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第1122章 房抵債

  我疑惑的看著廖哥,心中不免緊張。

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  咱們哥倆說話,啥時候需要這麼客氣了?

  他是這四家公司背後的股東。

  提意見那不是正常的嗎?

  「哥,何出此言吶。

  你有話儘管直說。

  莫說你是這地產項目的股東,就算不是,您也得給我們多提意見啊。

  我們是一家人。

  怎麼說這兩家話。」

  廖哥見我虛心接受,他就如實跟我講了。

  原來是因為葉小忠在花都的那個項目。

  之前,我們跟羊城葉建開養子,葉小忠一起,在花都邊上,弄了一塊地。

  這塊地是我們拆遷的,後期工業園建成後,也是由我們來負責物業管理。

  眼下李楚峰正在籌建鳳鳴地產諮詢公司,這是我跟京都文龍談好的,後面準備搞個專門做房地產租售的中介公司,這家公司要給文龍一份。

  按照之前我們跟廖哥的口頭協議,這個中介公司,也屬於地產項目,廖哥自然也有一份。

  都不用講,我都會給廖哥留出一份來,這是我們兄弟間的默契。

  今天的主要問題不是這個。

  楚峰跟葉小忠正在接洽,準備用我們新註冊的地產中介公司,介入花都的那個工業園,後面把那個工業園的租售業務,承攬過來。

  這樣,我們的中介公司一開業,就有業務做了。

  這個事,葉小忠也答應了。

  問題出在哪裡呢?

  出在我們跟葉小忠的結算上面。

  之前,我們幫葉小忠做拆遷什麼的,人家已經把我們的款子結算給我們了。

  出資之外,葉小忠也把應付給其他暗股東的費用,都支付了。

  現在工業園都要封頂了。

  大家已經把蛋糕瓜分完了,甲方帳上都沒啥錢了。

  就等著工業園開業,有人來買,或者租,才有錢回來。

  正常來說,楚峰新開的中介公司,每做一單租售,就能得到一筆佣金,這是我們的利潤。

  可是楚峰提出了一個新的結算方式。

  就是楚峰負責把整個工業園售賣或者租賃出去,葉小忠給我們中介公司一層廠房作為費用。

  用房子抵佣金。

  那層廠房的價值,要遠遠高於佣金。

  葉小忠他們看上去是虧的。

  但是楚峰做了擔保,一定會在規定時間內,完成租售任務,把工業園招滿人。

  也就是說,保證回款。

  要是做不到,那麼就分文不取,那層廠房也不要。

  相當於,李楚峰和葉小忠之間,形成了對賭的關係。

  這個事情,我倒是沒聽楚峰說過。

  這是個大膽的創新,是個開創性的方式。

  要是成了,就是雙贏。

  我們得了一層廠房,葉小忠快速完成了回款。

  要是敗了,就雙輸。

  我們白干,葉小忠回款受到影響。

  「這種搞法,我倒是第一次聽說,楚峰膽子不小.......

  這麼做風險是大了些。

  搞不好白忙活,我們前面招聘的那些中介員工,成本就虧進去了。

  不過,富貴險中求。

  李楚峰敢這麼幹,想必是有一定的把握的。」

  楚峰沒給我申請匯報,就自己決定了這樣的方案。

  這在流程上是可以的。

  地產相關的業務,都是他說了算,這我們早就有約定。

  廖哥這會兒提出來,意思也明顯。

  他是對李楚峰的做法有意見。

  我這麼講,幫楚峰找理由,是希望他能消消氣,我們兄弟有事都好說。

  我相信廖哥也是明事理的人。

  聞言,廖哥微微搖頭:「我不懂業務層面的事。

  平時,地產項目的那些事,我都不過問的。

  是那個幫我代持的親戚,他跟我聊了花都那個項目的事。

  我才覺得有些問題,想跟你聊聊。

  今天我們不講業務。

  就講講這幾個公司的情況。

  最近一段時間,這四家公司,業務可是沒少接。

  公司員工也越來越多,分公司都開到澳城去了。

  員工們和高管們,都拿著高待遇,大家都挺開心的。

  可是股東們一個錢沒看到。

  遠山,你覺得這個合理嗎?

  李楚峰作為地產項目負責人,作為這幾家公司的話事人。

  他對下是有交代了,對上卻拿不出來真金白銀。

  你覺得,這個人,放在這個位置上,合適嗎?」

  我正要說話,廖哥馬上打斷我,補充道:「我不是干涉具體業務哈。

  我就是作為股東,問兩句。

  心裡落個明白。

  畢竟我親戚在那裡代持嘛。

  他也擔心一直不賺錢,到時候沒法跟我交代,怕我怪他,所以他才跟我報告這些事。

  我不知道,這些情況你了不了解,有沒有什麼方案。

  我想聽一下。」

  合夥的生意就是這樣,你不得不考慮股東的因素。

  他問了,我就得回答。

  「情況我不是非常清楚,但是你說的很明白,我也聽懂了。

  我用了他,就不會輕易的換了。

  目前來說,李楚峰是我認識的,最適合搞地產項目的人了。

  我對他,還是持高度的信任態度。

  這樣吧,回頭我找他談談。

  叫他穩健一點,不要跨步太大。

  廖哥你也不用擔心。

  在給他一年時間。

  明年這個時候,我們一定能有分紅。

  搞正行就是這樣,周期會長一些。」

  廖永貴略略思忖:「就是說,你支持他在花都項目上的決策?」

  「支持。」

  「好,你有數就行,我不再問了,做買賣,你們才是專業的,我信你。」

  「謝謝哥。」

  「宋軒寧那頭什麼動靜?」

  「楚先生已經出面去約了,明天中午在羊城見。」

  「他兒子在你手上,應該沒啥問題吧?」

  「沒問題,他就算要對我下手,也不會在羊城下手啊,那是他地頭,那不是給他自己找事兒嗎?」

  廖永貴一臉無奈的淡笑:「這回,你得拿出一點態度才行了。

  這是第二回了。

  事不過三。

  再有下回,就得見血了。」

  我看向廖哥的眼睛,他目光里布滿陰冷,沒有開玩笑。

  這次,老宋居然叫人跟蹤廖永貴。

  這是很過分的行為,這個手段其實是在暗示,他可以隨時動廖哥一家子。

  「再有下次,我就弄死他。」

  翌日,響哥開車帶著我往羊城去。