財恩廣場建成之後，一輩子都沒這麼殫精竭慮、誠惶誠恐的宗良地得了一個教訓，這狗屁的房地產，不是他這種人能玩兒的。
於是痛腚思痛，地產公司一關門，換了個牌子，當起了財恩廣場的物業公司。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 海量小說在天天看小說，𝙩𝙩𝙠𝙖𝙝.𝙩𝙬任你讀 網站，觀看最快的章節更新）
打掃衛生，物業維護，修修補補，管好停車場，每個月收點物業費，加上房子賣完之後那點收益，日子過得不要太滋潤。
只不過最近也有些惱人的地方，就是那個在老家通城的帳篷廠。
通城是蘇省唯一同時擁有長江岸線和黃海岸線的城市，得了地利優勢，船多，港口多，貨物多，還擔負了內河航運和海運的中轉樞紐功能。
當年為了航運，發展配套產業，也得益於通城是國內的紡織基地，就在海啟縣成立了一個專門給船舶上運輸生產篷布的工廠。
改開之後，一句砸碎鐵飯碗，篷布廠就從國營變成了私人承包，只不過篷布這東西沒什麼技術含量，在廠子被承包了幾年之後，變得越來越難以為繼。
廠子的承包人最後找到做五金的宗良地，說，你是做五金的，我是做篷布的，咱倆加一起，就是帳篷。
宗良地一琢磨，也成啊，就和承包人一起，把篷布廠改建成了帳篷廠。
生意算不上掙，也算不上虧，就那麼一直溫吞水的活著，可從今年，原本的承包人不知道是厭倦了國內的生活還是希望呼吸國外的新鮮空氣，全家都要移民。
給了宗良地兩個選擇，要麼，你給我錢，股份公司，統統都給你。要麼，咱倆一拍兩散，關了廠子，該幹嘛幹嘛。
宗良地原本想著，廠里還有幾十個工人，都是鄉里鄉親的，要是廠子關了，吃啥，喝啥去，不行就自己接了。可一算算帳，自己得掏三百多萬，再摸摸口袋裡的鈔票，又有些捨不得。
畢竟這個廠子效益也就那樣，進進出出，一年下來也掙不了幾個錢，投了這三百多萬還不知道啥時候能掙回本。
兩邊一權衡，宗良地想了招，再找個合伙人，收了原來那個承包人的股份，哪怕收個一半也成，自己還能少掏點，又成了大股東。
可宗良地的社交圈子裡，都是些幾十萬拿的出來，超過一百萬就的皺眉頭的小老闆，而且，沒幾個人看好帳篷廠這種沒什麼技術含量，市場競爭又激烈的行當。
就這麼找來找去，也沒人願意接受，眼瞅著就要到那個承包人給的期限，就遇到了閒逛來的小李廚子。
最近開始流行喝工夫茶，宗良地在自己辦公室也擺了一套茶海。李樂瞧見，起了玩心，一邊燒著水，一邊耍著工夫茶，看的宗良地眼花繚亂。
關公巡城韓信點兵，斟好茶湯的公道杯遞到了宗良地的面前。
「宗老闆，借花獻佛。」
「李總客氣，我嘗嘗。」
一口入喉，宗良地有些好奇，怎麼一樣的茶葉，再李樂的手裡，就泡出了不一樣的味道來，略苦，回甜，生津，留香。還在品味，就聽李樂說道，「照您這麼說，那個帳篷廠，要是再找不到人，就得關了？」
放下杯子，舔舔嘴角，宗良地點點頭，「可不。我現在都有些後悔了，錢沒掙幾個，還留了一堆事兒，那邊工人好多都是原來老篷布廠的職工，年齡也不小了，都是上有老小有下的，廠子關了，能幹嘛去？哎，實在不行，就多給點遣散費。」
「不怕李總笑話，我這人，就是耳根子軟，容易聽別人的忽悠。就和這個地產項目一樣，差點弄個傾家蕩產。得虧遇到了您。」
「呵呵，那是因為你善。」
「啊？」
「沒啥，開個玩笑。誒，宗老闆，我問一下，那個帳篷廠主要都生產些啥帳篷？」
