談完了開盤準備,高寧的臉色稍稍凝重了一些,他拿出一個文件夾,放到李飛面前:
「李總,還有個事情需要您定奪,總包單位第二次付款節點達到了。
按照合同約定,工程進度達到主體封頂,我們需要支付合同總價的40%,也就是2.6億,季子衿那邊已經審核完畢,資料報到我這裡了。」
他頓了頓,聲音壓低了些:「目前帳上的流動資金,不足以支付這筆巨款,您看……要不要我先和總包單位那邊溝通一下,說明一下情況,等到明天開盤,銷售回款到帳後,再支付給他們?或者延遲一段時間?」
李飛聽完,手指無意識地敲著桌面,沉思了片刻,拖欠工程款是行業大忌,尤其是對國字頭企業,容易影響信譽和後續合作。
但他很快有了主意:「不用主動去通知他們緩付。」
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高寧一愣。
李飛繼續說道:「你讓季子衿以成本部的名義,正式發函給中建一局的項目部,就說……在內部覆核過程中,發現有幾處工程量的核算存在細微出入,還有一些技術資料的歸檔不夠完善,目前公司內部還在進一步審核確認,請他們予以配合併提供補充資料。
總之,找一個聽起來合情合理、挑不出毛病的『技術性理由』,把付款流程『合理地』拖上一個月。」
他看著高寧,臉不紅心不跳的說道:
「一個月時間,我們的銷售回款怎麼也夠了,如果他們真的資金壓力大到扛不住,自然會找到我。這樣既解決了我們暫時的資金周轉問題,又不至於給下面的施工單位留下我們『惡意拖欠工程款』的壞印象。」
高寧聽完,眼睛瞪得老大,半晌才佩服地嘆道:
「李總,實在是高啊!」其實心裡想的是拖欠工程款還能做得這麼冠冕堂皇、有理有據!我算是學到了!
李飛笑了笑,沒再多說。
之後的時間,李飛便留在辦公室里,審批高寧送來的一些積壓文件。
他並沒有過多地干預外面的具體準備工作,他深知,專業的人做專業的事,高寧和他的團隊已經非常出色,自己只要把握住大方向不出錯就行。
如果此刻自己過去指手畫腳一頓亂指揮,反而會打亂他們的節奏,讓現場陷入混亂,信任,是最高效的管理。
天色漸漸暗了下來,售樓處內外,燈光依次亮起,將這座建築點綴得如同水晶宮般璀璨奪目。
巨大的玻璃幕牆映照著室內通明的燈光和忙碌的人影,與遠處工地上星星點點的照明燈、以及更遠處漆黑的海面形成鮮明對比,充滿了一種臨戰前的熱烈與期待。
李飛一直待在辦公室里審批桌上堆積的文件,直到一陣輕輕的敲門聲打斷了他。
「進。」
門被推開,高寧和一個皮膚黝黑、但精神頭十足的中年男子走了進來,正是王衛國。
李飛放下筆,看著王衛國,臉上露出笑容:
「衛國,有些日子沒見了,感覺你這又黑了不少啊?都快趕上本地黎族老鄉了。」
王衛國憨厚地笑了笑,露出一口白牙,與黝黑的皮膚對比強烈:
「李總,您就別取笑我了,這三亞風景真是沒得說,就是這太陽太毒了,紫外線忒強!尤其對我們這些天天泡在工地上的人,一點都不友好,捂都捂不白。」
李飛笑道:「沒事,黑點健康,顯得踏實,估計再堅持一下,到明年,海南這兩個項目應該都能徹底結束了,到時候你就能調回京城了。」
他頓了頓,拋出一個誘人的消息:「我可是特意在京城給你準備了一個大項目,夠你忙活好幾年的。」
王衛國眼睛一亮,帶著幾分期待和不確定問道:
「李總,您說的……是中關村那個電子賣場的項目吧?之前高總跟我提過一嘴,就是不知道……能不能拿下來?」他知道二機廠那邊手續複雜,變數不小。
李飛身體向後靠在椅背上,語氣篤定道:「放心吧,衛國,那塊地,跑不了的。」
聊完項目,李飛看似隨意地問道:
「對了,好久沒見到楊蘭蘭了,她在海口萬象華府那邊幹得怎麼樣?還適應吧?」
王衛國立刻正色回道:「李總,據我觀察和那邊反饋的情況來看,楊工表現非常不錯,工作極其認真負責,肯吃苦,也好學,進步很快。」
「嗯,那就好。」李飛點點頭,表示滿意,他接著對王衛國說道:
「衛國啊,項目上的技術人員,你還要抓緊培養,多帶幾個能獨當一面的自己人出來,我的想法是,等海南項目結束後,希望你能把整個萬象地產的工程板塊都統籌起來。」
他看了一眼旁邊的高寧,繼續說道:
「這樣,就能把高總從這些具體繁瑣的工程事務里徹底解脫出來,他未來的主要精力,要放在更高層面,包括對公司制度流程的優化、核心團隊的建設、更高級別政府關係的維護、以及戰略資源的整合上,這些才是決定公司能走多遠的關鍵。」
王衛國一聽,神情嚴肅地表態:
「好的李總!絕對不辜負您的期望,儘快給高總減輕負擔,讓他能專注於更重要的事情!」
高寧在一旁笑著拍拍王衛國的肩膀:
「王總,你也別太有壓力,我這邊暫時還能應付得來,咱們循序漸進。」
正事談得差不多了,李飛站起身,伸了個懶腰,活動了一下有些僵硬的脖頸:
「行了,走,一起吃飯去!忙了一下午,肚子早就餓了,有一段時間沒吃三亞的海鮮,還真有點想了,走走走,再說下去我口水都要流下來了。」
王衛國聞言,立刻熱情地說道:「李總,那今天我可要帶您去個好地方!保證海鮮新鮮,味道正宗!」
「哦?行啊!那就聽你這個『地頭蛇』的安排!趕緊走!」李飛來了興趣,招呼大家出門。
幾人下了樓,來到停車場。李飛對駕駛座上的韓軍說道:
「軍哥,先去一趟酒店,問問小嫻要不要一起去。」