炎炎夏日，周行舟姑姑的兒子張全富一家在家裡吹空調。
空調屋子裡的，兩個光屁股小孩正在涼蓆上睡覺，只是稍微用單子蓋住了肚子。
張全富和妻子吃著西瓜，看著電視。
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午後兩點鐘，外面太陽曬得刺眼。
女人吃著西瓜，看著前面半米高的小桌子，桌子是不需要時能摺疊起來的方便桌，白色的桌面印著黑色的梅花，比普通桌子看起來更洋氣。
女人的身上也穿著洋氣的洋裙子，雖然做工簡單，但早就不是四五十歲老大媽穿的那種土布背心了。
不知道什麼時候開始，鎮子裡的女人就都在意起了穿著打扮，在乎起了面子問題。
「鎮子裡的地都收了，家家戶戶都有錢做生意了，你們鄉的地咋不收？離著也沒多遠，周周和你不是親戚嗎？」
張全富啃著西瓜皮，兩三口就吃掉了兒子老婆沒吃完的幾瓣西瓜。
「種地又不掙錢，他收地幹啥？」
這個回答直擊靈魂，讓女人的大腦有些反應不過來了。
種地確實是不掙錢。 要是掙錢的話，村民們就不會求著周青天把他們家地徵收了。
女人不信，「不掙錢，他收地幹啥？」
張全富是男人，也是周行舟的小團體之一，所以知道不少事情。
看女人懷疑周行舟，張全富就回答說：「周周怕鎮裡人吃苦，他說今年市里搞開發區賠了不少錢，銀行也不肯好好批貸款給鄉里鎮裡，以後鄉下收稅肯定會收的更多，誰有地，誰倒霉。」
「為了不讓鎮裡人吃苦，所以才把地收回去。」
妻子詢問：「真的啊？他有那麼好心？」
畢竟不是親戚，周行舟也從未試圖讓這些外面女人理解自己，因此發福利只發給有血緣關係和共同認知的人。
能留在鎮子裡的，都是周行舟認可，同時也覺得還可以的那些。
覺得礙事的，周行舟就會想方設法把人騙出去。
張全富解釋說：「區星不是在東邊幾十里外搞了個港區？今年市里搞了二十個開發區，國家下令讓恢復耕地，去年今年征地的錢早就發下去了，再想收回來可難了。」
「上面哪會吃這個虧，以後加倍吐出去。」
「昨天我聽牛國強說了，咱們鄉里沒錢，收公糧給的白條沒給錢。鄉里的種地的不光是沒拿到錢，還要一分不少的把村里該交的稅都交了。」 「牛國強說種地不行，咱們家的地他不想種了，讓咱們自己再找人種。」
張富貴一家是外鄉人，不屬於周谷鎮戶口，也沒有周谷鎮的土地。
家鄉有幾畝地，因為一家人都在這裡做生意的關係，就把地交給了親戚種。
但是現在親戚家不肯種了。
誰種地，誰交稅。
光交稅還不行，必須要種地，不能讓土地閒著。
這玩意兒單方面根本甩不掉，除非是村鎮集體願意收，不然不允許放棄這個責任義務。
誰不種地，就會被村里找麻煩，所以只能花錢找人種地，產出全歸別人，只為了不被村里找麻煩。
一畝地稅費接近四百，種的越多越虧，土地是純純的負資產。
就像是如果房產也收房產稅，還是按照租金的兩三倍收，那房子也會成燙手資產。
周谷鎮的集體土地只要是種莊稼，也要交公糧。
把土地收上來統一管理後，周谷鎮就要為這幾萬畝地交公糧，納稅。 所以徵收價格比之前談的低很多。
區星是去年上半年和村民談的，周行舟今年收麥賣糧之後談的。
不同時期，物價不一樣。
儘管今年物價上漲了不少，但是種地收入比去年下降了不少，很多地方因為搞開發區占用了一年的耕地，導致糧食催收任務比前面十多年重很多。
一年一個價，一環扣一環。
周行舟頂不住壓力就是因為鎮裡人著急脫手農田，聲音太過尖銳了。
