正所謂，大炮一響，黃金萬兩。
打仗就是花錢，打大仗花大錢，這是毫無疑問的。
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陳子履拉出的損失清單，條條有理有據，一點都沒注水。
不說崔鳴吉，孫二弟在旁聽了，都忍不住開始懷疑：
這場仗到底是贏了？還是輸了？
怎麼越聽越覺得，這次就不該來呢？
可轉念一想，高麗國都慘成這樣了，再逼他們還債，好像也不大明智。
萬一高麗國扛不住，再次轉投後金，這仗不就白打了嗎。
想來想去想不通，再看那崔鳴吉，堂堂二品大員，竟哭得像個孩子似的。
這官當得……實在累得慌。
於是愈發下定決心，這輩子不能當官。
什麼飛黃騰達，什麼光宗耀祖，留給子孫後代去折騰吧。
當個小跟班，挺好。
另一邊，陳子履自然知道對面國力耗盡，什麼都壓榨不出來。
不過為了遼海長治久安，還得再無恥一把。
裝模作樣地轉了幾圈，對崔鳴吉道：「辦法不是沒有，但你得說服金尚憲他們。」
崔鳴吉正絕望呢，聽到這話，頓時精神大振：「督師請講。」
「我聽說南漢山城破時，死了不少兩班貴族，對吧？」
「是……也有不少投降的。」
「那就對了。」
陳子履一拍手掌，將方略倒了出來。
所謂的兩班貴族，是高麗特有的一個階層，類似於中國的世家門閥。
他們占有大量良田，把持商貿，壟斷了所有官僚爵位。
和大明計程車大夫階層相比，有過之而無不及。
大明還講究「君子之澤，五世而斬」，幾代考不上功名，任你門第多麼顯赫，都會逐漸走向沒落。
高麗的兩班貴族則世代相傳，和大明的勛貴一樣，堪稱與國同休。
這次光海君復辟，不少兩班貴族站錯隊，正是清洗的大好機會。
該抄家的抄家，該砍頭的砍頭，該流放的流放，先發一筆橫財再說。
當然了，就算陳子履不提醒，李朝也會這麼做。
陳子履想說的是，李朝查抄罪臣之後，所得浮財留下自用，土地則拿來渡過難關。
崔鳴吉也是兩班出身，自然聽得大汗淋漓。
好傢夥，陳督師是想揮舞屠刀，大開殺戒呀。
聽到「土地」二字，又頓感疑惑：「這個土地……」
陳子履道：「賣給大明子民。」
崔鳴吉大吃一驚：「新君剛繼位便割讓國土，恐怕人心動盪，不可收拾。」
「沒說割讓國土。」
陳子履讓孫二弟換壺新茶，細細道來。
高麗慘遭劫掠，銀子、糧食、牲畜、軍備，什麼都缺。一點高麗參、水貂皮的收益，可謂杯水車薪。
不過有一樣東西，韃子搶不走，且值點錢，那就是良田土地。
不能搶貧苦百姓的良田，會出亂子，搶兩班罪臣的，正好。
當然了，高麗現下一片廢墟，誰也沒有錢買。就算有錢買，銀子也沒法換成糧食。
可大明富商豪客很多，他們有錢有門路呀。
查抄二十萬畝良田，每畝作價一石，可以輕鬆籌到二十萬石糧食。
崔鳴吉腦子一下子轉不過來：「這如何使得？大明子民來高麗買田……這不亂套了嗎？」
「不亂套。你聽我說……」
陳子履細細說著，列了幾條關鍵要點：
其一，大明子民來到高麗買田耕種，自身不改變國籍。自然而然，土地也不改變國別，依舊是高麗國土。
合法合理的稅賦，一分錢都不少，如數照交。
土地在大明子民手裡，比兩班貴族占著，稅賦只多不少。
其二，大明子民不習慣背井離鄉，買了土地也不會自己耕種，多半要在當地僱人，或者乾脆佃出去。
這對安置流民很有幫助，對高麗朝廷的稅賦收入，亦不無小補。
其三，兩國子民雜居，衝突不斷的問題，其實也很好辦。
田地置換一下，弄成一塊整的，設立一個特別縣。最好幾條江環繞，就在海邊。
大明以租借的名義，享有特別縣的治權，委派官員治理，在縣內實行大明律法。
嗯，就叫租界好了。
進入租界的高麗子民，預設願意遵從大明律。出租界的大明子民，預設遵從高麗律。
一旦發生衝突，兩邊商量著辦就好了。
總而言之，大明老闆出了錢糧，就圖當個地主，吃個地租孽息而已。
什麼國不國的，哪有實實在在的銀子吃香。
一通奇思妙想，聽得崔鳴吉目瞪口呆。
租界之說，太過驚世駭俗，從未有過成例。膏腴之地，一般人煙稠密，可不像濟州島般懸於海外。
一旦施行，到底會產生什麼後果，實難預料。
陳子履見對方猶豫，再加一碼：「本督要是你，便不會嫌棄租借，而是多多益善。你想啊，倘若高麗國內有十個租界，下次韃子再打過來，我朝還會猶豫嗎？」
崔鳴吉張大了嘴巴：「你是說……」
「沒錯。十個租界就是兩萬頃良田，和一個潯州府差不多了……嗯，你知道潯州府吧，在廣西……能買田的人，背後都有大臣撐腰。有大臣苦苦相勸，陛下怎麼會坐視不理呢。對吧？」
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從總兵府回到驛館，又連喝了幾壺茶，崔鳴吉的頭還是暈的。
倘若真如所說，租界如數納稅，上繳的錢糧只會比以前更多。
還能把高麗和大明綁得更牢靠，下次韃子再來，更容易求到援兵。
除了面子上有點過不去，他實在想不出有什麼壞處。
可是……
陳子履怎麼會力推這條呢？他自己有什麼好處？
崔鳴吉苦思一夜，靈光一閃而過。
一石糧一畝良田，多划算的買賣呀，所謂的朝中大臣，恐怕是陳子履他自己吧。
大明國土遼闊，繁華富饒，土地怕有幾萬萬頃。
除了他陳子履，誰會願意來高麗買田呢。
想到這裡，崔鳴吉恍然大悟，連拍大腿。
什麼特別縣，什麼租界，不就是他陳子履想在高麗置辦產業，當一個真正的萬戶侯嗎？
他有點拿不準，於是不顧疲憊，再次來到總兵府。
屏退了下人，看門見山地問道：「督師認為，真會有天朝子民來買嗎？額，下官的意思是，萬一沒人來買……」
陳子履當即回覆：「會有。本督打包票，一定會有。」