一推開門，卻看到王祖嫻竟然坐在他的老闆椅上，手裡拿著一本不知道從哪找來的雜誌，正悠閒地翻看著。
見李飛進來，她放下雜誌：
「李大老闆，您終於忙好了啊？我都等你一下午了，快無聊死了。」
李飛關上門走過去：「起來起來，這是我的寶座。」
王祖嫻嘟著嘴，不情不願地把腿放下，將座椅讓給李飛。
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「今天第一天開盤，實在太忙了。」李飛說道。
「要不……明天再陪你好好逛逛三亞？」
王祖嫻撇撇嘴說道：
「明天不行啦，我晚上就得飛回港島了，早就接了一個綜藝節目，明天下午錄製，都提前安排好的，推不掉。」
李飛聞言，有點遺憾，想了想說道：
「那這樣，等下次我回港島，我們租個豪華遊艇，出海去玩怎麼樣？就我們兩個，吹吹海風，釣釣魚，沒人打擾。」
王祖嫻聽了之後，眼睛頓時一亮，顯然對這個提議非常心動。
「真的？這可是你說的啊！不許騙人！而且說好了，只能是我們兩個人！」
李飛心裡暗笑，但嘴上答應得飛快：
「君子一言，駟馬難追！保證就我們倆！」
李飛見她沒事，便笑了笑，說了句「我去會議室看看今天的銷售數據」，便先行離開了辦公室，留下王祖嫻一人。
李飛走進會議室時，高寧和王衛國正對著攤開在桌上的銷售報表低聲討論著，似乎對某個數據有些疑慮，聽到開門聲，兩人同時抬起頭。
「李總。」
「李總您來了。」
李飛點點頭，走到主位坐下，直接問道：
「今天的數據出來了嗎？怎麼樣？」
高寧拿起報表說道：「李總，數據剛剛統計出來，首期開盤，我們一共推出了4棟樓，1320套房源，今天從開盤到現在，總共售出420套，去化率大約在32%左右。」
他頓了頓，繼續細分道：「其中，利達行和中原地產兩家代理公司帶來的客戶，貢獻了260套；我們自己的散客渠道，賣了160套。
從戶型來看，120平的主力戶型賣得最好，占了300套；220平的大戶型賣了120套。總的銷售額是4.9億人民幣。」
匯報完畢，高寧和王衛國都看向李飛，眼神裡帶著期待，也有一絲不易察覺的緊張。
一天賣出4.9億，這個數字放在任何地方都堪稱輝煌，但相對於他們龐大的推盤量和極高的預期，似乎又顯得不夠「爆炸」。
李飛聽著數據，手指無意識地敲擊著桌面，眉頭也微微皺了起來。
他預感到首日可能不會太好，但32%的去化率，確實比他內心最樂觀的預估要低一些。
房地產銷售通常首日火力最猛，後續會逐漸放緩，按照這個趨勢，想要在三天內完成首期清盤，幾乎不可能了，估計至少需要一周甚至更長時間來慢慢消化。
他抬起頭，看到高寧和王衛國略顯忐忑的表情，反而笑了笑，語氣輕鬆地寬慰道：
「一天4.9億，已經很不錯了！主要是我們這次的體量確實太大，一口吃不成個胖子，慢慢消化吧，我預估差不多一周時間，應該能把這些房源全部消化掉。」
高寧聞言，明顯鬆了口氣，連忙附和道：
「是的，李總，主要還是體量問題。我相信等今天這批客戶的口碑發酵出去，後面幾天還會持續有流量過來。
我覺得等到二期開盤的時候，我們的宣傳力度還要進一步加強，到時候可以嘗試在央視一套投點GG，雖然價格貴，但覆蓋面廣，權威性高，對樹立我們萬象高端的品牌形象和吸引全國範圍內的客戶，效果應該會非常好！」
他接著又提出一個建議：「另外，我們這次首付比例定在30%，可能也篩掉了一部分資金暫時不太充裕但又有意向的客戶。
二期的時候，是不是可以考慮把首付比例降低到20%？這樣可以進一步降低購房門檻，刺激更大的市場需求。」
李飛仔細聽著，點了點頭：「可以，我同意，央視GG的事情，你提前去做調研和預算方案，降低首付比例，二期就按20%執行。」
他最後總結道：「那就先這樣，還有一點，所有辦理銀行按揭的客戶，讓我們的銷售和銀行對接人員抓緊催促，配合銀行儘快走完審批流程，加快回款速度，這才是重中之重。」
「明白！」高寧和王衛國同時應道，資金快速回籠，對於維持公司高速運轉和支付後續工程款至關重要！