當趙軍的車隊來到梁家村時,梁宣帶領的大房人馬,早已被北山公安分局的警力驅散。
五大家族的代言人和趙軍握手後,大家便直奔主題。
今天的會議內容很多也很冗長,但最重要的問題,已經被唐風解決了。
這次會議的主題只有一個,是在趙軍指導和見證下,五大家族成立總公司,並確立所有子專案,並簽訂合同。
土地徵收的問題,因為征地工作沒有深入進行,四大家族和梁家二房集體只完成草簽,不過不是問題。
梁家村拒絕不了3000萬土地出讓金,以及所有專案7.5%的股份,以及土地出讓帶來專案收益分成。
所有合同,只要在征地問題解決後,都會正式生效。
會議一直持續了到了晚上九點左右,終於結束。
「黃家大族長,總公司的名字還沒有確定,但下周一我們就要去工商部門註冊公司了,要不你來起個名?」
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簽完一疊厚厚的合同後,梁瓔珞開口說道。
黃雪若愣了愣,旋即看向一旁打瞌睡的唐風:「唐風,你是丹山開發專案的最大股東,要不你來起這個名?」
今天沒睡夠,唐風打了呵欠:
「詠春起源在獅山,我們總公司就叫獅心城市投資集團吧,簡稱獅心集團。」
「誰贊同,誰反對?」
梁瓔珞道:「這個名字不錯,我同意。」
黃雪若想了想,也點頭:「我贊同。」
「獅心集團?我贊成!」
「這個名字很很響亮,我們洪家沒問題。」
五大家族先後表態認可。
唐風看向正在吃著豆沙糕的趙軍:「趙市長覺得呢?」
趙軍放下豆沙糕,喝了一口水才道:「這是你們四大家族的事,我不方便插手,不過我覺得還是不錯的。」
唐風點了點頭,又看向孫海棠:
「孫秘書?你覺得呢?」
孫海棠道:「還可以,但我覺得還有更好的。」
「比如,天南城市投資集團,這個名字更適合全國化,和國際化,獅心太小家子氣了。」
唐風淡淡的說道:「多謝孫秘書提醒,但名字起太大了容易閃了舌頭,還是用我說這個吧。」
孫海棠臉色一陰,但沒有說什麼。
因為她沒有話語權。
她今天來這裡,除了監督之外,就是代表魏瑤過來簽合同的。
魏瑤身份有些特殊,她雖然想來簽合同,但被雲婉華阻止了。
為了避嫌,雲婉華不允許魏瑤直接持有丹山開發專案的股份。
此時,趙軍趁機問道:「梁小姐,你們梁家村集體的土地轉讓,大概需要多久能完成?」
梁瓔珞神色一凝:「大概需要一個禮拜。」
趙軍一怔:「這麼快?如果遇到釘子戶呢?」
梁瓔珞道:「根據我國法律,允許集體之內的土地使用權交換,釘子戶不願意,可以用對等的土地更換。」
「而且,我們梁家村還是比較團結的,征地辦法也比較多,趙市長可以放心。」
趙軍點了點頭:「我等梁小姐的好訊息。」
「時間也不早了,我就先回市里了,如果遇到問題,我們第一時間溝通解決,無比要確保征地工作穩定推進,不能出亂子,影響到社會秩序。」
「小唐,你也是,遇到問題,要及時和我溝通。」
趙軍嘴裡的小唐,當然是唐風。
唐風笑了笑:「趙市長,你們都還沒吃完飯呢,吃完再走吧。」
梁瓔珞也笑道:「是啊趙市長,現在都這麼晚了,回到市里都十點了,還要準備吃的多麻煩。酒菜我們都準備好了,散會就能吃。」
趙軍看了一眼身邊身後坐著的市政府指導組,旋即點頭:「行,那就吃完再回去。」
梁瓔珞欣然一笑:「我宣布,會議結束,現在就開飯。」
大家都紛紛離開會議室。
不過,唐風和梁瓔珞的工作還沒完成。
村委會外的廣場上,擺滿了酒席,大家早就開飯了,喝得正高興,大家都在等著會議結束公布合作成功。
梁宣和楊鐵生也以客人的身份在等會議的結果。
當唐風和梁瓔珞一起出現在講台上時,所有人都看過來了,翹首以盼。
梁瓔珞拿起話筒,遞給唐風:「唐風,你先說?」
唐風一笑:「這是瓔珞姐你的主場,你來。」
梁瓔珞沒有客氣,清了清嗓子,當即笑著道:「梁家村的各位,我們梁家村二房和四大家族的會議已經結束了,我們也簽訂合同。」
「接下來,我將宣布這次會議的結果。」
梁家村的居民們都屏住了呼吸,定定看著梁瓔珞。
梁瓔珞掃了數千人的人群一眼,當即認真說道:「在趙市長的指導下,我們梁家二房和詠春五大家族即將成立獅心集團,四大家族將注入4000萬的資金,一起在瀋水灣打造丹山港,以及三十二個大型生產專案。」
「我相信,大家都非常關心征地的價格和面積。」
「這三十多個專案,至少在深水港南岸征地2000畝,按照每一畝10000元的價格,只要征地順利進行,我們梁家村在未來一個月內,將有2000萬現金注入,這錢都將直接進入村民的口袋裡。」
轟!
