九龍城寨，像一個與世隔絕的巨大工地。
外面的世界，是雷洛和整個警隊的高歌猛進。
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是和字頭吞併地盤後，消化不良的陣痛。
是無數雙或嫉妒，或恐懼，或貪婪的眼睛，死死盯著這片剛剛換了主人的土地。
但這一切，似乎都與這裡無關。
推土機的轟鳴，攪拌機的嗡嗡聲，工人們的號子聲，匯成了一首嘈雜卻充滿了生命力的交響樂。
一座三層高的西式建築，已經拔地而起。
白色的牆體，在城寨灰暗的色調里，顯得格外刺眼。
這是醫院。
再過一個月，從德國買來的最新式X光機和手術台，就會運到。
不遠處，是更大的一片空地。
地基已經挖好。
鋼筋像叢林一樣林立。
那是工廠的雛形。
陳山已經通過向海潛的關係，聯繫上了南洋的幾個華人老闆。
他們會提供設備和訂單。
這裡將生產最暢銷的成衣和塑料花。
還有學校。
一座能容納五百個孩子的的小學。
梁文輝站在染坊二樓的窗口，看著下面這片熱火朝天的景象。
心裡湧起一股難以言喻的自豪感。
建醫院，開工廠，辦學校。
這些，不都是那些穿著西裝，出入港督府的大慈善家，才做的事嗎？
「文輝。」
陳山的聲音從身後傳來。
梁文輝回過神，連忙轉身。
「山哥。」
「去把霍先生請過來。」
「是。」
霍東升走進辦公室的時候。
陳山正站在一張巨大的沙盤前。
那沙盤是城寨的微縮模型。
每一棟搖搖欲墜的木樓，每一條陰暗潮濕的小巷，都做得惟妙惟肖。
「山哥。」
霍東升推了推眼鏡，開門見山。
「你叫我來，是為了下水道的事吧？」
「城寨的地勢太複雜了。排污管道想要覆蓋所有區域，工程量比我們預想的要大三倍。而且，很多木樓的樁子都爛了。施工的時候，一不小心，樓可能就塌了。」
他的語氣很沖。
像是在跟人吵架。
梁文輝站在一旁，聽得直皺眉頭。
陳山卻笑了笑。
「霍先生，辛苦了。」
他指了指沙盤。
「我今天找你來，不是為了下水道。」
「我想問問你。如果，我們把這些，全都推平了。重新蓋，要多久？要多少錢？」
陳山的手，在沙盤上那些密密麻麻的，火柴盒一樣的木樓模型上，輕輕一揮。
辦公室里，瞬間一片死寂。
梁文輝眼珠子都快瞪出來了。
霍東升也愣住了。
他扶著眼鏡，看著陳山，像在看一個瘋子。
「山哥……你，你說什麼？」
梁文輝的聲音都結巴了。
「全……全都推平？這，這裡面，可住了好幾萬人啊！」
「他們住的，是人住的地方嗎？」
陳山反問。
他的聲音不大，卻讓梁文輝啞口無言。
電線像蜘蛛網一樣私拉亂接。
一場小雨就能讓半個城寨停電。
沒有消防通道。
一旦著火，就是火燒連營，誰也跑不了。
幾萬人，共用著不到十個公共廁所。
污水橫流，垃圾遍地。
那不是家。
那是一個巨大的貧民窟。
一個被文明世界遺忘的角落。
「如果，真的，能全部推倒重建。」
霍東升的呼吸，突然急促起來，鏡片後的眼睛裡，燃起了一團火。
「我能，把它建成全香港最先進的住宅區！」
「我要建十二層高的鋼筋水泥大樓。每一戶，都有獨立的廚房和廁所。」
「我要建全香港最大的屋頂公園。有球場，有花園，有老人活動中心。」
「我要讓這裡的每一個人，都能曬到太陽！」
梁文輝聽得熱血沸騰。
但很快，一個最現實的問題，就讓他冷靜了下來。
「霍先生，你說的這些，都很好。」
他小心翼翼地看了一眼陳山。
「可是……錢呢？」
「山哥，我們帳上是賺了不少。但又是建醫院，又是開工廠，還要養幾萬個兄弟。現在，又要蓋樓……」
他沒說下去，但意思很明顯。
就算我們有錢蓋樓。
城寨里的居民也買不起。
他們連明天的飯錢都發愁。
哪裡有錢買房子？
霍東升的狂熱，也像是被澆了一盆冷水。
他臉上的光，暗了下去。
是啊。
錢。
這是一個繞不過去的話題。
辦公室里，再次陷入了沉默。
「誰說，要他們現在就給錢了？」
陳山打破了寂靜。
他走到辦公室的黑板前，拿起一支粉筆。
「霍先生，你算一下。如果我們建一棟樓，一百戶。成本，大概是多少？」
霍東生愣了一下，立刻報出了一串數字。
從水泥，鋼筋，到人工，設計，算得清清楚楚。
「很好。」
陳山在黑板上寫下了那個總數。
然後，他看向梁文輝。
「文輝，你算一下。如果，我們把這一百套房子賣出去。按照市面上最低的房價，能賣多少錢？」
梁文輝也很快算出了一個利潤驚人的數字。
「成本和售價之間，有三倍的利潤空間。」
