「0？」
趙佩璇第一個0出來的時候，楊惠妍還以為自己聽錯了。
等到趙佩璇說完後面那句之後，她甚至開了個玩笑緩和氣氛：「趙總，現場沒零啊。」
趙佩璇擺了擺手：「我說的零是開價，森林城市這個專案的所有權益全部移交給晨曦集團，你們的債務我們也全部認下。
過去我們已經圍繞這個專案做了最完整的資產評估，它的資產公允價值在93.45億林吉特，而你們的負債是113.43億林吉特。
也就是說森林城市的淨資產是負的19.98億吉林特，折合美元是4.54億。
資產給我們，債務也給我們。
這就是我們能開出的最後報價。」
楊惠妍急了：「趙總，您這報價實在太誇張了。」
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趙佩璇淡淡道：「不，不誇張，一點都不誇張。
它就只值這個價格，在當下碧桂園債務纏身的情況下，我們幫你們承擔這筆債務已經是最大的仁慈了。」
楊惠妍起身準備離開，在她看來，對方在羞辱自己。
誠然，晨曦集團以現在的碧桂園，確實惹不起。
見楊惠妍起身，趙佩璇接著說道：「楊總，您儘管走，相信我，市場上沒有人會買這個專案了。
新鴻基不會，恒基不會，長江實業也不會。」
剛才這一連串的名字，都是在柔新一體化經濟框架協議後，私下找到楊惠妍，表示對森林城市感興趣的香江地產寡頭。
楊惠妍坐了回去：「趙總，您這是什麼意思？」
趙佩璇說：「我的意思是，如果森林城市專案不賣給晨曦集團，那麼未來新山的城市規劃，會全部繞開森林城市。
所有的城市發展紅利，都會和它無關。
最重要的交通，它只會繼續維持現在這個局面，不會有新的道路、地鐵通往這裡，產業園區，學校，醫院的規劃都會繞開森林城市。
不賣給我們，那它就等著成為徹頭徹尾的鬼城。
而這一訊息，我也會通知到位，確保每一位想要接手它的集團，都能知道它潛在的巨大風險。」
現場碧桂園一側的人全部都沉默了。
這是最大的殺手鐧。
一旦這樣，森林城市將分文不值。
「所以楊總，你們一直在談的紅利是一個很搞笑的事情，這個紅利完全是建立在晨曦集團的基礎上。
然後拿著我們給你們的東西再回過頭來和我們談判，在原有的基礎上再加價。
這太滑稽了。
0，報價就是0，資產歸我們，債務也歸我們，不然那你們抱著這堆資產砸手上吧。」
楊惠妍沉默片刻後問道：「你們能決定嗎？」
趙佩璇回答道：「楊總，你也在商界打拼了這麼多年，你應該很清楚，晨曦集團在新山，在獅城意味著什麼。
你如果不清楚，可以去走走看，可以去親自體會，可以打電話問柔佛州的蘇丹家族，問問他們，關於新山的發展規劃，是新山說了算，還是我們說了算。」
楊惠妍默然，因為她很清楚，對方說的是真的。
當年會有森林城市這個專案，就是因為蘇丹家族和他們合作，所以才得以推行。
他們之間有著密切合作，在談判前，她還打了電話給她相熟的蘇丹家族成員。
關於晨曦集團，對方的說法是：「惹不起。」
見楊惠妍不說話，趙佩璇說：「楊女士，一周時間，我在香江只呆一周時間，你覺得可以，那我們簽，你有什麼新的想法，如果是要抬價，那擴音。
估值需要回到現實，而現在我們就是那個現實。」
現實的引力是如此沉重，讓碧桂園這邊的高管們面如死灰。
他們很清晰地聽到了救命稻草斷裂的聲音。
晨曦集團直接把他們所有的路都給封死了。
在公開市場放話之後，是不可能會有人來接盤的，這意味著和晨曦集團在對方的主場做對。
「成交。」楊惠妍說：「我只有一個條件，那就是我們會宣傳我們和晨曦集團之間的良好關係，說我們未來將藉助在新山森林城市專案上的經驗，持續深耕新山乃至柔佛州市場。」
