「這個，我得跟領導匯報一下。」
「問題應該不大。」
「那就麻煩您了，張編輯。」
「不麻煩不麻煩！」
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張啟明連聲說道，語氣裡帶著興奮。
「天毅，您這可是幫了我們大忙了！」
「領導一直想把這套書的版權拿下來，之前還擔心您不同意呢。」
「我也沒想到您會這麼爽快！」
秦天毅笑了笑，說道。
「張編輯，您別這麼說。」
「您和出版社的同事們，為了這套書付出了很多，我心裡都有數。」
「版權賣給你們，我放心。」
張啟明聽了，沉默了片刻，聲音變得鄭重起來。
「天毅，謝謝您。」
「您這份信任，我們一定不會辜負的。」
「張編輯，您太客氣了。」
秦天毅說道。
「對了，我年後可能要下去任職了，時間會比較緊。」
「版權轉讓的事，能不能儘快辦？」
「最好在年前就定下來。」
「年前？」
張啟明愣了一下，隨即說道。
「今天都2月10號了，離過年沒幾天了。」
「不過您放心，我馬上跟領導匯報，爭取這兩天就把合同擬好。」
「好，那就麻煩您了，張編輯。」
「正好我這幾天要回京城，到時候過去一趟辦這事。」
「不麻煩，應該的。」
張啟明頓了頓，語氣變得更加熱切。
「天毅啊，說實話，你能答應賣版權，我是真沒想到。」
「之前領導跟我說八十萬的時候，我心裡還沒底，覺得你肯定不願意。」
「畢竟您這書賣得這麼好，後續的版稅收入，肯定不止八十萬。」
「那你為什麼還同意賣？」
秦天毅靠在椅背上，目光落在窗外。
「張編輯，說實話，主要是沒時間。」
「您也知道，我白天要上班，已經忙得腳不沾地了。」
「年後我還要下去任職，到時候更沒時間處理這些事了。」
「與其讓這些事分散精力，不如一次性解決了，省心。」
張啟明聽了，感慨道。
「天毅，你說得對。」
「既然你決定賣，那我們就按這個方案辦。」
「我這就去跟領導匯報，爭取儘快落實。」
「好的，張編輯，我等您的消息。」
「還有一件事。」
「你說。」
「您認識京城這邊做房產中介的人嗎？」
「房產中介？」
張啟明一愣，顯然沒想到他會問這個。
「就是那種專門幫著買賣房子的。」
「我想在京城買套房子，四合院那種，您有認識的人嗎？」
張啟明沉默了片刻，似乎在回憶。
「我還真認識一個，是我大學同學，他現在在倒賣房子。」
「他專門做老城區那邊的四合院生意，手上應該有不少房源。」
「要不，我把他的聯繫方式給你？」
「太好了，張編輯，麻煩您了。」
「不麻煩，你記一下他的號碼。」
「好的，謝謝您。」
……
「不客氣，那我就先掛了，去跟領導匯報。」
「好的，張編輯，再見。」
「再見。」
掛了電話，秦天毅靠在椅背上，長長地吐出一口氣。
版權的事，算是初步定下來了。
八十萬，一次性付清。
這筆錢，加上之前的稿費，足夠他在京城買幾套不錯的四合院了。
而且，還能剩不少。
接下來，就是找那個房產中介，去看看房子。
二環內的四合院，三進三出，位置要好，院子要大，保存要完整。
但是，這個事，不能急。
得慢慢看，慢慢挑。
買房子，尤其是買四合院這種老房子，裡面的門道太多。
產權、面積、位置、朝向、建築質量、周邊環境……
每一個因素，都會影響房子的價值，也會影響日後的居住體驗。
萬一買到一套產權不清、糾紛不斷的房子，那就麻煩了。
所以，必須找個靠譜的中介。
把所有的細節都搞清楚，才能下手。
他看了看手錶，下午四點剛過。
離下班還有一個小時。
秦天毅又在座位上坐了片刻。
這又拿起桌上的話筒。
按照張啟明剛才說的號碼，撥了出去。
「嘟！嘟！」
電話響了兩聲，被接了起來。
「喂，哪位？」
聽筒里傳來一個中年男人的聲音。
帶著京腔，語速不快。
「您好，是周三海周先生嗎？」
秦天毅問道。
「是我，您哪位？」
「周先生您好，我是張啟明張編輯的朋友，他剛才應該給您打過電話了。」
秦天毅語氣平和地說道。
「老張的朋友啊！」
周三海的聲音立刻熱情了起來。
「您好，老張剛才跟我說了，說您想買四合院？」
「對，有這個想法。」
秦天毅沒有繞彎子，直接說道。
「我想在京城買一套四合院。」
「位置要好，院子要大，最好是二環內的，三進三出那種。」
電話那頭沉默了兩秒。
周三海似乎在消化這個要求。
「先生，怎麼稱呼您？」
他問道。
「我姓秦。」
「秦先生，您這要求可不低啊。」
周三海的語氣裡帶著一絲笑意，但更多的是認真。
「二環內的四合院，三進三出，位置還要好。」
「這種院子現在市面上可不多見。」
「我知道。」
「所以我才找您，張編輯說您是專門做這個的，手上房源多。」
「老張這傢伙，就會給我攬活。」
周三海笑了一聲，語氣變得鄭重起來。
「不過秦先生，既然您是老張的朋友，那我就跟您說實話。」
「二環內的四合院，尤其是三進三出的大院子，現在確實不多。」
「但不多不代表沒有！」
「我手上正好有幾套，位置、環境都不錯，就看您能不能看得上了。」
秦天毅心中一動，坐直了身體。
「您說說看。」
「行，那我給您簡單介紹一下。」
周三海清了清嗓子，開始如數家珍地說道。
「第一套，在後海那邊，緊挨著什剎海，位置絕了。」
「院子是三進三出，占地八百多平。」
「有正房、廂房、倒座房，格局規整，保存得也不錯。」
「房主是個老教授，兒子在國外，他想要出國找兒子，才忍痛出手的。」
「價格嘛，四十二萬。」
秦天毅在心裡默默記下這些信息。
後海，位置確實好。
環境也清幽，離後海公園近，夏天涼快，冬天也有韻味。
八百多平的占地，這個規模還是可以的。
「第二套呢？」
他問道。
「第二套在東四那邊，也是二環內。」
周三海繼續說道。
「這套院子比後海那套小不少，兩進三出，占地六百平出頭。」
「格局也不錯，正房、廂房都保存得挺好，年頭不短了。」
「價格便宜很多，二十八萬。」
東四，也是京城的老城區。
胡同文化濃厚，離王府井、東單都不遠，生活便利。
兩進三出的院子，雖然比三進三出小很多。
但格局更緊湊，住著也更溫馨。
「第三套呢？」
秦天毅追問道。
「第三套在什剎海邊上，跟第一套挨著不遠。」
周三海的語氣裡帶著一絲得意。
「這套院子是我手上最好的一套。」
「三進三出，占地一千二百多平。」
「建築面積四百多平，方方正正，格局極好。」
「還帶著不少家具。」
「院子裡還有個小花園，雖然現在荒了，但收拾收拾就能恢復。」
「房主是個華僑，早年出國了，這院子一直空著沒人住，現在想出手。」
「價格嘛，六十五萬。」
六十五萬，這個價格，比前兩套都貴了不少。
但占地一千二百多平，還帶著小花園，確實是難得的精品。
秦天毅在心裡盤算著。
沒有立刻表態。