陳山在黑板上畫了一個圈。
「這個利潤，就是我們可以操作的空間。」
他轉過身，看著一臉茫然的霍東升和梁文輝。
他的臉上，露出一抹高深莫測的笑容。
「我們，可以賣『樓花』。」
「樓花？」
兩個人都異口同聲地發出了疑問。
「對。」
陳山點了點頭。
「房子還沒蓋。我們就先把未來的房子賣出去。」
「買家只需要先付一成的定金。我們就跟他簽合同，保證在規定的時間裡，把房子交給他。」
「這樣一來，我們不就有錢蓋樓了嗎？」
梁文輝的眼睛瞬間亮了。
「高啊！山哥！這招，簡直是空手套白狼啊！」
但他馬上又想到了一個問題。
「可是，山哥。就算只付一成。城寨里的那些窮苦人家，也拿不出來啊。而且，誰會信我們？萬一我們收了錢，跑路了怎麼辦？」
「所以，我們的『樓花』，不賣給他們。」
陳山笑了。
「我們賣給外面那些有錢人。」
「我們告訴他們，買我們的樓花，穩賺不賠。等房子蓋好了，房價至少漲三成。他們轉手一賣，就能賺一大筆。」
「至於信用……」
陳山指了指辦公室牆上那個龍飛鳳舞的「和」字。
「和字頭，就是信用。我陳山，就是信用。」
「那……城寨里的兄弟們，怎麼辦？」
梁文輝還是不解。
「他們，不用買。」
陳山在黑板上寫下了四個大字。
「分期付款。」
「房子，我們先蓋好，讓他們住進去。」
「房款，他們可以分十年，二十年，慢慢還。每個月，從他們在工廠的工資里扣除一部分。」
「利息，我們一分錢都不要。甚至，他們要是家裡有困難，生了孩子，或者老人病了。我們還可以減免他們的房款。」
「我們要讓所有為和字頭流過血，出過力的兄弟，都知道。」
「跟著我陳山，不僅有飯吃，有工開。」
「還有一個，真真正正，屬於自己的，家！」
辦公室里，寂靜無聲。
梁文輝張大了嘴巴，一個字也說不出來。
賣外人的樓花，賺有錢人的錢。
然後用這些錢，給自己的兄弟蓋房子。
再讓兄弟們用分期付款的方式，把成本還回來。
這個局，環環相扣，滴水不漏。
既解決了錢的問題。
又收買了所有人的心。
（先不要罵，歷史上霍先生分期售房，確實讓不少買不起房子的香港窮苦百姓住上了新房。至於之後的期房爛尾，那是被資本家玩壞了。）
九龍城寨，第一次有了過年的樣子。
大年三十。
往年這個時候，這裡只有浸入骨髓的陰冷與絕望。
今年不一樣。
家家戶戶門前，都掛上了嶄新的紅燈籠。
雖然簡陋，卻在潮濕的巷道里，連成了一片溫暖的，喜慶的紅色海洋。
孩子們穿著新衣，在剛剛鋪好的水泥路上追逐打鬧。
他們手裡攥著一串串鞭炮，點燃了引線，然後迅速捂住耳朵，在尖叫聲中四散跑開。
空氣里，瀰漫著硫磺和各家飯菜的香氣，混雜在一起，成了獨屬於這裡的，人間煙火味。
新落成的工廠還沒正式開工，但已經掛上了「遠東實業」的嶄新牌子。
工人們進進出出，打掃著衛生，臉上是肉眼可見的，對未來的期盼。
王虎嘴裡叼著根牙籤，靠在染坊門口，看著這片熱鬧的景象，總覺得少了點什麼。
「山哥。」
他走到正在派發紅包的陳山身邊，一臉的百無聊賴。
「這年過得，還沒以前熱鬧。」
「街上連個吵架的都沒有，悶死我了。」
陳山把一個紅包塞進一個流著鼻涕的小孩手裡，拍了拍他的頭，才回頭瞥了王虎一眼。
「怎麼，你想找崩嘴華他們，練練手？」
王虎的眼睛瞬間就亮了。
可一看到陳山那似笑非笑的眼神，又立刻蔫了下去。
「那還是算了。」
「那幫傢伙，現在看見我都躲著走，生怕我拉他們去工地扛水泥。」
自從陳山下了死命令，所有堂口的頭目，都要輪流去工地「體驗生活」，監督工程進度。
這些往日裡橫行霸道的江湖大佬，一個個，都快被逼成了專業的包工頭。
陳山笑了笑，沒再理他。
他把剩下的一沓紅包，交給梁文輝，讓他繼續派發。
自己則轉身，朝著那棟在城寨里最顯眼的白色小樓走去。
遠東工人醫療所。
名字是梁文輝起的，聽起來樸實，又充滿了力量。
推開玻璃門，一股消毒水的氣味撲面而來。
大廳里擠滿了人。
大多是帶著孩子的婦女，和一些上了年紀的老人。
他們臉上，沒有了往日看病時的那種焦灼和惶恐。
因為他們知道，在這裡看病，花錢少不會被坑。
蘇晚晴穿著一身乾淨的白大褂。
頭髮簡單地用一根發卡束在腦後。
她正蹲在一個哇哇大哭的小男孩面前，手裡拿著一個聽診器，用一種近乎哄騙的語氣，柔聲說著。
「乖，讓姐姐聽一聽，你肚子裡是不是藏了一隻小老虎，在偷偷叫啊？」
她臉上帶著一絲疲憊。
但那雙眼睛，卻亮得像天上的星星。