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第四十八章 青坭發展

  夜色漸深,李紹宸的辦公室里燈火通明。與周建明的一番長談,幾乎將銀河遊戲的未來三年發展規劃都梳理得一清二楚。

  從新遊戲的研發方向,到海外市場的拓展策略,再到團隊管理機制的優化,兩人逐條推敲,直到窗外的街道上只剩下零星的夜燈。李紹宸揉了揉眉心,端起早已涼透的咖啡啜了一口,心中卻並不覺得疲憊。

  第二天清晨,天色剛泛魚肚白,李紹宸便動身前往青州英坭視察。

  不過他此行的目的地並非鶴園紅磡那片見證青坭起家的老廠區,而是位於元朗的新生產基地。車隊沿著青山公路緩緩行駛,透過車窗,可以看到路邊的農田和村屋逐漸被連片的工地所取代。

  空氣中隱約飄來一絲海風的咸腥,混合著泥土和水泥的氣味,那是屬於建設的氣息。

  車隊停在青山公路與青坭廠區連接處的臨時入口。李紹宸推開車門,深呼吸一口略帶濕潤的空氣,抬眼望去,映入眼帘的是兩座高聳的煙囪。

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  它們像兩根巨大的石柱,直插天際,煙囪頂端的濃煙正緩緩升騰,在海風的吹拂下,漸漸彌散成一片淡淡的灰霧,向遠方的天際飄去。

  煙囪之下,數十個廠房工地正在如火如荼地建設之中。挖掘機、推土機、卡車來回穿梭,建築工人的身影在腳手架間如同工蟻般忙碌,整個工地仿佛一個巨大的生命體,充滿了律動與生機。

  李紹宸正看得出神,一輛內部電瓶車從工地深處疾馳而來。車還未停穩,一個戴著安全帽的身影便跳了下來,臉上帶著些許匆忙與歉意。來人正是青坭的總經理柯克。

  「李生,實在抱歉,剛剛在磚窯場那邊處理設備調試的事,離這邊遠了點,讓您久等了。」柯克一邊快步迎上來,一邊用手帕擦了擦額角的汗珠。

  李紹宸笑著擺了擺手,語氣輕鬆地打趣道:「無妨,你這個總經理在忙活,我這個閒人自己看看就行。你能把工地盯緊,比什麼都重要。」

  柯克聞言也放鬆下來,臉上露出笑容:「青坭能有今天的發展,全賴李生的英明指導。」

  說著,他從隨行的助理手中接過一頂嶄新的安全帽,雙手遞給李紹宸,「李生,安全第一,戴上帽子更穩妥些。」

  李紹宸接過安全帽,熟練地扣在頭上,調整了一下鬆緊,隨即邁步向前。柯克緊隨其後,兩人並肩沿著工地臨時鋪設的碎石路走去。

  腳下是凹凸不平的砂石,偶爾有卡車從身旁轟鳴而過,揚起一陣塵土。

  「說說吧,最近青坭的發展情況如何?」李紹宸邊走邊問,目光卻不停掃視著周圍的工棚和設備。

  柯克清了清嗓子,語速平穩但透著一股認真:「李生,鶴園紅磡那邊的老廠房,這個月就能全部搬遷到元朗了。舊廠區只剩下廠房和地皮。會德豐的霍克總裁已經和我通過電話確認,等遷廠徹底完成後,紅磡那塊地就會整體出售給會德豐進行開發。」

  李紹宸點了點頭,這是他早已與霍克商議好的安排。

  青坭的核心業務是建材,既然已經決定專注於這個賽道,房地產的開發與運營就應該交給更專業的會德豐去操盤。何況元朗這邊,新舊廠區加起來接近100公頃,足夠青坭未來十年乃至二十年的發展需求。

  「地產業務全部交給會德豐是對的,我們集中精力做建材,深耕一條產業鏈,才能做得更紮實。」

  柯克深以為然,繼續匯報導:「元朗這邊的建設進度,我給您詳細說說。

  整個園區預計在四月全部完工。水泥廠是建成最早的,一期工程預計在二月中旬就能完工,屆時水泥年產能將達到80萬噸。按照目前的設備調試進度,這個時間點應該不會推遲。」

  他伸手指向左側一片正在平整的空地,「李生請看,那邊就是即將開始的二期工程,占地約3公頃。主要建造新的熟料生產線和研磨車間,建成後,加上一期產能,年總產量預計能達到130萬噸級。」

  李紹宸若有所思地問:「目前的規劃就只有兩期嗎?市場容量夠嗎?」

  柯克早有準備,回答道:「是的,我們暫時只規劃了兩期。市場部那邊的考察報告顯示,香江這輪地產升浪之後,整個香港市場年消耗水泥量大約在120萬噸左右。

  我們多出十萬噸的餘量,足以應對突發需求和季節性波動。

  水泥這東西不比別的商品,不適合長途運輸。一噸水泥才賣幾百塊錢,運一公里就得花六毛到八毛港幣的運費,運輸成本常常占到銷售額的三成以上,效益太低了。」

  「再加上水泥怕潮、易結塊,香港這邊溫度高、海風濕度大,水泥遇水會水化失效,保質期通常不超過一個月。所以產量必須精準匹配需求,多了就是浪費。」柯克的分析條理清晰,顯然是經過深思熟慮的。