宗良地搓搓手，「主要都是戶外擺攤的那種摺疊的遮陽篷，還有部分花園公園的遮陽傘，客戶最多的是那些GG公司或者移動電信婚紗攝影汽車4S店這種喜歡搞外展的公司，可這玩意兒，沒什麼技術含量，都是些配套的五金件加篷布的組裝，花樣無非是顏色，尺寸，造型上變一變，國內做這個的廠子太多了。」
「效益一般？」
「一般。」
「沒想過變一變？」
「變？怎麼變，再怎麼變不也是帳篷，遮風擋雨的玩意兒。」
李樂笑了笑，「就遮風擋雨四個字，就是個大市場，你們還是固有思維，沒想過變通。」
宗良地一愣，看了看李樂笑眯眯的臉，心說，得 ，又是這種笑。
「那個，李總，您的意思是？」
「換個思路噻。戶外運動市場聽過沒？野營聽過沒？房車聽過沒？摩旅汽旅徒步聽過沒？還有，超大型的戶外移動帳篷，組合帳篷、蒙古式、金字塔、屋形、弓形、隧道、BC帳、速開帳聽過沒？」
「還有，大型工地、野外考察，團隊作業用的基地型的可拆卸帳篷等等，這些不都是變通？哪怕，那種救災用的，高強度應急帳篷，這不都是市場？」
宗良地想了想，「可，這些，都要投入資金研發和改造生產線的，我們現階段哪有啊，就那一條篷布生產線，還是二十年前那個篷布廠留下來的。」
李樂捏起蓋碗，給宗良地續上一杯，笑道，「錢這種東西，只要你想要，就有。」
「嘶~~~李總，你的意思是.....」
「我投給你，這帳篷廠，我要了。」
。。。。。。
「簡單給你規劃一下，第一，改造設備，培訓工人，第二，尋找代加工品牌，積累生產經驗，第三，找自己的設計師，牛逼的那種，別怕花錢，第四，國內搞基礎，國外找市場，第五，創立自己的品牌。」
「還出口？還高端？還自己的品牌？這得不少錢吧？」
「最近我手頭偶然得了點錢，咱不來虛的，給你投一個數。」
「一千萬？這麼多？」
「你看不起誰呢？往大了想。」
「呃嘍~~~一個？」
「但是。」李樂瞅瞅已經慌了神的宗良地，「這錢不是一次性給你，而且，除了帳篷之外，還要做一個生產線或者叫生產廠。」
「什麼廠？」
「模塊化空間。」
「什麼空間？」
「就是貨櫃活動板房。」
「你是說建築工地上工人睡覺辦公用的那種？」
「差不多，不過不止這些，你說的是快裝房，還有打包式箱房、組合式模塊房，半永久的，可移動式的等等。」李樂回憶著上輩子在城投時，搞過的投資項目，講解道。
「應用上除了給建築工地提供臨時住宿和辦公空間，還有臨時展覽，商業活動，各類展會、博覽會的空間搭建，醫療衛生的臨時醫院，工業廠房，大型體育活動，無法建設永久建築或者沒有辦法建設的環保營地，條件惡劣的場地，還有就是救災救援使用的災民臨時安置房這種，明白了？」
「那這個，有市場？」
「你這麼糊塗著呢？我問你，這幾年，什麼生意最火？」
「房地產！」
「對嘍，還有呢？」
「高速公路，地鐵，基建？」
「你看，宗老闆，你這不都明白麼？另外，各地還在興建工業開發區，除了廠房之外，能夠像搭積木一樣，半個月，或者一個月，利用預製模塊化結構，就能搭建起一個三四層甚至四五層的辦公樓，時間成本和建設成本能夠省掉多少？這不，都是市場？」
宗良地琢磨琢磨，點點頭，「是，是，不說別的，就那些商品房的工地，這就夠多了。」
「所以，宗老闆，你想像一下，一棟帶有各種配套設施，能洗澡，有空調，有廁所，遮風擋雨保溫隔熱的模塊化空間能不能吸引人？」
「能。」
「這種箱式板房，不僅能賣，還能租。劃不划算？你幹過房地產開發，雖然不怎麼成功，但好歹也算對這行業有了足夠的了解，這生意，有沒有幹頭？」
「有！」
「做這個，比你幹個淨和業主扯皮，看大門，打掃衛生，修修補補的物業公司，是不是有前途？」
