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第二章 剛當包租公,就碰到被租客要求降租金?

  正是因為兒媳婦吃准了他沒有其他後代,才故意不承認。

  但是沒想到,牛爺爺轉頭把遺產給了宋孟浩。

  他繼續寫道:

  【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 天天看小說伴你閒,𝓉𝓉𝓀𝒶𝓃.𝓉𝓌超貼心 】

  【小宋,我知道只有你,不想要我的錢,但是要想守財,首先要學會藏拙,見人不要掏心掏肺什麼都講,不要逢人就笑,這世界就是草台班子,你神秘了,別人吃不透你,自然敬畏你。

  還有不要太在乎別人看法,你只需要知道別人並不會特別在乎你,每個人都有自己的生活,即使你做錯了也沒必要內疚,只要你的錢還在手中就行。

  最後要有脾氣,幫助人可以,但是善良裡面要帶刀,不要讓人覺得,你就該為別人服務,要不然,你幫的忙,只會受到輕視,等哪一天你不幫忙了,仇恨會翻倍。】

  宋孟浩的確有這個問題。

  因為他雖然心善,卻性格隨和,與人聊天,就喜歡把所有的事都說出來,恨不得讓別人覺得他經歷很多,很懂這件事。

  而且平時工作還是別的,他總喜歡無條件幫助別人,看到別人有難,他也立馬去幫忙。

  結果到最後,他經常受到輕視。

  工作中領導同事經常讓他干一些不屬於自己的工作。

  甚至他帶出的徒弟也開始隱約看不起他。

  宋孟浩痛定思痛。

  爺爺一語驚破夢中人,他發誓要在此刻改變。

  然後他對著鏡子慢慢練習,在短視頻里尋找方法,以及在歷史人物中尋找有同樣問題的人。

  這一夜,他幾乎沒有怎麼睡覺。

  也睡不著覺,天降橫財,守不住,自己的命也會搭進去。

  第二天…

  他來到天河大廈,此時商城還沒有開門,但是從下往上看去,就覺得這棟大廈不一般。

  一到四層是商城,再往上是國際大酒店,以及密密麻麻的公寓樓,下面還有幾百個車位。

  並且這個位置在主城區,離地鐵口就幾十米,每天過往的人絡繹不絕。

  宋孟浩來到了物業辦公室。

  卻遭到了客服的阻攔:「你沒有預約進不了。」

  放在平時,宋孟浩肯定會討好著去解釋,說我是新來的老闆之類的。

  但是,自從經過昨夜的事痛定思痛後。

  他什麼也沒說,只是淡淡說了句:「叫郭昌明出來一下。」

  他的語氣帶著不容置疑的硬氣。

  就連客服都有些吃不准。對方什麼來頭,竟然敢直呼物業總經理的名字?

  於是她竟然真的起身進屋叫郭總去了。

  沒過一會。

  一個中年男人三步並作兩步的走了出來。

  宋孟浩看到他那一刻差點沒笑出來。

  因為這個人,竟然是他當保安時所在物業的老總。

  這個郭總手底下管著十幾個小區和商城。

  40多歲,看起來一身正氣。

  「你好,郭總。」宋孟浩主動伸出手。

  郭總站起身:「哎呀,宋老闆,您來這裡也不給我打個電話,我好去接你啊。」

  「這真是冒昧了。」

  宋孟浩:「不冒昧,我來這裡了解一樣情況,你來給我講講天河大廈的基本情況。」

  「是,是,我這就給您講。」

  郭總開始介紹這座大廈的歷史,以及物業的優秀服務。

  宋孟浩:「你不用給我介紹物業,我比你熟悉。」

  郭總有些納悶。

  但是看對方認真,且不苟言笑的模樣,他覺得這個人被牛老爺子選中,是有一定道理的。

  隨後,對方介紹了真實情況。

  總共有215個大小公寓,1家精品酒店,一家國際酒店,下面是4層商城。

  這裡雖然比不上正佳和天河城。

  但是人流量還是蠻不錯的,租金加GG綜合起來每個月有200多萬的收入。

  宋孟浩:「扣除員工和其他的呢。」

  「老闆,就是全部扣除完。」

  「您每個月還能拿200多萬。」

  「只不過。」

  「只不過什麼?」

  郭總此時談起一件事:「咱們這個商城的商戶租率並不是很高,主要是4樓有個網紅餐廳入住。」

  「他一來,不少店都走了。」

  「老闆叫陳福海。」

  「他是廣州餐飲協會的一個什麼副會長,名聲挺大的,還養著個幾十萬的小網紅,當初來咱們商城的時候,帶了不少商家過來入駐。」

  「我們也給他們減去了不少租金。」

  「聽說老爺子駕鶴,他昨天給我發消息,還要求降一半租金,如果我們不降租金,他就會帶著所有的商家離開這裡。」

  「哦。」

  郭總本以為宋孟浩這么小,聽到這裡,會憤怒,或者會害怕。

  結果就是一個「哦」字?

  宋孟浩其實也不知道該怎麼辦,但是他聽從牛爺爺的話,不能一見面就說出自己的想法,於是他反問郭總:「你覺得呢?」

  「我?」

  郭總想了想:「說實話,陳福海的租金已經不能再降了,如果再降,就要給全部人都降。」

  「但是到那時候,我們商城運營就會困難,本來今年經濟也不理想。」

  「我的建議是,偷偷聯繫陳福海,給他個人偷偷降,其他商家保持不變。」

  「宋老闆你怎麼看?」

  宋孟浩其實也不知道,我怎麼看,我躺在沙發上看。

  他站起身:「我知道了。」

  然後就走了。

  郭總反覆研究這句話,我知道了是啥意思呢。

  是同意,還是不同意呢。

  宋孟浩這邊出了物業辦公室,他坐電梯來到4樓。

  此時已經是上午十點多,人流量還不是很多,大多數商家還在備餐,有的服務員在擦桌子。

  【香啦啦自助餐廳】

  宋孟浩抬起頭看著這個招牌,這家店是整個4層最大的一家店,是別的店的四五倍大。

  裡面大概擺了100張桌子,光服務員都有20個人。

  裡面擺著的食品琳琅滿目,香氣誘人,燒烤區,火鍋區,炸貨區,冰淇淋去,酒水飲料區,水果區,還有各種地方菜系區。

  有時候還會請老外過來表演,宋孟浩以前就想來吃一次。

  可架不住價格太貴,單人158。

  現在他吃得起了,反而成為了麻煩。

  門口有個小甜妹,身材賊好,穿著黑色工作服,戴著口罩,小白鞋,她笑起來很好看:「靚仔,自助餐可以食了喔」

  「進來看看吧,支持團購哦。」

  宋孟浩擺擺手,表示拒絕,他背著手仔細觀察這家店的流量。

  從上午十點多,到下午三點多,那人流量一直是絡繹不絕。

  照這個情況下去,到了晚上,更是數不勝數的翻台。