「想租房子就直說，你這弄得跟小鬼子偷地雷的動靜，誰知道你是要干神馬地。」
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聽到這位是要租房子的，李樂鬆開手，把人拉了起來。「不好意思啊，沒事兒吧？」
仔細瞧這位的打扮，典型的老派「京爺」，背心套襯衫，練功褲，露著腳後跟的布鞋。
一身肥肉，像是充了四分之三氣的氣球，腮幫子把眼都擠沒了，眨巴眨巴的，猥瑣里又帶著點淳樸，挺矛盾的。
胖子挺起肚子，揉著脖梗子，哎呦兩聲，「嘶~~~~你這練過的？」
「還成。」李樂點點頭，「你說有房要租？」
「啊，對。」
「多大？」
「看你要多大？」
「啥意思？」
「我在後邊看見了，你們來我們胡同轉了半天。剛那房子，不是什麼好地兒，比窩棚強不了多少。後面就是廁所，味兒忒大。價格也不行，就那麼兩間，還是個跳蛤蟆坑的規制，五百塊一個月，蒙人呢不是。我那有一套，坐北朝南，四破五的院子，寬敞亮堂，地勢好，出門就是大路，拐角就是館子，房前屋後有空地，還能停車。怎麼樣，帶您幾位瞜瞜去？」
胖子嘟嘟啦啦一大串，語速又快，聽著頭暈。
李樂趕緊問道，「遠不遠？」
「不遠，腿著過去，五分鐘。」
「頭前帶路。」
「得嘞。」
剛要邁步，寧小樂拉住李樂，「我怎麼瞅著這胖子不太靠譜，能行？」
「都轉了半天了，也不缺這一家，過去瞧瞧，不行扭頭就走唄。」
見曾敏點了頭，寧小樂只好跟上。
胖子倒沒說假話，跟著從胡同口出來，穿過舊鼓樓大街，進了一個能並排過兩輛轎車的巷子，巷口鏽跡斑斑的路牌，依稀能看見「馬廠胡同」幾個字。
往裡走沒多遠，就看見胖子一指左前方，一處灰磚牆裡，有著一處二層小樓的院子。
「就那兒，有小樓的那個。」
「這不是老院子？」走到跟前，看了眼有些方正的西式拱券門。三重冰盤檐，沖天柱式磚柱間，紅漆雙開小門，四級垂帶踏跺的青條石上面有裂有坑，兩條垂帶估摸著是被小孩兒當成了滑梯，磨得泛起亮光。
李樂估摸著得多少條褲子，蹭上多少年才能出這種效果。
仰頭看了眼磚柱中間的橫額，隱約還能瞧見「吉X行」的字樣。
紅漆大門也脫了漆殼，一看就是那種最劣質的油漆，風吹日曬之後，布滿了裂紋。
不過大門的用料還行，看紋路是杉木，挺厚實。
胖子聽李樂問話，回道，「您說怎麼個老法。和乾隆爺那時候的宅子比肯定是孫子輩兒，但是和現在的樓房比，算是祖爺爺輩兒。」
李樂鼻孔出氣，丫這廢話多的。
「有年份沒？」
「宣統年間。」胖子一指橫額，「瞧見沒，吉和行。」
「哪有和？」
「以前有，掉了。」
「幹嘛的？」
「這裡原來是間洋人開的貿易行，後來鬧鬼子，洋人跑了，我爺爺給買了下來，解放後就成了街道的公產，前幾年落實政策又還了回來。」
「兩證齊全？」
「放心，兩證都有，要不要看，要看等我一會兒，我找輛自行車回家拿去？」
「先進去看看。」
等著胖子開門，曾敏拉著寧小樂說道，「外面看還行啊。」
「驢屎蛋子外面光，裡邊還不知啥樣呢，再說，這外面也不怎麼光亮。瞧這大門破的，松松垮垮的。」
「吱吱嘎嘎」大門被推開。
三人跟著胖子，邁過門檻，進了院子。
內外宅，四合院的布局，就是建築規制有些不一樣。外宅的應該是一層的倒座房，成了外面看見的二層小樓。
進了內宅，一座院子，中間方磚墁地，種著兩棵石榴樹，幾口缺了口沿，帶著鋦釘的大缸，歪扭七八的倒在地上。
一地的落葉枯枝，散架的桌椅板凳雜物，還有貼著著「川味涼菜」，「煎餅果子」字樣的玻璃櫃，三輪車，烤羊肉串用的爐子，看來這胖子幹過不少買賣。