宗良地剛想說有，那口氣又咽了下去，「可李總，這個，我都快五十了，這.....」
「宗老闆，你這才多大？姜子牙70歲才出山，劉邦48歲才造反，張蒼80歲當宰相，蘇老泉47歲中進士，五六十歲，正是打拼的年紀，您現在是人生經驗閱歷能力集大成的時間，此時不搏，更待何時？再說，又不是讓你一個人帶頭衝鋒，我還得給你配人手呢不是？」
「還有，我得對我的投資負責，該給的渠道，關係，我肯定給到，這點你放心。」
聽到路子這倆字，宗良地倒是深信不疑。前年那個毛小毛姐夫，在滬海都算得上一號的人物，在這人面前都吃了癟，還有現在這樓上的高速公路服務公司，了解多了之後，才知道，這就不是一般人能轉動的產業。
可保險起見，宗良地還是謹慎的說道，「那個，要不，我回去再考慮考慮，商量商量？」
「當然，不過.....」
「您說。」
李樂臉色一正，「做這個生意，我肯定不讓你吃虧，但是，有一點，在必要的時候，哪怕是賠錢，也得聽我的。事後，我會補給你，可以立字據立合同。」
。。。。。。
凡事預則立，小李廚子在一步一步的落子。
留下還在考慮的宗桑，李樂一邊盤算著下一步落在哪，坐電梯上樓，先到了長樂教育的滬海分校。
一出電梯，就聽到一陣嘈雜聲。
一個女人的大嗓門嚷道，「沒了？真的沒了？」
「大姐，真的，我剛又查了一遍，真的沒了，現在是暑期提優班和下學期的衝刺班的名額都沒了，昨天下午最後一個名額被預定了。」
「那，那怎麼辦？小姑娘，幫幫忙幫幫忙，不行你再問問你們領導，看看還有沒有可能再給提優班加一個名額呢？」
「大姐，真不行，要是給您加了，其他家長就該有意見了。」
「教室這麼大，再加一個都不行？」
「就是，就是，我剛你們這麼大的教室只有二十張桌子，還空出好多，加幾個又不妨事。再說，你們還能多收錢不是？」又一個女的幫腔道。
「這位家長，真不行，這不是多收錢的事，我們有規定，一個班最多就二十個學生，多了就影響教學質量了。」
「那我們家還是老學員呢。」
「可您不是四月份辦理了退費了麼？當時我們勸您要不等一等，再考慮考慮，我們在這期間也會有線上還有電話輔導課程，還會有學習複習資料習題給郵寄上門的，可您不是堅持退費的麼？要是您不退費，這個名額是能正常保留的不是？」
「我們也不知道會這樣啊？小姑娘，你再問問，看看實在不行，再加個班呢？」
「加個班我們老師就得延長教學時間，這個也是影響教學質量的，您也不想孩子面對一個無精打采的老師是吧？要不這樣，您在等等呢？萬一有人報名了不來了呢？以前也有這樣的事情的.....」
李樂瞅瞅，嘆了口氣，一低頭，從這群圍著前台的家長身邊溜了過去。
只不過沒走多遠。
「誒，李.....」滬海分校這邊的招生經理，前年和許曉紅一起來買房子的十二金釵里的一個姑娘，瞧見圓寸腦袋的李樂，忙上前打招呼。
「噓噓~~~」
「哦哦。」
「前台這麼多人？」
這姑娘笑了笑，「您還不知道？」
「我知道啥？」
「咱們這邊出了喜報唄。」
「喜報，啥喜報。」
「滬海前天高考出分，滬海這次高考的文科前十，咱們學習輔導的學生占了一個，還出了兩個數理化滿分的。這次咱們培訓的學生，985，11%，211，27%，一本率95%。」
「哦，這個啊。」李樂咂咂嘴，「還成，再接再厲，加油！」
「干加油啊？」
「不有KPI麼？」
「那個，李總，紅總說您一向大氣，你這就.....」
「得得得，一人再加兩千，行了吧。」
「李總，晚睡！！」
只不過，李樂不知道的是，這張嘴就來的，一人兩千，讓在燕京的紅總知道後，嘀咕了李禿子三個晚上。