這個訊息一出,村委會廣場上一片轟動。
歡呼聲持續了數分鐘。
這筆錢,村民們激動壞了。
梁家村土地廣袤,山地眾多,但土地有一半在瀋水灣南岸,每年都要遭受洪水的侵襲。
洪水並不是大麻煩。
真正麻煩是洪水帶來的黃泥土,會把原來土地覆蓋,導致需要花費大量的人力去解決,但依舊無法避免土地一年比一年貧瘠。
很難種成水稻,大部分種植都是甘蔗和玉米,但產量遠不如上游梁家大房土地,每一畝地每年淨收成不超過100塊。
有的村民,甚至用來修魚塘,或者果林,但銷路很少,只能賺點小錢。
現在一萬塊一畝的價格賣掉,怎麼看都是賺的。
待人群稍微安靜一些,梁瓔珞繼續說道:
「而且,除了一畝一萬的價格,之後還有每年不超過5%的長期分成,確保每一個被征地村民長期收益。」
「比如說,六叔家被征地十畝,而這塊地建成了一家每年淨利潤超過100萬的工廠,那麼六叔將在三年後,每年都會拿到5萬塊的分成。」
「只要專案還賺錢,這個錢每年都可以拿,沒有盡頭。」
人群再次轟動。
梁瓔珞繼續宣布:「除了這兩個好處之外,村集體獲得的7.5%的股份,也是一個可觀的數字,可以為梁家村的發展起到很大的幫助。簡單的說,我們有錢了,我們可以造橋修路,建設我們自己的醫院和學校,也可以單獨發展我們自己的專案。」
「總之,這次合作如果能達成,我們二房的財力和發展前景,將會徹底趕超大房,成為整個德山最有財力的幾個村鎮之一。」
人群再次沸騰。
梁瓔珞迫不及待的道:「不過,在這之前,我們還有一個最艱難的工作,就是征地。」
「我已經跟趙市長保證過了,一個禮拜內完成征地工作,我明天就會成立征地小組,我希望被征地的村民,要顧全大局,積極配合我們的工作,不要漫天要價,成為釘子戶,破壞我們梁家村集體所有人的利益。」
「畢竟,這是我們梁家村未來十年內,唯一的發展機會,一旦錯過了,我們這些專案都會被梁家大房拿走。」
「到時候,我們再也沒有翻身的機會了。」
「今天晚上,我就會派人下發被征地的村民名單,希望大家做好準備。」
此話一出,氣氛都變得有些壓抑。
梁瓔珞知道征地的任務很難,即便梁家村很團結,肯定會遇到釘子戶。
畢竟,錢早晚會用完,但土地知道賣,永遠都在。
哪怕梁家村的土地很多,但土地就是命根的觀念,深入人心。
當然,最要命的是,有人待價而沽,坐地漲價。
但無論如何,她都必須要啃下這塊硬骨頭。
梁瓔珞把話筒遞給了唐風:「唐風,你來說兩句?」
唐風點頭:「行。」
他已經看出來,梁瓔珞不怎麼會畫餅。
或者說,這個女人在自己人面前,不敢畫餅。
梁瓔珞當即宣布:「該說我都說完了,接下來讓大老闆唐風來說兩句。建設丹山港是他的主張,投資梁家村的錢也是他出的大頭。」
不等梁瓔珞說完,掌聲再次四起。
唐風欣然結過話筒,當即宣布道:「剛才瓔珞姐有一個地方沒有說對,我在這裡要更正一下。」
「梁家村這隻被徵收的土地不止是2000畝,至少是3000畝。」
「因為楊老闆也非常看好丹山港這個專案,也要在丹山投入數千萬,他也要征地1000畝,建設他的專案,地點都在瀋水灣南岸。」
「所以,梁家村將會再獲得1000萬的收入。」
「而且,我說服了楊老闆,不管他和梁家村的合作能否達成,我今天都給梁家村捐款500萬,造橋修路,修繕小學,醫院等,這是他給梁家村準備大禮。」
「楊老闆,你說對吧?」
唐風的話如一顆重磅炸彈一般,徹底轟動了人群。
台下,楊鐵生瞬間黑臉。
他什麼時候跟唐風達成協議,要捐款做慈善?
唐風這是拿著他的錢,給自個臉上貼金。
他不同意還不行,一旦跟梁家村交惡,他征地難度會大增,專案很難落地了。
一旦他的專案進度遠遠落後於唐風的專案,唐風在前面吃肉,他只能在後面吃土了,這就是先發優勢。
市場需求是不等人的。
唐風這小子真特娘的噁心,跟他玩陰的。
「楊老闆?」
唐風再次點名。
楊鐵生一臉不情願站了起來,聲音洪亮的宣布道:
「唐少說的沒錯,我的確非常看好丹山港的專案,要在瀋水灣南岸征地,且不低於1000畝。」
「為了表示合作誠意,我今晚個人將拿出250萬捐給梁家村。」
「等到專案落地後,我再捐250萬!」