李天明回到酒店，給李玉佳打了個電話。
李玉佳仍然在忙，主要是忙著四季江南進駐帝都的事宜。
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「姐，已經辦得差不多了吧？」
「差不多了，手續基本跑完了，這兩天就去咱們省城的總部，跟季德權說明一下情況，然後就可以選址了。」
李玉佳顯然心情不錯。
原來很艱難的一件事，卻突然變得如此順得。
無論是工商部門、消防部門，還是稅收部門，都許諾大開綠燈。
暫時沒有李天明的事兒，他倒是樂得清閒，索性就在酒店裡休息半天。
說實話，這段時間，李天明覺得有點累，似乎已經很久沒有這麼高強度，高頻率的「工作」了。
李天明在酒店裡想了很多。
現在是2009年，國內，及至於帝都的房地產，還並沒有太熱。
他現在又有較為充沛的資金，那麼就有必要多投資一些房產了。
房產又分為住宅和商業地產，住宅倒好說，無非就是單元樓和別墅，這方面的投資並沒有什麼技術含量。
在李天明看來，現在的帝都只要是房子就都可以閉著眼買下來，過幾年一拋，利潤肯定是幾倍十幾倍地往上翻。
所以住宅方面的投資，李天明打算交給宸星資本去操作。
而商業地產，比如寫字樓和商鋪，李天明打算這幾天去轉一轉。
在前世，李天明在帝都生活了很長時間，有了這十年的經驗，他便可以進行精準的操作，把一些熱點區域的商業地產儘可能地買一買，這樣以後就不會後悔了。
特別是在之後幾年，風投開始大舉進軍科技行業，大大小小的所謂的「獨角獸」如過江之鯽般在東關村，下地一帶萌芽和發展，幾乎將那裡擠得滿滿當當的，
所以，李天明想了半天，還是將第一站選定在了東關村附近，以至於到下地區域，這一大塊地方，都是可以選擇商業地產的重點區域。
當然，此時帝都東部的大通州其實更具潛力，現在那裡可以說還是一片「不毛之地」。
但是從投資的緊迫程度上來看，還是選從帝都西北部入手，更現實一點。
第二天，李天明便開著自己的車先去了東關村一帶。
不過，李天明在這附近轉悠了半天，幾乎沒有什麼收穫。
東關村畢竟是帝都老牌的科技企業集中地，此時已經發展得比較成熟了，能讓李天明舒舒服服撿漏，那確實很難。
別看李天明現在手裡還有一個多億，但是要投在東關村的地產上，想必連個水花都激不起來。
就這樣，李天明就往東關村的北部走，去了下地區域。
下地這地方，位於帝都的北五環外。
要知道在此時的帝都，過了五環就已經不怎麼繁華了，下地也是如此。
2009年的下地地區，雖說已經蓋了不少寫字樓，也有一些科技企業開始在這裡落地生根了。
但是相對於地理位置更優越的東關村，這裡仍然顯得比較荒涼和衰敗。
不過，李天明知道，未來的下地就屬於那種「曾經，你愛搭不理，以後，你高攀不起」的典型地區。
下地就是未來科技企業的角逐之地，是國內科技發展的黃金之所。
李天明開車出了北五環，看到了輕軌十三號線的高架橋。
李天明記得在前世，他最不喜歡乘坐十三號線了，特別是在夏天，又慢又熱。
更恐怖的是，與十號線換乘所要步行的距離，還特麼特別長，簡直就是坑爹的設計。
好在這一世，李天明基本不需要去擠地鐵和輕軌了，而是坐在寬敞的寶馬SUV中吹空調。
還有，現在帝都牌照沒有限號，沒有限行，在路上隨便開，真是爽嗨了！
李天明正如此想著，忽然看到了一片建築群。
李天明心中一動，那建築似乎有些眼熟。
李天明改變了方向，開車往那邊駛去。
路上車並不多，李天明開到近前，恍然大悟，原來這裡是華潤五彩城。
華潤五彩城雖說位於興河地區，但緊挨著上地，也是未來的商業中心地帶。
但是此時的情況，讓李天明感到非常意外。
五彩城這片區域冷清的要命，附近的住宅區倒是有一些，但真正入住的不多。
現在五彩城這一大片建築顯然剛剛落城，外面掛著很多商鋪招商的招牌，顯然這座大型商場還沒有開張呢。
李天明覺得有戲，如果能在帝都的華潤五彩城置辦一些地產，那未來可就只能用「日進斗金」來形容了。
想到這裡，李天明心裡頓時興奮了起來。
好久沒撿漏了，這種感覺真是棒呆了。
打定了主意，李天明開車去了五彩城後面。
他本想停到地下停車場，免得被暴曬，但卻發現地下停車場的入口還是封著的，顯然還沒有投入使用。
現在的五彩城完全沒有前世的繁華，走了半天只見到幾個工人正在外面鋪地板磚。
李天明跟這些工廠交流了一下，問清了招商部的位置，便朝那邊走去。
招商部就在商場側面的配樓里，門面挺大，但裝修得比較簡陋和倉促，李天明進去的時候，還聞到了一些難聞的味道。
招商部其實就相當於住宅樓盤的售樓部，中間放著一個大沙盤。
沙盤的一部分是商場和配套寫字樓的整體模型，另一部分則是商城內部的斷截面模型，可以讓人對裡面的結構看得很清楚。
李天明正在仔細看著沙盤，從旁邊走過來一個姑娘。
這姑娘穿的是紫紅色的制服，顯然是招商部的工作人員。
「先生，您有事嗎？」
李天明馬上答道：「是這樣的，我想看看商鋪和寫字樓。」
「好的，您這邊請。」
姑娘把李天明帶到了大廳一側的休息區，讓他坐下，然後又給他倒了一杯水。*