李天明在前世的時候，還特意研究過邱少傑。
所以，當邱少傑露出這種表情的時候，李天明便知道這傢伙腦子裡想的肯定不是什麼好事兒。
不過，李天明已經不是前世的普通苦逼上班族，更不是毫無還手之力的窩囊廢。
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在心境上，李天明已經達到了足夠強大的高度，更不會將一個紈絝子弟放在眼裡了。
「那幾位就跟我來吧。」
王茂才說著，便做了一個請的姿勢。
當然，這個胖子主要請的是邱德義父子，而李天明就是陪太子讀書的小角色，順便帶著而已。
李天明倒覺得無所謂，他今天是來買商鋪的，不是來當大爺的，所以跟在後面看商鋪才是正途。
王茂才在前，三個人跟在後面，從五彩城商場的一道側門走了進去。
「邱老闆，王彩城分為兩大部分，東區和西區，總建築面積達到了二十萬平方米。」
邱德義四下打量著裝修的狀況，發現確實已經接近尾聲了，而且聞不到刺鼻的氣味，說明用的裝修材料都是上等貨。
而且商場的裝修風格也比較現代，說明是請正規的設計公司精心設計過的。
為此，邱德義不禁點點頭。
「這商場有幾層？」
聽到邱德義的問題，王茂才精神為之一振，這說明邱德義有了幾分興趣。
「邱老闆，五彩場無論是東區，還是西區，都是地下三層，地上五層，總共八層。」
「地下二層和地下三層都為停車場，地下一層則是美食街。」
李天明聽到這裡，不禁點頭，這樣的布置跟記憶中的一致，說明並沒有任何變化。
只聽王茂才繼續解說：「地上五層整體上採用的是國際上比較流行的中空樓庭的設計，保證了顧客有更好的視野和空間體驗，讓顧客不會覺得有任何壓抑的感覺。」
「地上的東區和西區是完全獨立的嗎？那萬一顧客想要從東西到西區，豈不是很麻煩？」
王茂才對這樣的問題似乎早有準備，笑著解釋：「邱老闆果然想法很嚴謹，東區和西區在一層確實是獨立的，但是二層及二層往上的部分都有通道連通。」
「就像是雙子塔的設計一樣，中間連通的走廊是三百六十度的全景玻璃，視野好，透光性好，會給顧客帶來非常完美的體驗。」
別看王茂才是個討厭的胖子，但口才卻很好，把邱德義說得確實有幾分心動了。
王茂才當然察覺了邱德義的變化，心中暗喜，他可不是第一次跟邱德義打交道。
之前華潤地產在城八區的寫字樓專案，邱德義就極為「捧場」，「慷慨解囊」買了整整兩層。
「邱老闆，您對哪一層感興趣？我可以帶您去著重參觀一下。」王茂才搓著手問道。
對此，邱德義一時拿不定主意，之前他只是想隨便過來看看，並沒有事先做功課。
「少傑，你覺得呢？」
邱德義將問題拋給了兒子邱少傑，一方面徵求一下他的意見，另一方面也是考考他的反應。
老爸都有些稀里糊塗，邱少傑就更不用說了，完全沒想過這件事兒。
「要不……去看一下頂樓？」
王茂才怔了怔，頂樓面積相對較小，主要是打算做影院和健身房的。
邱德義卻搖了搖頭：「頂樓沒什麼好看的，所有的商城對頂樓的設計都是大同小異，沒特點。」
「要不，去看一下地下一層吧。」
說話的是李天明，眾人都看向了他。
邱少傑臉色有些不悅，心想這傢伙臉可真大，別人又沒問他，他插什麼嘴呀。
誰知邱德義卻點點頭說：「那就去看看地下一層，你們不是要規劃成美食街嗎？看看是怎麼設計的。」
「好咧。」
王茂才馬上帶著三人去了電梯間，乘電梯下到了地下一層。
像華潤這樣的開發商，電梯用的也是全進口的三菱，雖然價格昂貴，但又快又穩，也保障了安全。
地下一層與李天明記憶中的同樣別無二致，仍然是狹長走廊式的設計，一通到底。
跟地上的商鋪不同，地下一層的店鋪面積相對較小，但是麻雀雖小，但五臟俱全。
每家店鋪都通了水和燃氣，可見確實在一開始，就是按照美食街的布局來設計的。
「地下一層很長，貫通東區和西區，雖說是美食街，但也有一部分店鋪是專為禮品店，飾品店設計的。」
「各位也看到了，這裡的天花板較高，走廊也比較寬，這也是為了防止顧客來到這裡覺得氣悶。」王茂才解釋道。
邱德義問：「這條地下街一共有多長？」
「大概八百米，一共設計了六十五家商鋪，根據需要，商鋪後期也可以隔斷和合併。」
邱少傑聽後，倒有了些想法：「王經理，那這地下一層的商鋪多少錢一平米？」
「平均下來，是四千五百一平。」
聽到王茂才的話，邱德義點點頭，一臉的淡然。
然而，李天明卻被嚇了一跳。
四千五百一平，那可真是太便宜了！
其實這也正常，2009年，帝都的房地產本來就不景氣，甚至在三環還一度出現過九千塊軟民幣一平的住宅，只不過需要付全款罷了。
所以，無論是北五環外，還是東五環外，那時候都發展得不怎麼樣。
這華潤五彩城又建在興河區域，更是落後的代名詞，所以這商鋪賣到四千五百一平，已經不算太低了。
李天明連忙問：「那總共的商鋪面積是多少？」
王茂才對此知道得很清楚：「六十五家商鋪，每家平均五十平米，算下來的話，是三千二百平米。」
李天明馬上在心裡默算著，三千二百平米，乘以四千五百的話，那結果就是一千四百多萬塊軟民幣。
只需要花一千四百萬塊軟民幣，就能把華潤五彩城地下一層的商鋪都買下來！*