秦雲東聽罷嘆口氣，搖搖頭。
「我不同意你這樣做，而且，阿公也不會答應。」
「你為什麼不同意呀，我哪裡做錯了？」
葉旭大為意外，像是一盆冷水兜頭澆下。
秦雲東讓葉旭坐下，耐心地分析給他聽。
「羅氏地產的董事長羅會斌非常精明，從不吃虧，屬於出門撿不到錢就算丟的主。你想一想，他家為什麼願意給你個小白身上下注四千萬？」
「我猜是因為他害怕你的權力，想借著我討好你拿專案，但我的地產專案不放在臨江市，不會讓你為難，也不想給你招災惹禍。」
葉旭一臉不高興地回答。
「你蠻聰明的嘛，但這不是主要原因。」
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「那是什麼原因？」
「羅天游知道你的身份，投資在你身上，他絕對不會賠，因為葉氏集團不會看著你失敗，最後一定會伸出援手。羅天游還能藉此機會攀上葉家這個高枝，壯大自己的實力。」
「我也想到了，我也提前給他宣告過，我是自主創業，家裡人不會管我盈虧，他投的錢可能會都打水漂。羅天游卻說他只是交朋友，虧錢也無所謂。我就喜歡這麼大氣的人，哪像你總是懷疑別人的誠意。」
葉旭氣鼓鼓地噘起嘴。
秦雲東無奈地搖搖頭。
「你以為你虧到可能吃官司，你爸不會救你嗎？不管你留下多大的爛攤子，最後肯定是你爸要替你清理乾淨。」
「別聳人聽聞，我就算創業失敗把本錢輸光，也不至於留下債務，又怎麼能吃官司？」
葉旭壓根不信。
秦雲東想了想，為他模擬可能出現的情況。
「假設有一個地產專案，盤子很大，營收能超五六億元，但投資也很大，你手裡的資金不夠，你接不接？」
「接呀，大投資大回報，這麼大的專案不接就可惜了。」
「錢不夠怎麼辦？」
「銀行貸款唄？」
「你沒有抵押物，銀行拒絕你的貸款申請。」
「那……我找同行拆藉資金。」
「絕大部分地產公司的資金都很緊張，他們沒有錢借你，但給你指點解決辦法，可以到地下錢莊借錢。」
所謂的地下錢莊就是不合法的融資機構，利息高得嚇人。
葉旭的父親葉安夏就是做投行的，給他說過地下錢莊的危害，所以葉旭變得遲疑，半天也沒有做出決定。
「就在你猶豫不決的時候，羅天游給你出主意，他用一家空殼公司擔保，在行賄銀行信貸部，可以幫你拿到銀行貸款，你同意嗎？」
「我……」
葉旭想答應，但葉家有明文規定，寧可不做生意也不允許行賄。
「你這樣也不答應就只能放棄專案，結果被鑫福地產接了專案，趙祥國開香檳慶賀勝利……」
秦雲東故意描繪出刺激葉旭的畫面。
果然，葉旭馬上做出決定。
「等一等，我答應羅天游的方案，只做這一次，下不為例。」
「好，你終於拿到了這個專案，但因為夏季多雨影響施工，工地出現傷亡導致停工整頓，上游企業因為原材料漲價也要對你漲價，建築隊拖欠農民工工資，一大堆不可預料的事出現，你的專案不能按原計劃完工。」
「我……我沒那麼倒霉吧？」
葉旭聽著就頭疼，但還是選擇硬撐下去。
「就算你都咬牙挺過去，眼看封頂可以預售時，但同行因為嫉妒你拿到專案，向有關部門舉報有暗箱操作，你的公司遭到連番盤查，不允許預售。銀行貸款已經到期，開始催你還債，否則就要拿樓盤抵押……」
葉旭聽傻了。
如果是這樣，那他就意味著不但白干，還要吃官司面臨牢獄之災。
秦雲東模擬到此長出一口氣。
「我絕不是危言聳聽，見過太多類似案例，我才會勸你要冷靜，永遠不要做贏得起輸不起的事。」
葉旭低下頭，本來信心滿滿的他，現在已經產生動搖。
「姐夫，你說我應該怎麼辦？」
「我建議你取消和羅天游的合作，自己創業就是要靠自己。不要抱有一夜暴富的心態，也別相信天上掉餡餅的事。別嫌生意小，每一單都要竭盡全力。」
同一天晚上，中山市。
姜南風走進一家古色古香茶樓的包間，看到關蘭就吃了一驚。
「姜書記，您這是怎麼了，難道不認識我了嗎？」
關蘭落落大方地站起身，優雅地伸手請他落座。
既然已經進來，總不能轉頭就走。
姜南風只能幹笑著落座。
「吳夫人……哦，你們離婚了，我應該稱呼你關大美人，怎麼會是你在這裡，不是郭老請我喝茶嗎？」
郭老並不算老，但因為他的名氣很大，是著名法家思想研究學者，因此才被人尊稱為郭老。
「郭老正陪省里的領導交流學術心得，我聽不懂，索性就代替郭老在這裡陪你聊聊天喝喝茶。」
關蘭為姜南風倒了一杯茶。
她說話聲音很好聽，但表達的意思卻讓姜南風心生警覺。
「省里的領導，哪位來中山了，我怎麼沒有聽說？」
「領導向來低調，來中山是私人出行，沒有和你打招呼就是不想興師動眾。」
關蘭就是不正面回答是誰，但姜南風也不著急追問。
因為郭老和姜南風是莫逆之交，很容易就能從他那裡打聽出來。
「關大美人，你不只是喝茶聊天這麼簡單的事吧？」
「還是姜書記了解我，我只是想和姜書記重新認識一下，交個朋友。」
「交朋友？我可沒有那樣的造化。」
姜南風打著哈哈，心裡的疑慮又加重一層。
他聽說過關蘭離婚後已經從美院辭職，一直在省城和中山來回奔波，聽說是做生意，但誰也不知道她做什麼生意。
「老薑就是老薑，防備心理夠重的，要不人家說，薑還是老的辣，你可真對得起你的姓。」
關蘭抿嘴笑著，居然敢拿他打趣。
她順手從椅子旁的袋子裡拿出一個禮品盒。
「我知道你和吳凡塵一樣，有事沒事喜歡練書法，這個印章送給你，當做見面禮啦。」