周大海沉吟了片刻。
像是在心裡重新盤算了一番，語氣比剛才收斂了幾分。
「秦先生，您說得在理。」
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「這套院子，房主那邊也確實急著脫手。」
「這樣吧，三十二萬。」
「這個價，在目前的市場上，已經算是很低了。」
顧華豐看了一眼秦天毅。
秦天毅微微點了點頭，沒有說話，但那動作已經表明了他的態度。
三十二萬，在這個年代，對於一套九百多平的四合院來說，確實算是合理的價格。
如果是前兩年，這樣的院子至少要四十萬往上才能拿下來。
如今房主急著出手，市場也還沒完全熱起來，正是入手的好時機。
「三十二萬，可以談。」
顧華豐終於開口，語氣篤定而從容。
「但我有一個條件。」
「今天之內辦完所有手續。」
「過戶、付款、交鑰匙，一天搞定。」
周大海的眼睛亮了一下。
他做中介這麼多年，見過不少磨磨蹭蹭的買家，左看右看、拖上十天半個月都定不下來。
像顧華豐這樣看一次就拍板、一天之內就要走完所有手續的，確實少見。
這種乾脆利落的作風，在中介眼裡就是最好的客戶。
「顧先生您放心，我現在就聯繫房主。」
周大海說著，從包里掏出一部磚頭大小的行動電話。
走到院子角落，撥了一個號碼。
顧華豐轉過身，在院子中央的青磚地上踱了兩步。
然後停在蘇晴面前，低頭看著她，聲音裡帶著一種難得的輕鬆。
「蘇晴，這院子你喜歡嗎？」
蘇晴抬頭看著他的眼睛，嘴角微微上揚，語氣溫柔而篤定。
「喜歡。」
「等收拾出來了，肯定比天毅哥那套還漂亮。」
「而且離他那套近，以後串門也方便。」
她頓了頓，又補了一句。
「你決定就好，不用問我。」
顧華豐笑了，伸手揉了揉她的頭髮，像是在安撫一隻溫順的貓。
他沒有再說話，但那雙眼睛裡亮著的，是一種找到了歸屬感的光。
周大海打完電話，快步走回來，臉上的笑容比剛才更深了幾分。
他收好行動電話，在顧華豐面前站定，語氣裡帶著一種辦成事之後的篤定。
「顧先生，房主那邊同意了。」
「三十二萬，今天之內辦完所有手續。」
「房主說他現在就往這邊趕，大概一個半小時能到。」
「咱們可以先回秦先生的院子裡等等吧。」
眾人回到秦天毅的四合院後。
周大海用客廳里的座機又跟房主確認了一遍時間。
然後掛了電話，在沙發上坐下。
秦天毅從柜子里拿出一罐新茶，給三人各泡了一杯。
他端著茶杯在顧華豐對面坐下，語氣隨意。
「華豐，這套院子買下來之後，你打算怎麼弄？」
「是直接裝修住人，還是先放著？」
顧華豐端起茶杯抿了一口，放下，想了想才開口。
「我想儘快裝修。」
「以後還是要經常來京城的。」
「有個自己的地方，比住酒店方便多了。」
「而且以後有了孩子，在京城也有個根。」
他說著，側頭看了蘇晴一眼，目光裡帶著一種只有兩人才懂的溫度。
蘇晴沒有說話，只是端起茶杯抿了一口。
「你要是急著裝修，我可以幫你介紹施工隊。」
秦天毅靠在沙發背上，手指在膝蓋上輕輕叩了兩下。
「我這兩套院子就是他們裝的，活幹得利索，價格也公道。」
「而且他們熟悉老房子的結構，知道哪些牆能拆、哪些梁不能動，不會給你整出亂子來。」
「行，那就定了。」
顧華豐坐直身體，語氣乾脆。
