香江中環。
朱迪跟著自己的伯父吳德輝，此時一同乘車來到了這裡。
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中環這裡的地產寸土寸金。租金也是最貴的。
現如今，香江的房地產正處於最景氣的時期，而且國外大量資金湧入，這裡是國際金融中心，在中環租辦公室，建立公司，幾乎是很多企業的形象標杆。
而吳家在這裡的物業自然也不愁租。
吳德輝想著，既然自己的小侄女兒考上了大學，腦子這麼聰明，那不如乾脆來家族的公司做事。
「你記著，做這門生意呢，一定要控制成本，俗話說省的越多，賺的越多……」
朱迪認真地記著伯父居心的教導。
說實話，管理1棟大樓不是那麼簡單的事情。
那些客戶不會因為這棟樓位置在中環就掏租金。因為附近有一些年代久遠的大樓，年久失修，裡面就跟爛尾房一樣。
最關鍵的原因就在於這些大樓內部沒有一家統一的物業，而物業把大樓的設施維護起來，把服務做好，則是吸引那些大公司最重要的一點。
「都記住了沒有？」
「記住了……」
「你是高材生，所以我讓你試著管管，如果管得好的話，以後來我的公司幫我……」
「伯父，其實我有自己的打算……」
「啊行了，我該交代的都交代了，一會兒我把經理叫過來問問你的辦公室準備好了沒有，對了，聽說今天有個客戶，一直在壓租金，我告訴你，千萬不要心慈手軟啊，這裡的租金沒得降的，你要是降下去，以後別的客戶知道了，都要往下降，那我的生意還做不做了……」
伯父來到了這裡，然後辦公室里的人立刻跑出來點頭哈腰地巴結著。
不過他轉了一圈，卻東也看不順眼，西也看不順眼。
「喂，你們喝桶裝水，是不是覺得老闆的錢很好騙呀，我告訴你們，桶裝水是給客戶喝的，你們自己喝自來水不行嗎？」
「還有啊，電腦不用24小時開著，不用的時候要把屏幕關掉，能省一點電是一點電……」
「誰讓你們把空調開到26度的，你們這個區域開到29度就可以了，外面那些空調那麼涼，我覺得你們可以把空調關掉，把門打開，這樣人家也知道我們是做生意的……」
「老闆，你教育的是……」
「我告訴你，我年輕的時候什麼也沒有，就靠一手一腳出來打拼，我的公司也是拼出來的，要個個像你們這樣，我怎麼當上老闆，難怪你們一把年紀還是員工，我跟你說，我在你們這個年紀已經賺到第一桶金了……」
伯父的摳門，就連朱迪都覺得有些過分。
終於送走了伯父這個瘟神。
朱迪看著那些熱的直冒汗的員工。
「張經理，剛才伯父說的，通通不算數，空調還是恢復到原來的溫度，桶裝水大家隨便喝，總之他來之前會提前通知的，到時候調過來就好了……」
「小姐，您真是心善……」
「對了，不說有客戶來了嗎，說今天要租辦公室，怎麼樣？價格談好了嗎？」
「這個客戶有點難纏，不過我認為如果簽下來，對我們這棟大樓算是個免費的宣傳，只是他能付的租金實在太低了，要個個都這麼搞……」
「沒事我去會會她！」
朱迪此時跟著大樓管理部門的經理一起來到了會議室這邊。
然而剛推開門，一個熟悉的身影站起來，朱迪和對方互相對視了一眼。
「是你？」
「這麼巧啊！」
……
原本是對手，朱迪甚至心裡一直覺得劉美希搶走了自己心愛的男人。
但昨天一起吃了一頓飯，今天卻又這麼巧，居然在辦公室里見面了。
「這位是劉小姐，他要在這裡開公司，所以要租辦公室……」
「劉小姐是吧……」
「不好意思啊，我不知道這是你家的生意……」
「我也沒想到，你這麼快就出來開公司了，對了，是什麼業務？」
「半導體公司，我們公司剛剛和日本的半導體企業簽署了香江和大陸的獨家代理權，代理他們的內存晶片，所以要在這裡租幾間辦公室，做公司的辦公地址……」
「原來是這樣！」
朱迪有些驚訝，因為他覺得劉美曦不像是搞這種商業的女人。
可沒想到人家居然能拿出這麼多錢拿到日本的獨家代理權。
「劉小姐，我們這邊是這樣的，如果租金貿然降下來的話，我們很難做的，畢竟我們這裡很多都是跨國大公司，如果各個客戶都找我們要優惠的話，那我們的生意也不要做了……」
「哦哦，是這樣，其實我也不想這樣，不過我們是剛成立的新公司，手上的資金有限，但只要公司運轉了起來，效果一定好的，而且中環這裡位置優越，那些大陸的客戶到這邊談生意也會覺得有面子，朱迪小姐，能不能請你幫幫忙啊？」
「這個……」
朱迪看著他們要租的辦公室。
想了一下。
「劉小姐，你看不如這樣，如果你非要優惠的話，我們一口氣簽兩年的，第1年的租金按你們來，第二年的租金，我們要求比今年的租金貴一些，這樣，如果分攤到兩年的話，每年的租金和其他的公司也就一樣了，當然了，前期可能經營的壓力小一些，後面……」
「好啊好啊！我相信公司只要運轉起來，一定掙錢的……」
「你這麼肯定？」
「其實要是不確定的話，我們也不會花幾百萬美元去日本買下代理權了，那就按吳小姐你說的辦吧！」
於是朱迪找了經理，立刻簽訂合同。
按照慣例，簽單之後是要請客戶一起去吃飯的。
朱迪想了想，既然對方是自己的客戶，在商言商，自己也不應該冷著臉一副拒人於千里之外的態度。
「劉小姐，中午有沒有時間啊，不如一起吃頓便飯……」
「好啊，其實我對租辦公室沒什麼經驗，想著有幾套裝修的方案，正好請吳小姐幫忙參考一下……」
「其實我在這方面也沒什麼經驗，不過從小就跟著家裡的長輩，多少也看過一些，對了，你們是科技公司是吧，我覺得裝修方面還是以簡潔為主，對了，電信公司你們談過沒有，如果是面向大路的話，電話費是一筆很大的開銷，我覺得你們最好多比較幾家……」