陳東推門出去，順手掏出手機撥通了秘書的號碼。
「老闆，有何吩咐？」電話響了一聲就被接起，舒清清清脆的聲音傳來。
「在哪呢？」
「在廠里核對華東區第二批代理商的發貨單。」
陳東拉開車門說道，「收拾一下，到鎮頭的鴻運招待所門口等我。給你個大件採購的活兒練練手。」
「明白。」
十分鐘後。
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陳東開著車停在招待所門口。
舒清清已經到了。她今天換了套淺灰色的職業裝，手裡拿著一個平板電腦，長馬尾高高紮起，幹練清爽。
舒清清拉開副駕駛的車門坐進來，「陳董。路上我查了一下。鴻運招待所產權明晰，所有人劉大龍，沒有銀行抵押。不過名下有三起正在走程序的民間借貸糾紛。」
陳東認可道，「效率不錯。」
「食君之祿，分君之憂。」
舒清清在平板上劃了幾下，「這樓占地面積七百六十平，建築面積一千兩百平。按和平鎮現在的地價和折舊率，正常市價在四百五十萬左右。老闆，您的心裡底線是多少？」
「他欠了三百萬高利貸，急著填窟窿。」
陳東手指敲著方向盤，「能壓多低看你的本事，反正是給員工做宿舍用的。走吧。」
兩人下車，走進招待所大廳。
吧檯後，一個胖得像座肉山的中年男人正滿頭大汗地抽著煙，身旁還站著兩個紋著花臂的小青年，眼神不善地盯著他。
「劉老闆。」陳東雙手插兜，悠悠地走過去。
劉胖子抬頭，看到陳東，先是愣了一下，隨即眼睛猛地一亮。在和平鎮，現在誰不認識陳記集團的陳東？這可是真正財神爺！
「哎喲，陳董！」
劉胖子直接從吧檯後擠了出來，一把推開旁邊兩個催債的花臂青年，滿臉堆笑地迎上來，「您怎麼大駕光臨了？快快，樓上請！上好茶！」
陳東看了一眼那兩個面露凶光的花臂男，沒當回事，在一旁的破沙發上坐下，「茶就不喝了。老劉，明人不說暗話。聽說你這樓要轉？」
劉胖子搓著手，訕笑道，「是有這麼個想法。年紀大了，想去城裡享享清福。陳董看上我這了？」
「廠里員工多，沒地方睡，尋思著買下來當個宿舍。」
陳東靠在沙發上直接了當道，「開個價吧。」
劉胖子眼珠子骨碌碌轉了一圈。他雖然急需錢，但商人逐利的本性還是讓他忍不住想要多咬一塊肉。
「陳董，您是爽快人。我這樓，位置好，風水佳。當年蓋的時候就花了我五百萬。現在雖然舊了點，但底子還在。您要誠心要，六百萬，您拿走！」
陳東差點沒被氣笑，看了舒清清一眼。
舒清清心領神會，踩著平底板鞋上前一步，將平板放在茶几上。
「劉總，咱們直接進入主題吧。您的這棟樓，建設於八年前，房屋漏水，電路老化嚴重，消防設施甚至過不了明年的復檢。」
舒清清快速說道，「最關鍵的是，昨晚您債主在派出所報備的金額是三百萬。每天的利息都在翻倍。」
劉胖子臉上的橫肉一抖，「你……你誰啊你？」
「陳記集團董事長秘書，舒清清。」
舒清清微微一笑，「劉總，我們老闆時間寶貴。陳記集團現在手裡有充足的現金流。我們願意出三百萬現金，今天下午就可以去房管局辦過戶，順便幫你把外面那幾個花臂大哥的帳清了。」
「三百萬？你搶劫啊！」劉胖子急得跳腳，「我這地皮都不止這個價！」
「地皮確實值點錢，但這房子我們要全部砸了重新裝修，還要搭進去一筆拆除費。」
舒清清不急不惱，「劉總，如果你不賣，明早那幫人可能就不是站在這看你抽菸，而是拿漆潑你的大門了。在和平鎮，除了我們，沒人能一天之內給你拿出三百萬現金。」
劉胖子咬著牙，臉色漲得通紅，額頭上的汗珠吧嗒吧嗒往下掉。
旁邊的兩個花臂男聽到這，互相對視了一眼，其中一個上前拍了拍劉胖子的肩膀，「劉老闆，我覺得這位美女說得有道理啊。早點把帳清了，大家都有好日子過。」
劉胖子像是一下子被抽乾了力氣，癱坐在椅子上。
劉胖子聲音沙啞道，「三百五十萬。陳董，給我留口飯吃。我上有老下有小……」
陳東適時地開口了。他不喜歡趕盡殺絕，也不缺這五十萬，做生意，和氣生財。
「老劉，我也不是趁火打劫的人。三百五十萬，我要連帶著這樓里的所有硬裝家具一併留下，過戶手續費用你全包。明天下午三點前搞定，錢準時到你卡上。」
劉胖子猛地抬起頭，雖然虧了血本，但好歹解了燃眉之急，「好！陳董痛快！我賣！」
陳東站起身道，「舒秘書，剩下的交給你了。聯繫法務部江總出合同。」
「好的，老闆。」
走出招待所，外面的陽光有些刺眼。陳東伸了個懶腰，心情不錯。一棟現成的樓，省去了審批蓋新樓的麻煩，稍微一改造就能投入使用。
法務部江秋水的動作很快。
不到兩個小時，電子合同敲定，資金劃撥到位。
劉胖子拿到錢，帶著兩個花臂大哥火急火燎地去平帳了。
站在鴻運招待所空蕩蕩的大堂里，陳東環視了一圈四周掉漆的柱子和俗氣的紅色迎賓地毯。
「舒秘書。」
陳東摸出手機，「記一下改造要求。」
舒清清立刻舉起平板。
「三層樓，一樓全部打通。做成健身房和撞球室，弄幾台高配的電競主機放角落。」
「二樓三樓改成單人公寓，面積不用太大，但乾濕分離的獨立衛浴必須有。床墊統一按慕思的標準采。」
舒清清記錄的手指停了下來，抬起頭，眼神複雜。
「老闆。」
「怎麼了？預算不夠？」陳東問道。
舒清清推了推黑框眼鏡說道，「不是。您這套操作……我有點不太適應。這裝修標準，粗算下來比買這棟樓還貴。」