周大海在旁邊端著茶杯慢慢喝著，聽著兩人的對話，心裡暗暗咋舌。
這兩位年輕人一個負責拍板、一個負責指路。
配合得如此默契的，確實少見。
他端起茶杯又抿了一口，識趣地沒有插話。
大約一個小時後。
院門被人從外面敲響了。
周大海第一個站起身，快步走過去開了門。
門口站著一個五十多歲的男人，穿著一件深灰色的夾克，面容清瘦。
正是這套院子的房主。
「李老闆，您來了。」
周大海側身讓開門口，語氣熱情而恭敬。
「裡面請，顧先生他們已經等了好一會兒了。」
李老闆走進院子。
目光在四周掃了一圈，然後落在快步迎出來的顧華豐身上，伸出手。
「顧先生，幸會幸會。」
「周老闆已經把情況跟我說了，您是個痛快人，我也就不繞彎子了。」
「東西都在我包里，咱們現在就去辦手續？」
顧華豐握住他的手，用力搖了搖，語氣乾脆利落。
「李老闆，您也是個痛快人。」
「走吧，先去看房，確認無誤後直接去銀行轉帳，然後過戶。」
一行人再次來到隔壁那套院子。
李老闆走在最前面，推開正房的門，站在門檻上，目光在空蕩蕩的屋子裡掃了一圈。
像是在跟這套住了十幾年的老房子做最後的告別。
他沒有說太多話，只是沉默了片刻。
然後轉過身，看著顧華豐，語氣裡帶著一種平靜的釋然。
「顧先生，這院子我住了十五年，一磚一瓦都是好的。」
「您買了不虧。」
顧華豐點了點頭，沒有說話。
確認房屋狀況與周大海描述的一致後，一行人離開院子，前往銀行。
轉帳的過程比預想的還要順利。
顧華豐從包里拿出一張存摺，櫃檯後面的工作人員核對完金額後，很快辦完了轉帳手續。
三十二萬，一分不少，全部轉入李老闆的帳戶。
從銀行出來，又去了房管局。
過戶的手續雖然繁瑣。
但在周大海的協調下，各個環節都走得順暢。
填表、簽字、蓋章、拍照，每一項都按部就班地推進著。
李老闆全程配合，臉上帶著一種卸下重擔後的輕鬆。
他把鑰匙從鑰匙串上取下來，遞給顧華豐，語氣裡帶著一種長輩對晚輩的叮囑。
「顧先生，這院子就交給您了。」
「好好待它。」
顧華豐接過鑰匙，握在手心裡，鄭重地點頭。
「李老闆您放心，我會好好收拾它的。」
當天中午，所有手續全部辦完。
顧華豐把嶄新的房產證放進包里，拉好拉鏈。
站在房管局門口的台階上。
眯著眼睛望著頭頂那片秋日的天空，長長地吐出一口氣。
蘇晴站在他身邊，伸手輕輕挽住他的胳膊，沒有說話。
但嘴角帶著一種藏不住的笑意。
秦天毅從台階下轉過身，看著兩人，語氣輕鬆而乾脆。
「行了，手續辦完了，今天中午我請客，給你們慶祝慶祝。」
他頓了頓，又補了一句。
「走吧，全聚德，烤鴨管夠。」
顧華豐收回目光，看著他，笑了。
「那敢情好。」
「好久沒吃全聚德了，正好解解饞。」
三人上了車，朝著前門大街的方向駛去。
全聚德的大堂里已經坐了不少人。
烤鴨的香氣混著面醬的甜味在空氣中瀰漫開來。
服務員領著三人上了二樓，找了個靠窗的位置坐下。
窗外是前門大街熙熙攘攘的人流。
秦天毅接過菜單，熟練地點了幾道菜，然後把菜單遞還給服務員，又補了一句。
「烤鴨要兩隻。」
服務員應聲離去。
顧華豐端起面前的茶杯抿了一口，目光落在窗外，沉默了片刻。
然後開口，語氣裡帶著一種認真的感慨。
「天毅，你說得對，京城的四合院確實會越來越值錢。」