東西廂房還是老規制，就是原本正房三間和耳房又變成了西式的二層樓，沒了小天井，也沒瞅見樓梯，瞧著應該是從裡面上樓。
房子窗戶，用的都是木框夾玻璃，曾敏和寧小樂，推開東廂房的門，進去轉了一圈，裡面倒是寬敞，應該三開間或者兩開間的，都給打通成了一間。
也沒吊頂，就那麼露著房梁，曾敏把李樂叫進來，舉著根木棍，站房梁底下，比劃比劃高度，將近三米五的樣子，還挺高。
屋子裡灰撲撲的，地上用了小塊的瓷磚，拿腳搓了搓，露出彩色的花紋樣式，倆搞美術的，自然認得，這些都是清末民國時期，從國外流進來的花磚。
再看看牆角牆根，也沒什麼潮印。
曾敏這時候其實已經動了心思。
把還要打開正房小樓的胖子叫了過來。
「您貴姓？」
「啊，免貴姓周。」胖子看了曾敏一眼，原來帶著棒球帽，看著不清楚，這下瞧見臉，倒是愣了一下，趕緊回過神，
「周師傅，這廂房面積有多大？」
「四米多乘九米，三十六多點兒。」
「兩邊一樣大？」
「對，規制一樣，原來街道的人，把三開間都給打通了，改成了會議室和活動室。前後兩座樓，就成了他們的辦公室。你放心，這邊從建好了，屋裡就沒斷過人。」
「看的出來。」
「那冒昧問一句，您這是準備幹什麼用的？」
「哦，準備當畫室用。」
「畫室？」周胖子一時沒聽明白。
寧小樂一旁解釋，「就是畫畫用的房子。」
「AUV，恕我眼拙，您是畫家啊！我這剛才還尋思呢，瞧著您這氣質就跟一般人不一樣，帶著股仙氣兒。好嘛，在您身邊兒一站，嘿，都覺得自己個兒，倍兒有藝術細胞。」
周胖子的一通羅圈屁，讓一旁看著的李樂直嘬牙花子，皺著眉頭插話，「媽，您和樂姨先看著，我讓房東給開正房瞧瞧去。」
李樂話音剛落，周胖子又是一瞪眼，「誰？這是您兒子？」
「啊，我兒子。」
「我還以為你們是您弟弟呢，好傢夥，您看著可不像有兒子的，頂天了二十五六，我跟您說......」周胖子拉開架勢，準備再輸出一波，被李樂伸手拽了過去。
「得了，拍馬屁該不租還是不租，勞煩您開正房我上樓瞧瞧。這兩個小樓是什麼作用......」
等周胖子被李樂抓去看二層樓，寧小樂手搭在曾敏肩膀上，「嘖嘖嘖，這頓夸喲，可撈著了。」
「哪有，租房子也是買賣，不都是這樣？」
「這裡還滿意？比我那幾個朋友介紹的強？」
曾敏四下又掃了房子一眼，「是挺好，乾燥透氣，房子還高，能用上桁架了都。就是這租金......」
「宋莊便宜，你嫌棄遠。嫌貴你就買下來，反正你現在有錢。」
「畫買了才有錢。走，看看那間去。」
這邊曾老師去了西廂房，李樂抓著周胖子進了正房。
「這個和倒座房一個結構，就是面積大了些。」
李樂左右瞧看，指著一邊的樓梯問道，「那個是木製的？」
「對，水曲柳的好木頭，結實著呢，一擦鋥亮。」
「哎，那間屋是幹嘛滴？」
「哦，那間。」周胖子順著李樂的眼神，「那是衛生間。」
「衛生間？這裡不是去外面的公用？」
「不是，當初街道把這辦公室的時候，花了功夫改造的，連管道和化糞池都是專門弄得。」
李樂驅開腳底下的破爛，側身進了衛生間。
髒兮兮的馬賽克花紋牆地面，蹲坑成了黑黃色，看著噁心，不過還好，風乾了，倒沒什麼異味兒。
除了樓梯，兩層樓都大通間，方方正正的，牆上的標語和宣傳展板都沒摘，看了眼展板底角標著的日期，李樂心裡有了數。
回到院子裡，李樂說道，「周師傅，聊聊吧。」
「哎，好，好。」周胖子眼睛一亮。
「你這宅子，一共多大面積？」
「土地面積414平，建面357。」
「準備怎麼租？」
「整租也行，分租也可。分租的話，東西廂房，一個月800，倒座房和正房，一個月2000！」