楊惠妍的潛台詞是，我們連寬泛的戰略合作協議都不要，只希望我們在市場上這麼說的時候，你們別站出來反駁。
趙佩璇起身，和楊惠妍握手道：「合作愉快，柔佛州歡迎每一家企業來這裡投資和發展。」
趙佩璇的回覆是，你們這麼說，我們不會回復，會保持一個預設的態度。
從談判地點出來，香江的春節氣氛很濃，趙佩璇注意力則沒在大街小巷的紅色裝飾上。
她滿心歡喜，意識到原來自己也能做到。
坐進阿爾法里之後的第一件事，就是往座椅上一靠，長長的出了一口氣。
「愛麗絲，我終於知道，原來你進一步，他們就只能退一步。
只要你堅持原則，他們只能接受你開出的條件。」
黃麗新坐在副駕駛的位置上，她看不到老闆臉色如何，不過她心想，也就晨曦集團能這樣談判了。
換其他集團來，只有被拿捏的份，她想了想，提醒道：「趙總，像什麼指揮新山的城市規劃，讓柔佛州的發展全部繞開森林城市。
這種事情只有咱們集團能做到，換其他集團來做不到。
所以這是一種獨特的優勢。
之前我在星展銀行工作的時候，我也主持過類似的問題資產收購，我堅持原則，對方也堅持原則。
最後就是一拍兩散，其他能接受條件的公司來接手了。
咱們公司屬於非常特殊。」
趙佩璇問：「有多特殊？」
黃麗新說：「咱們有點東印度公司的雛形了。」
趙佩璇想著，還真是戴上金箍不是凡人。
......
春節假期結束後的第一個工作日，碧桂園和晨曦集團的交易達成，在港交所披露。
現金對價正如趙佩璇開的價格一樣——
0。
根據公告，晨曦集團承接森林城市專案的全部債務，同時獲得專案的所有權，負責未來的整體開發和運營。
《0元購來了，碧桂園將森林城市以0元出售給晨曦集團》。
《真零元購》。
《晨曦集團全面接管森林城市》。
僅僅一天時間，森林城市的掛牌價已經回到了巔峰期，當年多少錢買的，現在又變成了多少錢。
港股開盤後，碧桂園股價暴漲兩位數，因為其董事會主席在電話採訪中表示：
「未來將利用過去碧桂園在海外的優勢和經驗，深耕大馬，尤其是大馬柔佛州的市場。
為碧桂園找到新的營收、利潤增長點。」
對記者最關心的和晨曦集團的關係，楊惠妍回答道：「我們和晨曦集團是良好的合作夥伴關係，我們相信他們會在未來將森林城市打造成整個東南亞的樣板。
那會是我們所沒能做到的，晨曦集團會做到。」
當天收盤的時候，碧桂園股價穩定在了+15%。
漲出了20億市值。
他們失去了森林城市，但多了一絲信心。
不過有沒有用，不好說，欠的債太多了，債務纏身，很難翻身。
同時第一個工作日，港股也好，大A也罷，生物醫藥板塊全面暴跌。
因為晨曦生物再次更新影片。
影片標題叫《組織再生：形態發生重建平台》。
影片裡一個白人老頭在那侃侃而談。
是有點類似於紀錄片的風格。
影片先是一個日期，2023年8月17日，一名黃種人青年男性坐在檢查床的旁邊。
鏡頭給到的是他的右腿，膝關節大約十幾厘米的位置，被完全截斷，沒有腳也沒有小腿。
非常標準的經脛截肢。
在看到這一幕之後，結合標題，很多觀眾都有了一個預期。
他們深吸一口氣。
接著是各種檢查，CT，X光等等，把他被截掉的部分拍的清清楚楚。
「患者編號R-017，男性，37歲，右下肢創傷性截肢，我們保留了他最初的所有影像資料。」
接著錄影開始加速，創傷面被重新處理，然後是斷端的形態開始變化。
原本已經長出來的瘢痕組織被重塑，表面形成了一層顏色明顯不同的組織。
到了第三周磁共振影象里開始出現一個異常高細胞密度的區域。
