處理完瓊省危機之後,李飛沒有急著離開,他知道風暴雖過,餘波未平,人心需要穩定,所以繼續坐鎮海口確保項目穩步推進。
持續了約一周時間,直到一個來自魔都的緊急電話。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 天天看小說解無聊,🅣🅣🅚🅰🅽.🅣🅦超方便 】
「李總,魔都這邊市里主要領導後天安排考察我們萬象地產魔都分公司,就萬象集團在魔都未來的發展規划進行深入洽談,點名希望您能親自參加。」
李飛有點納悶,魔都市領導在這個時間節點明確要求他出席,其背後意味,不言而喻。
瓊省的房地產泡沫破滅震動全國,作為改革開放前沿的魔都,必然對任何大型房企的一舉一動都倍加關注,尤其是像萬象這樣背景特殊且剛剛經歷了瓊省房地產泡沫破滅的企業。
「我知道了。」李飛沉聲應道,「我安排一下,明天就飛過去。」
掛斷手機後李飛召來楊蘭蘭,
「蘭蘭,海口這邊就交給你了,核心就一點,穩!工程進度要穩,資金使用要穩,人員心態要穩,有任何突發情況,第一時間聯繫高總或者我。」
「明白,李總!您放心,海口絕不會出問題!」楊蘭蘭眼神堅定地保證道。
交代完畢,第二天李飛便馬不停蹄地趕往機場直飛魔都。
飛機降落在虹橋機場,高寧親自帶著車在出口等候,見到李飛,他立刻迎了上來。
「李總,一路辛苦。」
「情況緊急,路上說。」李飛點點頭,直接鑽進了車裡。
車子駛向市區,高寧在車上開始匯報目前魔都的布局,萬象魔都分公司現在的臨時辦公地點設在人民廣場附近的一棟甲級寫字樓里,地理位置優越,距離他們核心的082地塊很近,方便日常管理。
抵達公司,李飛沒有休息,直接進了辦公室,高寧緊隨其後,關上了門。
「高總,先把魔都目前幾個項目的具體情況詳細說一下。」李飛坐下後直接進入主題。
「李總,首先是我們的重中之重,082地塊,總包單位魔都建工集團上周已經正式進場,開始進行前期的土地平整和圍擋施工,一切順利,按照計劃推進。」
「其次是陸家嘴國金中心(IFC)地塊,目前還沒有啟動,等您這邊通知。」
聽到這裡,李飛插話問道:「之前中信軍叔答應幫忙協調的,陸家嘴臨江的那塊地現在有什麼進展?」
高寧臉上露出一絲複雜的神色匯報導:「中信那邊動作很快,他們自己在靜安,也就是我們082地塊正對面拿下的那塊地,已經基本談妥了,聽說地價……比我們當初拿082地塊時,便宜了至少20%。」
李飛聞言只是淡淡一笑:「這很正常,誰讓人家是一家人呢,享受些政策紅利和價格優惠是必然的。
咱們眼光要放長遠,這點差價,和未來魔都核心地段地價、房價的漲幅比起來不值一提,關鍵是我們要能拿到我們想要的地。」
高寧點頭表示認同,但眉宇間仍有一絲擔憂:
「老闆,我明白,只是……現在瓊省的房地產泡沫破滅,影響太壞了,我擔心這股寒潮會擴散到全國,到時候魔都的市場也可能受到衝擊,我們這時候大舉投入……」
李飛擺擺手打斷了他的顧慮:「這個你不用擔心,瓊省是特殊情況,是缺乏實體經濟支撐的純投機泡沫。
魔都不一樣,這裡是國家經濟的龍頭,有堅實的產業基礎、持續的人口流入和強大的政策支持,這裡的房地產市場有韌性,短暫的波動或許會有,但長期向好的趨勢絕不會改變。
我們要做的,就是在別人恐懼的時候,保持貪婪和理性。」
見李飛如此有信心,高寧也稍稍安心,繼續匯報:
「至於陸家嘴臨江地塊,中信方面確實和市里相關領導談過了,也表達了我們的意向。
但是……市里那邊一直沒有什麼明確的反饋,態度有些微妙,我估計這次領導突然要來考察,八成就跟這塊地有關。
可能是想親自摸摸我們萬象的底,看看我們到底有沒有實力,以及未來的規劃是否與魔都的發展方向契合。」
果然如此,在瓊省泡沫破滅的背景下,魔都市裡對於土地出讓,尤其是核心地塊的出讓,必然會更加謹慎,對開發商的篩選也會更加嚴格。
「行,你的判斷大概率是對的。」李飛說道,
「既然如此,那我們就要做好充分的準備,你立刻組織人手,把我們萬象集團的詳細資料準備出來,尤其是集團的財務狀況、資產負債情況、以及在瓊省、深城、京城等地的項目開發情況和資金回籠狀況,都要寫得清清楚楚,明明白白。
還有我們在魔都082地塊的具體規劃、投資預算、預計貢獻的稅收和就業,都形成詳細的報告。」
他喝了一口茶,讓高寧消化一下繼續說道:
「我們要讓市里領導看到,萬象集團不是那些空手套白狼的投機客,我們是有著雄厚資金實力、成熟開發經驗和長遠戰略眼光的實幹企業,真金不怕火煉,我們經得起任何考察!」
「明白!李總!」高寧精神一振,立刻應道,
「我馬上就去安排,保證在領導考察前,把所有資料準備得詳實、漂亮!」
說完高寧正準備出去安排任務,李飛卻開口叫住了他。
「等等,高總。」
高寧立刻停下回過身:「李總,還有什麼吩咐?」
「你安排完手頭的事情後,通知SOM設計事務所,讓他們亞太區的負責人和核心設計團隊,後天務必趕到魔都。」
高寧愣了一下,隨即眼中迸發出驚喜的光芒:「老闆,您的意思是……陸家嘴的國金中心(IFC)項目要正式啟動了?」
「嗯,時機差不多了,該動起來了,你直接跟SOM的負責人說,這次的項目,不是金陵萬象中心的簡單升級版,設計標準和複雜程度遠超他們之前的任何項目,務必讓他們派出公司內部最頂尖、最有經驗的設計團隊過來。」
高寧聽得心潮澎湃,他知道這個項目一旦啟動,將在萬象集團的發展史上寫下濃墨重彩的一筆,也將在魔都的天際線上留下屬於萬象的印記。
「明白,老闆!我稍後就聯繫,一定把您的原話帶到!」