們會說——那是中國住宅建築走向國際化的里程碑！"
徐明宇突然插話："老闆，剛趙行長看您比較忙，讓我轉告您一聲，明天去一趟他們分行，關於貸款的事情。"
李飛的目光依然望向遠方："行，那我們明天早上過去。"
清晨八點，三亞的陽光已經灼熱刺眼。李飛站在工行三亞分行門前，整了整深藍色西裝領口。身旁的徐明宇提著公文包，金絲眼鏡反射著晨光，遮住了他眼中的緊張。
"記住，"李飛低聲交代，"今天無論如何要拿下這筆貸款。拆遷和設計那邊等米下鍋。"
徐明宇微微點頭。
工行三亞分行的大理石大廳涼爽宜人。趙行長親自在電梯口迎接，這位四十出頭、頭髮梳得一絲不苟的銀行家笑容可掬，但眼中閃爍著精明的光芒。
"李總，徐總，歡迎歡迎！"趙行長熱情地握住李飛的手，"昨天我仔細研究了你們的項目資料，非常看好啊！"
寒暄過後，三人直接進入會議室。
工行三亞分行的貴賓室里，冷氣開得很足。真皮沙發、紅木茶几、牆上的山水畫，處處彰顯著銀行的實力與品味。
李飛和徐明宇坐在趙行長對面，茶几上擺著三杯冒著熱氣的龍井茶。
"趙行長，客套話就不多說了。"李飛開門見山，"我們急需3220萬啟動資金，用於支付拆遷補償和設計費用。"
趙行長端起茶杯，吹了吹浮沫："李總爽快，實不相瞞，省行已經特批了這筆貸款。"
他放下茶杯，話鋒一轉，"不過，考慮到金額較大，我們要求設立共管帳戶，每筆支出需經我行審核。"
李飛端起茶杯，不動聲色地啜了一口。茶香在口腔中擴散，他借著這個動作掩飾內心的喜悅。
共管帳戶雖然增加了流程，資金使用將受到嚴格監控，但能這麼快拿到錢，已經超出預期。
"可以接受。"李飛爽快答應，"我們願意接受監管，確保專款專用。"
趙行長臉上露出滿意的笑容："那今天就可以放款。"他從秘書手中中拿來一份協議，"這是共管帳戶協議，請過目。"
李飛讓徐明宇和工程辦事員對接共管帳戶的事情，自己則趁熱打鐵：
"趙行長，關於後續的開發貸..."
"1.5億？"趙行長挑眉，"李總，恕我直言，這個數字有點..."
"趙行長，"李飛身體微微前傾，聲音低沉而有力，
"我們項目總建築面積65.3萬平米，單方造價1000元，總工程費用約6.5億。正負零前需支付20%，也就是1.3億。"
他停頓一下，"如果貴行擔心風險，我願意用銷售回款作為抵押，優先償還貴行貸款。"
這句話如同鑰匙，瞬間打開了趙行長緊鎖的眉頭。他身體微微前傾，聲音壓低：
"李總，如果真能做到銷售回款專戶監管，1.5億的開發貸......問題不大。"他頓了頓，
"昨天我看了SOM公司的設計方案，確實驚艷。這樣的產品，在三亞絕對不愁賣，但前提是項目各項手續齊全。"
"這個自然。"李飛微笑，"趙行長放心，萬象地產做事，一向合規合法。"
離開銀行時，陽光照在兩人身上，徐明宇難得地露出一絲笑意："老闆，沒想到這麼順利。"
"這才剛開始。"李飛眯眼看了看刺眼的陽光，"錢到位了，真正的挑戰才來。"
回到公司時已近中午。李飛剛踏入辦公室，就看見王衛國風風火火地從國土局趕回來，黝黑的臉上寫滿興奮。
"李總！好消息！"王衛國聲音洪亮，引得辦公室其他員工紛紛側目，"拆遷協議全部簽完了！比預期提前一周！"
李飛眼前一亮，快步走向會議室："明宇，衛國，進來開會！"
三人剛落座，林小雨就端著三杯熱茶輕手輕腳地進來，又悄悄退了出去，帶上門。
"今天雙喜臨門。"李飛難掩興奮，"銀行貸款批了，拆遷協議也簽完了。
明宇，明天你配合王工去工行支付拆遷款，通知所有拆遷戶並邀請國土局派人現場監督。每戶都要在銀行當場領錢、按手印確認。"
徐明宇迅速記錄著要點："3220萬剛到帳就要支出1625萬拆遷款..."他抬頭苦笑，"錢還沒捂熱呢。"
"對了，SOM公司的首期設計費100萬也明天一起付了。合同按招標文件簽，提醒他們合同中可是約定了9月16日前必須完成施工圖並附帶預算，每延遲一天扣10萬。"
王衛國一邊記錄著一邊回應道："好的老闆"
"另外，給未中標的兩家各付2萬設計費。雖然不多，但維護關係很重要。"
徐明宇快速計算著："拆遷款1625萬，設計費104萬，再加上其他雜費......3220萬轉眼就去了一大半。"
李飛笑了："錢花出去才是錢。現在花的每一分，將來都會十倍百倍地回來，眼光要放長遠點。"