  李紹宸讚許地看了他一眼:「不錯,你考慮得很周到。地理和市場因素都要兼顧,盲目擴產只會拖垮公司。」

  兩人說著話,柯克早已安排了一輛內部用車。他親自給李紹宸拉開車門,然後坐上駕駛座,驅車沿著園區內部的硬化道路繼續參觀。車窗外的景色不斷變換,從水泥廠的大型筒倉,到混凝土攪拌站的巨型料斗,再到磚窯場的土紅色窯體,每一處工地都展現著青坭擴張的雄心。

  車子在一片更加繁忙的工地前停下。柯克指著前方密集的腳手架和塔吊說道:「李生,這邊就是混凝土工廠了。由於是從零開始建設,沒有老底子可以依託,所以進度比水泥廠慢一些。預計在四月初能完成一期項目,屆時可以配合銀河電子產業園那邊的建設高峰。」

  李紹宸透過車窗仔細看了看,工地上堆滿了鋼管、模板和成袋的水泥,工人正在高空作業,焊接的火花不時閃爍。

  他忽然轉頭問道:「安全工作做得怎麼樣?有沒有出現什麼安全事故?」

  柯克立刻正色回答:「李生放心,這方面我一直盯得很緊。我們請的施工隊伍都是行業里有口碑的老手,而且給他們的工期也留了餘量,從不催趕進度。」

  「每個工地都配備了專職安全員,每天巡檢,發現問題當場整改。到目前為止,沒出過任何安全事故。」

  他信心滿滿。

  汽車繼續前行,最終停在廠區最深處,這裡已靠近元朗村圍的範圍。放眼遠眺,還能看到幾縷農家炊煙從低矮的屋頂升起,與遠處工地的煙囪濃煙形成一種奇異的對比。這裡便是磚窯場的所在地。

  「李生,磚窯場的建設進度是最慢的。」

  柯克一邊下車,一邊解釋道,「因為我們從未涉足過磚瓦行業,設計、建設、生產這些環節,都是從同行那裡挖來的專業人才。我們給他們提供了全行業最高的薪水,還承諾住房補貼,所以儘管進度慢,但質量絕對有保障。」

  他頓了頓,又說,「元朗這邊的工業園內,我們只規劃了水泥、混凝土、磚瓦這三個產業。香江的石材開採基本上都有固定的業主,背後的勢力也不小,我們暫時沒有進入。」

  「不過,我們通過海外渠道,在馬來西亞和泰國收購了兩家小型石材礦,先試試水。等摸清楚行業規則和當地關係網之後,再考慮大舉收購。」

  李紹宸聽完,臉上露出了滿意的笑容。

  柯克能在青坭干二十幾年,從一名普通技術員做到總經理,果然不是沒有原因的。他對業務的判斷穩健而不失進取,既懂得避開本地激烈的利益爭奪,又懂得通過海外渠道儲備資源和經驗。

  「就按照你的想法來。按部就班地發展,不要貪快。海外市場門檻更高,各地的法規、文化、勞資關係都不一樣,要隨機應變。」李紹宸叮囑道。

  「明白。」柯克笑了笑。

  他心中清楚,青坭的水泥業務之所以能暢銷東南亞,除了質量過硬,還與青坭在各地與當地豪強建立的良好關係密切相關。做生意,尤其是重資產行業,靠的從來不只是產品本身。

  兩人重新上車,李紹宸又問起公司整體業務的運轉情況。聽到這個問題,柯克的臉上瞬間眉飛色舞起來:「李生,自從您收購青坭之後,公司業務可以說是突飛猛進。特別是銀河電子產業園那邊,我們的水泥、混凝土,只要一生產出來,超過一半的量都直接運去了天水圍。而且資金到帳非常爽快,往往是月初訂單發過來,第二天全部貨款就到帳了,從不拖欠。」

  李紹宸當然知道這件事,這本身就是他親自安排的。銀河遊戲實在太賺錢了,每月利潤從未低於3000萬港幣。

  大筆資金放在銀行里只能吃那點微薄的利息,與其讓資金沉澱,不如利用建設工地把錢轉移到青坭,以固定資產的形式實現資本增值。反正兩家公司只有他一個股東,這種內部資金調配既合法又高效。

  柯克繼續說道:「而且青坭內部的廠房建設,其實也沒花多少錢。水泥、混凝土、磚瓦都是我們自己生產的,石材也是用自己的礦。」

  「我們頂多就是請建築公司幹活,外加支付一些運費。產能基本都是內部消化了,錢從左口袋進右口袋,實際上公司資產的擴張幾乎全是靠自身積累推動的。」他說這話時,語氣裡帶著由衷的佩服。

  李紹宸靠在座椅上,望著窗外不斷後退的工地景象,心中瞭然。

  這就是全產業鏈的優勢所在。產能內部消化,低成本推動公司擴張,帳上的資金轉了一圈又回到自己手裡。不過,他也清楚地意識到,青坭還沒有真正做到全產業鏈。哪一天他有自己的建築施工團隊,有自己的物流車隊,有自己的運輸鏈條,那才是真正的全產業鏈自主,才是真正讓每一分錢的利潤都留在自己體系內的理想狀態。

  他默默將這個想法記在心裡,留待日後與柯克進一步商議。

  車子在落日餘暉中緩緩駛出園區,李紹宸回頭望了一眼那片生機勃勃的工地,心中充滿了對未來的期待。青坭的發展,正如這兩座高聳的煙囪,正在這片土地上拔地而起,向著更高的天空生長。