旁邊出現解釋的詞：類再生芽組織區。
第五周斷的地方開始往下延伸。
第八周，影像中已經能看到新形成的骨性結構，並且是按照脛骨和腓骨嚴格生長的。
位置、比例、方向都有嚴格的要求。
它不是隨便長的骨頭。
接著長度繼續增加，肌肉組織開始圍繞著骨骼重新排列，血管造影顯示，新的動脈，靜脈和微迴圈已經延伸到了再生組織中。
第16周的時候，膝下重新形成了半條小腿，第22周踝關節出現。
三十周，腳掌形成。
影片到了這裡戛然而止。
最後出現一副畫面，一邊是只有殘肢的右腿，一邊是完整的小腿。
「患者失去的右腿，自己重新長了回來。
你們沒有聽錯，它就是我們的新技術，形態發生重建平台。
人體從來都知道要怎麼製造一條手臂，我們每一個人都曾經製造過兩條！」
威廉·凱林在錄影片的時候說到這裡的時候感覺很爽。
因為如果在哈佛，他得斟酌，得尊重那些天生只有一隻手臂的人，這叫政治正確。
他如果敢不尊重政治正確，哪怕他是諾獎得主，也得滾蛋，就像天天喊著黑人智商低的DNA之父沃森一樣。
但在這裡，自己只需要說正確的話，不用說政治正確的話。
「人類擁有完整的建造手臂的資訊，但在發育結束後，那套程式被關閉了。
成年人受到嚴重創傷以後，人體的第一優先順序不是重建原來的結構。
活下來，快速止血，關閉創面，控制感染，最後形成纖維化和瘢痕。
修復和再生有著截然不同的目標。
後者需要重新回答三個問題，我在哪裡，這裡應該有什麼，接下來應該長什麼。
而且我們不能只是簡單的刺激細胞增殖。
無序的增殖是癌症，它快速生長，沒有約束。
我們需要做的是再生，讓生長服從空間資訊。
因此，這是一整套的動態網路。
涉及到大量的生物訊號干涉，WNT、FGF、BMP、TGF-β等等，數不勝數。
大量的控制節點需要干涉。
所以它被叫做平台，形態發生重建平台，因為它要用到的藥物太多太多。
它比任何一種已知的傳統療法都要更複雜。
我們把整個過程分成五個階段。
剛才諸位也看到了，讓截肢的瘢痕狀態回到之前。
這在傳統醫學裡是成功癒合，對我們而言，是失敗，因為結構資訊在這裡終止了。
我們要讓它去分化，重新排列，一些已經進入成熟狀態的細胞被拉回到更有可塑性的狀態。
去分化這個詞可能聽上去會有點害怕，但不要誤解，我們不是讓成年人的腿變成一團胚胎幹細胞。
實際上再生組織依然具有高度的異質性，不同來源的細胞仍然保留著相當程度的譜系記憶。
骨相關細胞更傾向於重新參與骨結構；結締組織細胞參與不同型別的間充質結構；神經相關細胞產生自己的支援環境。」
我們做的是擴大它們的可塑視窗。
第二步是再生場的建立，抱歉這是我們的技術機密。
我們只能告訴你們，發育過程中，細胞並不是隨機拼成肢體。
它們擁有位置身份。
不同的形態發生訊號濃度、持續時間以及相互反饋，共同告訴細胞：你現在在哪裡。
我們解決的核心問題之一，就是重新建立這種位置座標。
我們把它稱為形態發生座標場。
光是如何確定每一個人的位置座標，這套方法，抱歉，恕我直言，它比整個21世紀所有的諾貝爾生物學和醫學獎還要更重要。
然後是模式化生長，這是最難的部分，不過如果第二步做好了，這一步也不會太難。
好吧，這對你們來說很難，去年諾貝爾獎沒有頒發給我的老闆，是諾獎的損失，不是我老闆的損失。
諾獎失去了21世紀最偉大的生物學家，沒有之一，不把人類歷史算上，我想我老闆也是最偉大的那個。」
這段對諾獎的吐槽也被晨曦生物給一字不剪地放了出來，為科普影片增添了一絲魔幻的色彩。