不過主要原因還是周行舟真覺得這幫人太苦了，這才願意幫忙，而不是別人讓他做什麼，他就非得做什麼。
因為是幫忙，所以周谷鎮的土地屬於半賣半送，村民拿到錢自己購買周谷鎮開發的房子，錢不夠就先欠著，給點利息就行。
定向發房票買房，拿著拆遷款和房票借錢買鎮子裡開發新房的操作，直接給白雲市和關注周谷鎮的各地領導整的目瞪口呆，刷新了下限！
還能這麼玩？
以前的征地都是給現金，征地後拿著一車現金髮給戶主，然後讓他們滾蛋後自己想辦法解決問題。
但是周谷鎮的操作，簡直是讓遠在幾千里外，正發愁解決商品房和爛尾樓的領導們眼界大開！ 好在各地房地產商都剛經歷寒冬，銀行貸款也全面收縮，禁止再往房地產里跑。
周谷鎮作為經濟試驗區，確實是發揮了各種意想不到的作用，總是能整出各種讓人過目不忘的操作。
大家都想看看這玩意兒效果如何，於是方便農場很快擴大到了四萬畝，並且經營權從周谷鎮轉移到了文化村的高科農業公司。
周谷鎮自己建立了周谷建設開發有限公司，把農民變成農民工，自己出錢出力出地給自己建房子，順便打工還房貸車貸交稅。
看起來很缺德，可張全富也好，李全富、王全富也罷，都不想種地。
當農民工，也比當農民強。
區星搞得東港區失敗了，但周行舟確實是需要港口，於是轉移過去了重金屬業務，遷過去了上百家三輪車零件廠。
周谷鎮的車子太多，工人也太多，在白雲市的領導被批評後，周行舟就把業務轉移到了區里港區和市區。
反正都是一個市的，而且白雲市上上下下都是周行舟的老熟人，也有不少親戚在市里幹活。
區里自然是熱烈歡迎，這一年碰了一鼻子灰的區星也知道了周谷鎮的特殊之處，知道營商環境不是一個人的努力，而是上上下下一群人的努力。
眾人在市里酒店吃飯。
區星給周行舟敬酒。 「周校長，之前多有得罪，我給你陪不是了。」
周行舟站起來端著茶水，「這不是你的問題，我們鎮裡人都不想種地，但是我個人更喜歡少年時成長的田園家鄉，所以非要讓大家留在家鄉陪著我不可。」
「我們中原人遲早是要走出去的，去更寬廣的舞台，只要是比我們厲害發達的地方，肯定能看到我們家鄉人的身影。」
「這一年來我也想明白了，我繼續在文化村種我的地，忙我的事情，但是市里也要進步，鎮裡鄉里村裡的人也要討生活，發展經濟是必須的，希望東港區以後越做越好，為家鄉人提供一個在家門口賺錢的機會。」
區星高興道：「謝謝周校長理解！我先幹了！」
兩人碰杯，區星一杯酒一飲而盡，周行舟則是稍微喝了一口茶水。
市里其餘人也都站起來喝酒，屋子裡氣氛非常融洽。
其實大家關係本來就挺不錯的，是周行舟非要從市里回去文化村創業。
創業就創業吧，還總是不帶市里一起玩。
好在都是過去的事情了，如今在周行舟主動給台階後，一直都表現得像是被甩小姑娘的市里權貴們也迅速順著台階下來，大家重歸於好。
白雲市一直都挺夠意思的，除了隔三岔五借錢外，別的都很配合。
只是周行舟攀了高枝就不理他們，不和他們一起玩了。 白雲長微笑看著眾人，這個快五十歲的男人此時意氣風發。
「過去的都過去了，現在我們團結一致，市里有土地有政策，周周有人才，有點子，還有面子把外面老闆喊過來建廠，以後白雲市肯定會越來越好！」
周谷鎮的大學生已經回來就業了，正好去港區和市區就業。
畢竟小鎮太小了。
一場飯局，決定了以後往東發展的戰略布局。
西邊因為周谷鎮一心搞農業的關係，只能把化工行業和高污染行業向東和南北三個方向轉移。
發展框架安排好之後，周行舟也有了時間把周媽媽食品廠做大做強。