王衛國突然插話："老闆，如果...如果房價沒像您預測的那樣暴漲呢？"
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會議室再次陷入沉默。窗外的海風突然變得喧囂起來，仿佛在提醒著這場豪賭的風險。
李飛的目光變得異常堅定："沒有如果。我相信我的判斷。但即使最壞情況發生，"
他指了指地圖上那片海岸線，"這塊地的位置決定了它的價值。實在不行，我們轉手賣地也能回本。但這不是我們的目標！"
他站直身體，聲音鏗鏘有力："我們的目標，是在這片土地上，建起三亞未來的地標！讓萬象的名字，銘刻在海南房地產的史冊上！資金缺口，必須在一個月內解決！
明宇，銀行貸款那邊你主攻，有任何困難及時跟我溝通；」
轉向王衛國時，李飛的語氣變得更為務實："王工，拆遷和設計招標兩件事，你重點抓。拆遷這塊——"他手中的馬克筆在"拆遷"二字下劃了兩道橫線，
"我想了一下，還是由他們主導，我們出錢。補償標準按600元/平米，比市場價高20%。"看到王衛國驚訝的表情，李飛解釋道，"多花這一兩百萬，避免釘子戶拖延項目啟動！"
"不僅如此，"李飛繼續道，"設置獎勵機制——一個月內簽協議的，額外獎勵50元/平米。我要的是速戰速決！"他轉向徐明宇，"徐總，準備專門的拆遷資金帳戶，確保錢能第一時間到位。"
徐明宇迅速在筆記本上記下這一條："明白，我明天就去開專戶。"
"至於設計招標..."李飛的聲音突然提高了幾分，眼中閃爍著興奮的光芒，
"這關係到萬象地產的品牌定位和項目成敗！衛國，徐總會給你三家頂級港資設計院的聯繫方式。我要的是國際一流水準的設計方案！"
王衛國有些侷促地搓了搓手："老闆，我之前在華遠接觸的都是國內設計院，這港資的..."
"沒關係，"李飛拍拍他的肩膀，"你負責流程把控，專業上的事情，設計院比我們懂。招標文件我已經擬好了大綱——"
他從公文包中取出一疊裝訂整齊的文件，"帶方案招標，綜合評分法，設計方案占70%，設計費占30%。投標方必須提供總平圖、立面效果圖、主要戶型圖...15天回標時間。"
王衛國接過文件，粗糲的手指小心地翻動著紙張，仿佛捧著的不是文件，而是一塊易碎的珍寶："老闆，這標準...比華遠最高的項目還要嚴格啊。"
"因為我們要做的，是華遠想都不敢想的項目！"李飛的聲音鏗鏘有力，迴蕩在辦公室里。
幾個正在工位上假裝工作實則豎著耳朵偷聽的員工，不約而同地挺直了腰板。
會議結束前，李飛最後強調："從現在開始，每天下班前開進度會。王總，拆遷和設計每天匯報；徐總，銀行那邊有任何進展隨時溝通。"他環視兩人，
"一個月內，我要看到拆遷協議全部簽訂完成，設計方案確定，銀行貸款到位。有沒有問題？"
"沒問題！"王衛國聲音洪亮，黝黑的臉上寫滿決心。
徐明宇則顯得更為克制，只是輕輕點頭："我會全力以赴。"
接下來的日子，萬象地產的辦公室如同上緊發條的機器，日夜不停地運轉。
徐明宇幾乎住在了銀行。他帶著用地意向書，往返於建設銀行和工商銀行之間。
起初，兩家銀行的分行行長都對這個天文數字的貸款請求持謹慎態度。但當他拿出港資設計院即將參與設計的消息，以及政府加快拆遷的承諾後，情況開始有了轉機。
"徐總，不是我不給李總面子。"工行趙行長在第三次會面時終於鬆口，"3000多萬貸款我們銀行也很謹慎的，要不先把貸款協議簽了，流程先走起來，等土地協議簽訂之後當天到帳如何？"
徐明宇推了推眼鏡，笑著伸出手："行，那太感謝趙行長了。"
「對了，我們李總說了，等設計方案開標時，希望趙行長也能參加。」徐明宇臨走前突然想起來李飛特意交代的事情。
「沒問題，我也想見識見識咱們三亞新地標長什麼樣！」趙行長笑著回應道。
與此同時，王衛國也忙得腳不沾地。他白天泡在拆遷辦，與政府工作人員一起挨家挨戶走訪；晚上則與香港的設計院通長途電話，解答他們對招標文件的各種疑問。
拆遷工作出乎意料地順利。600元每平米的基礎補償，加上50元的提前簽約獎勵，對住在簡陋磚瓦房裡的漁民和小作坊主來說，無異於天上掉餡餅。
王衛國還特意請了當地有聲望的老村長做協調人，化解了不少潛在矛盾。
"老闆，才一周時間，已經有60%的住戶簽了協議！"王衛國在周五的進度會上興奮地匯報，"照這個速度，不用一個月，兩周就能完成！"
李飛滿意地點點頭："政府那邊呢？批文進度如何？"
"規劃局陳局長說，等設計方案確定沒問題，拆遷完成，土地協議簽訂後一周內就能出規劃許可證。"王衛國擦了擦額頭的汗，
"國土局王局那邊更痛快，說批文已經到省里了，只要省里批了，土地出讓合同隨時可以簽。"
一切都在按部就班的進行著，李飛滿意的拍著王衛國的肩膀，
「行，等簽訂土地出讓合同時注意分期付款的事情就行了。」
設計招標也在緊鑼密鼓地進行。三家香港設計公司都派了團隊來三亞實地考察。王衛國陪著他們走遍了地塊的每一個角落，詳細介紹周邊的規劃和發展潛力。
1991年8月5日，星期一，三亞規劃局會議室
長方形的會議桌上鋪著深藍色的絨布，三套精心裝訂的設計方案整齊地排列在桌面上。陽光透過落地窗灑進來，在泛亞國際、巴馬丹拿和SOM三家頂級設計院的logo上跳躍。
李飛坐在主位，身旁是三亞規劃局的陳局長和幾位核心科室負責人。王衛國和徐明宇分坐兩側，面前攤開著厚厚的評審表格。
會議室角落裡，林小雨正小心翼翼地給各位領導倒茶，眼睛卻忍不住往桌上那些精美的效果圖上瞟。
"開始吧。"李飛向陳局長點頭示意。
"首先感謝三家國際知名設計機構參與我們三亞這個重點項目的競標。現在由三家代表各自匯報自家的設計方案。"他示意工作人員將三個方案的效果圖依次掛在展示板上。
第一套方案是泛亞國際的作品——泛亞的設計師在展板前熱情的匯報著，「我們設計的方案採用傳統與現代結合的中式風格，方案以"海洋生態社區"為概念......」
第二套是巴馬丹拿集團的方案——巴馬丹拿集團設計師不遑多讓：「我們設計的方案採用純現代主義風格，幾何線條分明，大量使用當地石材，強調與自然環境的融合......」
幾位規劃局的年輕工程師忍不住發出讚嘆聲。
當第三套方案——SOM公司的作品展開時，會議室里瞬間安靜了幾秒，隨即爆發出一陣低聲的討論。
"這...這是住宅？"規劃局總工推了推老花鏡，聲音有些發顫。