章若語很乾脆承認，事實就是這樣。
要不是因為證上還有陸沉的名字，導致現在賣不出去，她也就不用這麼頭疼了。
如果證上只有她一個人的名字，這套房子現在但凡是掛個一千九百萬，根本就不用費什麼勁都能賣出去。
聽到章若語承認，薛皓這就有些搞不懂了。
「章老師，那既然房子都不能過戶，這個買賣又從何說起？」
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房子賣不掉，總不能就光是讓他掏錢吧？
即便是玄幻小說都寫不出這種玄幻的事情來，他薛皓就算是腦子進了水也不可能答應。
這不是什麼一百兩百，也不是一萬兩萬。
真要是這點錢，也別說什麼賣房了，估計范婷婷自己都能幫上忙。
抵押貸款六百萬，算上利息估計六百多。
銀行那邊貸款同樣六百萬，還了一年，按照正常的月供本金跟利息的比例。
估計六百萬的貸款本金估計就還個皮毛，本金還了有沒有十萬都不好說。
現在滿一年的情況下，還不知道她們當時貸款的銀行是哪一家，能不能提前還。
部分銀行是可以滿一年提前還款，但是還有少部分要滿三年才能提前還款。
提前還款的話，那也是接近六百萬。
章若語沒說話，倒是旁邊的范婷婷這會兒替她開口了。
「有個辦法，就是看你同不同意」
薛皓看向范婷婷：「什麼辦法？」
「我跟若語了解過，現在這種情況只有一種辦法，那就是若語先起訴離婚，陸沉他現在跑路，肯定是沒辦法應訴的，只要人不來，按照法律程序，那這個離婚訴訟就能成功」
「這是第一步，在離婚訴訟成功後，接下來就是再次走法院程序，然後陸沉不出現，那這套房子能成功進行過戶交易」
「當然，這個時間節點估計會有半年的時間，所以這也是我說電話里說不清的原因」
解釋完，范婷婷停了下來。
該說的她已經說了，作為朋友，能幫章若語到這個地步，她已經算是仁至義盡。
至於說勸解薛皓接手，她說不出口。
這不是她自己的事，還有就是，以她跟薛皓的關係，能約出來面談就已經算是到頂了。
聽完范婷婷的話後，薛皓沉默不語。
這種方法他倒是第一次聽說，不過倒是也沒懷疑，是不是真的，他自己下來查一下就能知道。
章若語看薛皓沉默，抿了一下嘴唇。
「我知道薛老師你有顧慮，我們可以提前簽一份合同，一千七百萬不用一次給我，只要提前給七百萬就行，我需要這一部分錢去償還抵押款。後面剩下的可以等法院流程走完再進行支付」
這也是目前唯一的辦法，這種事換到誰身上都會有不小的顧忌。
這段時間她不是沒有找過買家，但是在聽到這裡面牽扯的事後，沒人願意接受。
眼見著還款的日子越來越近，她也沒辦法了，到處在問。
甚至在知道範婷婷手裡現在有一千來萬，她不是沒想過先借六百萬應應急。
借個六百萬先把抵押款這一部分的麻煩給解決，然後再安心走法院流程，賣房子。
可是最後還是放棄了這個想法，那是六百多萬，不是六萬六十萬。
她章若語也有自己的自尊，不到走投無路的地步，她不想去求閨蜜。
當然，范婷婷也幫了她不少忙，其中一步就是想到了當時毫無壓力全款接近一千萬買下商業的薛皓。
想到他在山城還沒買房，現在這房子也算是一個漏。
雖說裡面有一些麻煩事，但只要不介意的話，還是很不錯的。
薛皓皺眉，心中在不斷計較。
這房子說起來確實是一個大漏，真要買下來還是很不錯的。
他現在手裡也不缺錢，更別說只是先拿出七百萬出來，剩下的一千萬估計要等半年之後才給。
就是現在全部都支付，對他來說也沒什麼壓力。
但是事情不是光看這一點，價格便宜，那裡面的麻煩事就越多。
沒有天上掉月餅的事，所有的好處在背後都已經標好了價碼。
范婷婷跟章若語都沒有打擾他的沉思，這種事確實是需要好好考慮。
兩人就安安靜靜坐在位置上，時不時喝兩口咖啡。
過了一會兒，薛皓終於抬頭，看向章若語。
「說實話，這個價格我確實挺心動的，但是這裡面也有幾個問題」
「薛老師你說」章若語身體微微坐直，這對她來說是個好消息。
薛皓目光看了一眼范婷婷，然後又看回章若語。
「第一個問題，我如何能保證我自己的權益不受侵害，要知道合同只是合同，到時候章老師要是扯皮的話」
薛皓話沒說完，但是他相信對方能知道自己的意思。
「薛老師這個顧慮我們之前也想到了，這裡面有兩個解決辦法」
面對薛皓的話，章若語沒有絲毫遲疑。
「首先就是咱們簽署正常的購房合同並註明這六百萬是有預付款，法院流程走完還沒過戶，薛老師可以隨時拿著合同起訴我，有合同在，到時候我就算想賴帳都沒有絲毫勝算」
「還有就是，我們之間依舊可以簽署一份抵押合同，同時再簽署一份合同，內容都差不多」
她給出的這兩個辦法都是直接詢問過律師的，不僅是對買方有保障，同時還能表現出她自己的誠心。
聽到這兩個辦法，薛皓腦海里轉了一圈算是認同了下來。
「那接下來第二個問題，張老師有沒有想過，你老公只是現在失聯，那萬一到時候出現，面對這件事他站出來攪局怎麼辦？」
房產證上畢竟是兩個人的名字，這要是陸沉又再次出現。
在知道了這件事後，萬一不同意一千七百萬出售，或者根本就不願意出售。
那到時候這裡面麻煩可就非常大，不是那麼容易處理的。
聽得到薛皓一針見血的問題，章若語跟范婷婷對視一眼。
這個問題，來他來之前，范婷婷就跟章若語提過。
別看薛皓這個人年輕有錢，但是有些事考慮的比她們都還要周全。
陸沉這個隱雷，他肯定會提出來的。
現在，果然提出來了。